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Hast du beachtet das die 90k und105k zu versteuerndes Einkommen sind? Bei 90k darf man ca. 115k Bruttohaushaltseinkommen haben (1 Kind) Bei 105k darf man ca. 137k (2 Kinder) haben..

Bleibt der Zinssatz noch 1 Jahr auf dem Niveau, werden die Baukosten nächstes Jahr noch mal eine ordentliche Schippe steigen, dadurch das keiner das zeitlich limitierte Baukindergeld verpassen will, auch wenn nur ein Zuwachs von 10% vorliegt, die bringen das Nachfragefass zum überlaufen, also...

Meine Frau hatte letztes Jahr 8 Monate Elterngeld dabei, ich hab dieses Jahr 2 Monate dabei, da wir 2019 beantragt und einziehen, müssen 2017/2018 als Steuerjahre herangezogen werden, das Elterngeld verzerrt das Einkommen nach unten? Wie wird im diesen Fällen entscheiden? Gibts da ne Regelung...

Hallo, Danke schon mal für deine Mühe.. Grundstückskaufpreis inkl. Erschließung Es ist erschlossen, liegt alles auf Grundstück, 11000€ kommen trotzdem noch mal für Gas, Telekom, Abwasser, Trinkwasser für die Erschließung zum Hauswirtschaftsraum durch die jeweiligen betreiber dazu.. zählen...

Nee leider nicht, ich weiß auch nicht ob ein Einfamilienhaus mit 139qm komplett ohne Terrasse durchgeht, wenn man sie einfach nach dem Hausbau noch hinzimmert, aber im Bauantrag/Antrag für Baukindergeld nichts davon zu sehen ist. Da ist vielleicht die Variante aus dem Arbeitszimmer (9qm) eine...

Ein voll unterkellertes Haus ist aber teurer als ein 15qm Hauswirtschaftsraum und eine Küche mit einer 2qm Speisekammer dran, erste haben weniger Wohnfläche und bekommen den Zuschuss, zweitere mehr Wohnfläche, kein Keller weil er zu teuer ist und damit weniger Gesamtkosten, erhalten aber kein...

Habe ich bestimmt nicht gewählt, das man versprechen brechen kann ist mir klar, deswegen kann man trotzdem eine Abneigung zur Regierung haben und die 120qm muss man nicht schön reden, das dass Geld (unsere Steuergelder, unser Wissen, unserer Arbeit, unser fleiß) da ist und jeden Tag zum Fenster...

Ihr versteht mich nicht, das Baukindergeld welches mit bis 90000€ zu versteuerndes Brutto (115000€ Haushaltsbruttoeinkommen) versprochen war, ist nichts als eine Farce, wer bitte baut bei 90000€ zu versteuerndes Brutto ein 119qm Haus? Man hätte es gleich deutlich sagen sollen und nicht am Ende...

Im Keller / Abstellraum, alle unser 3 Wohnungen hatten beides..

Ich kritisiere nicht, jeder muss selbst entscheiden was er möchte, die meisten die sich aktuell für einen Hausbau entscheiden wollen sich zur Wohnung verbessern.. in meinem Bekanntenkreis genießt keiner ein Luxusleben, trotzdem haben alle über 135qm gebaut mit 2 Kindern... 116qm als praktischen...

Stauraum ist nicht notwendig? Wo kommt die Garderobe / Schuhe hin? Getränke, Nahrungsmittel..? Mann will auch mit 60 Jahren noch 1 mal im Monat auf den Dachboden krabbeln? Die Treppe ist weder altersgerecht noch Kinderfreundlich.. der Traum vom Haus sieht bei vielen anders aus, da hab ich es in...

Ein Einfamilienhaus 2 Geschosse ohne Keller (mit ist ja noch mehr „Luxus“) mit 2 Kinderzimmer und nem Gäste-WC+Terrasse für 119qm ist ein Witz, da sind durch 2x Flur und einer Ersatzlösung für Keller durch Zusatzraum mindestens 135qm nötig, sonst brauch ich auch kein Haus bauen.. Es geht nichts...

Ich hab sowas vom Architekt bekommen, da ist allerdings der Hauswirtschaftsraum (11qm GF) mit 10,6qm Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung angegeben vom Architekt.. keine Ahnung warum.

Es ist aber offiziell nur ein Heizung mit Gastherme, Waschmaschine und Trockner, ob da noch 5 Regale stehen wird wohl keiner Prüfen..

Danke.. ja manchmal ist man schneller wenn man sich selbst behilft Mal sehen ob da auch ein Hauswirtschaftsraum mit 12qm akzeptiert wird (indirekt als Kellerersatz innerhalb der Wohnung) Also könnten wir bei 150qm mit 20qm Flur / Treppe, 10qm Arbeitszimmer (Geschäftszimmer) und 12qm...

Hauswirtschaftsraum? Treppe, Flur ? Alles Nutzfläche?

Man steckt das Geld halt lieber dort hin wo es verbrannt wird oder schiebt es zu Macron, unser Sozialdemokraten, so wählt man sich selbst ab.. ich hoffe es knallt bald mal richtig.. aber noch sind zu wenige wach geworden in diesem Land..

Hallo, danke euch erstmal.. Das Grundstück ist schon vermessen, es fehlt aber noch das eigenständige Blatt im Grundbuchamt. Als Problem sehe ich nicht unbedingt die Verpfändung der Auflassungsvormerkung, vielmehr das sie auf dem Blatt des großen Grundstücks aus dem die 4 kleinen werden...

Hallo alle zusammen, Ich muss vor unserem Grundstückskauf nochmal ein paar fragen loswerden, eventuell hat jemand ähnliches erlebt. Wir kaufen ende Juni ein Grundstück für 180000€ (Inklusive Nebenkosten) welches wir zu 110000€ als Variables Darlehen finanzieren um uns bei der Hausfinanzierung...

Ich danke dir für die Hilfe;)

Hallo, wir Beurkunden ende Juni den Kaufvertrag unseres Grundstücks, bin ich ab dem Tag Haftbar für alle Schäden, oder erst wenn ich vom Notar Wochen später den Brief bekomme und zur Zahlung aufgefordert werden? (Nach gegenprüfen diverser Sachen) Die Eintragung ins Grundbuch erfolgt ja wohl eh...

Was meint ihr zum Bauvorhaben .. Schätzung realistisch? Gebaut wird in Sachsen

100000 Einwohner, ich werd den Gang morgen mal gehen, zumindest hab ich dann ein Gefühl in welche Richtung es geht, auch wenn die Entscheidung am Ende ein Einzelfall ist.

Ok danke dir, sind 2 Laubbäume mit ca. 30cm Durchmesser.. also denkst du das Hauptproblem ist eher der finanzielle, als das es überhaupt nicht genehmigt wird? Ersteres ist nicht schön, aber damit könnten wir leben.

Hallo zusammen, nachdem mir hier im Forum schon auf einige Fragen geantwortet und geholfen wurde, hätten ich noch was zu klären. Unser potentielles Grundstück welches wir sehr gerne Kaufen würden ist als Bauland mit positivem Bauvorbescheid ausgeschrieben, auf dem Grundstück befinden sich 2...

Nein gibt kein Grund, wollen 2019 beginnen, gibt keine Bauträgerbindung.. Ich denk nur immer viel nach was wäre wenn, Krankheit, Unfall, Arbeit.. wo man dann doch noch Notbremse zieht und nicht baut, wollt einfach nur wissen was mich dann erwartet.. eventuell ne Frage fürn zuständige Notar..

Ok, danke.. im Kaufvertragsentwurf steht leider nichts zwecks der Bebauungspflicht, deswegen meine Frage hier. Ja die Leitung kreuzt quasi das Grundstück im hinteren Teil, eigentlich wollten wir links und rechts wenigstens einen Stabmattenzaun machen.. zu jeweiligen Nachbarn..

Danke dir, also wäre das einzige was es mir bringt vorzeitige bessere Gewissheit der Kosten? Der Tiefbauer sieht dann eh anhand des Untergrunds was er machen muss, um eine Tragfähige Bodenplatte zu errichten? Er haftet auch für die Grundlage vom Haus am Ende..?

Hallo, wir sind kurz davor ein Grundstück welches als Bauland ausgewiesen ist und für das ein positiver Bauvorbescheid vorliegt zu kaufen. Zum Frage: Das Grundstück wurde von einer Immobilienfirma X von der Stadt erworben, in 5 teile geteilt, erschlossen und jetzt weiter verkauft. Im...

Danke für deine Mühe und ausführliche Beantwortung. Zur Planung des Haus und Vorhaben: Wird mit Architekt gebaut und geplant ohne Bauträgerbindung.. weitestgehend Schlüsselfertig ohne Eigenleistung (oder nur in unerheblichem Umfang eventuell für Außenanlagen). Baubeginn dieses Jahr ist nicht...

Genauso wie dus schreibst war / ist es eigentlich auch meine Ansicht der Dinge gewesen, weswegen wir bis jetzt sowas nicht haben, jeder sagt dir die BU ist das wichtigste was man haben muss, ja weil es die Versicherung ist wo am meisten dran verdient wird - die Kreditsumme ändert natürlich was...

Ja müssen wir mal drüber nachdenken mit dem Auto. ja es ist ein schönes Grundstück was man so vergleichbar kaum findet, wenn auch schon ziemlich teuer. Die Gefahr das wir aktuell zu Höchstpreisen kaufen/bauen ist mir bewusst, aus Platzgründen mit Kind wäre ein Einzug spätestens 2020 nötig...

Ach was ich noch vergessen habe, Baukindergeld kommt für uns wohl auch noch in Frage, auch wenn dies „nur“ 100€ pro Monat auf 10 Jahre sind, immerhin. Allerdings gibt es ja diesbezüglich noch keinen genauen Gesetzentwurf, soviel wie ich bis jetzt rausgefunden haben, wird das zu versteuernde...

Hallo, danke erst mal für deine Meinung, spätestens mit 60-65 sollten wir natürlich fertig sein. Ich hab die 2% Tilgung erst mal angesetzt und bin lieber durch Sondertilgung flexibel, das man in einem Jahr mit Elterngeld z.b.nicht ganz so knausern muss, natürlich muss man dann auch eisern sein...

Hallo, wir planen ein Grundstück für ca. 180k inklusive Nebenkosten zukaufen, Kostenschätzung für ein geplantes Haus mit Doppelgarage 440k inklusive Außenanlagen / Inneneinrichtung und aller Nebenkosten. Eigenkapital zur Zeit 80k, keine Schulden, keine Kredite, keine Finanzierungen.. fahre...

Hallo, wir würden in unser geplantes welches mit einer Erdgastherme beheizt werden soll, gerne eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung einbauen. Bei Erdgasheizung schreibt der Gesetzgeber vor das man 15% des Wärmebedarfs mit „erneuerbaren Energien“ abdecken muss, kann man das...

Hallo, wir sind kurz davor eines von 3 erschlossen Grundstücken zu kaufen, der Verkäufer ist eine Immobilienfirma, welche auf allen 3 Grundstücken jeweils 2 Bohrungen machen lassen hat, Diagonal an eine „gedachten“ Grundfläche. Da es für diese Grundstücke aber keinen Bebauungsplan gibt...