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Soweit ich weiß gilt das Datum der Antragstellung, nicht das Rechnungsdatum. D.h. wenn du Dez 2024 einen Antrag gestellt hast, kannst du 2025 wieder einen stellen - aber natürlich nur für Vorhaben, die du noch nicht gestartet hast (funktioniert also nicht, wenn du z.B. im ersten Antrag Fenster...

Wir (4-köpfige Familie) haben 4 Räder in der Garage (aktuell in Gebrauch) und 6 Räder im Keller (Renn- und Gravelräder und Kindergrößen, die auf Zweitnutzung warten).

Erst den Antrag (basierend auf den Angeboten) stellen, dann erst den Auftrag erteilen. Es darf keine Aktivität vorher passieren. Bei Gebäudehülle-Maßnahmen muss soweit ich weiß sogar der Berater den Antrag stellen. Sanierungsfahrplan gab bei uns noch 5% Bonus, kommt halt drauf an, was eure...

Nachtrag: Meine Eltern hatten bisher einen Verbrauch von ca 5 Tonnen Pellets pro Jahr (inkl Warmwasser), was dann etwa 25.000kWh Energiebedarf bedeuten würde - aber die Heizung ist halt auch schon 24 Jahre alt gewesen. Demnach wäre bei einer Wärmepumpe schon mit höheren Betriebskosten zu...

Kurzes Update: Der Gutachter der Versicherung war da. Nach den von ihm getroffenen Aussagen sieht es so aus, als wäre es ein klarer Versicherungsfall, was dann eine Ersatz-Pelletheizung zur Folge hätte. Wir warten jetzt auf die Rückmeldung der Versicherung und entscheiden dann.

Da habt ihr aber einen Schnapper gemacht, sehr schön!

Hallo zusammen, bei meinen Eltern ist nach einem Heizungsbrand im Keller die Pelletheizung Geschichte. Eine neue muss her. Zwei Varianten: a) neue Pelletheizung: Problem ist, dass das noch weitere Umbauten nach sich zieht, da neue Brandschutzverordnung (z.B. muss der Schornstein um über 2...

Ich würde dafür mal im Photovoltaik-forum (google) vorbei schauen. Prinzipiell -- gerade wenn irgendwann WP geplant ist -- kann man sagen: Ost/West ist gut für Eigenbedarf (morgens früher Sonne drauf, abends länger Sonne drauf), Süd besser für maximalen kWh-Ertrag (mehr Peak-Leistung). Ist dann...

Du hast Recht, aber auch bis zur Schlüsselübergabe kann es dauern. Unser Beispiel: 1.6. Kaufvertrag unterschrieben, 4.8. Schlüsselübergabe. Dazwischen 6 Wochen auf die Vorkaufsrechts-Verzichtserklärung der Stadt gewartet. Baubeginn war dann übrigens im Januar, obwohl wir direkt im August mit...

Ich sehe das Dach nach wie vor nicht so teuer. Wir haben bei 165qm etwa 350€/qm für alles bezahlt, das wären dann bei euch ca 35T€. Plus eventuell ein Regionszuschlag, aber sicherlich nicht fast das doppelte. Photovoltaik: Ist das Dacht Ost/West oder Nord/Süd ausgerichtet? Bei Ost/West würden...

Ich würde auch sagen, dass einige Posten passen, andere aber wesentlich zu teuer sind (z.B. Photovoltaik: normal würde ich sagen sollte man mit 1500€/kWp hinkomme -- und ich glaube nicht, dass ihr dort 20 kWp installieren wollt bzw überhaupt könnt? Speicher rechnet sich im Normalfall nicht, weil...

Ich schreibe auch manchmal abends um 11 noch Emails. Ist für mich einer der größten Vorteile von flexiblem Arbeiten. Ich gehe dann halt dafür nachmittags mit dem Sohn zum Schwimmkurs oder jetzt im Winter auch mal mittags zwischen 2 Terminen laufen, wenns noch hell ist. Klar gibt es auch die...

Hallo zusammen, wir haben jetzt auch die Heizungsanlage durch. Aktuell scheint da viel Luft zu sein, nach Einreichung am 4.12. hab es am 10.12. eine Rückfrage, am 14.12. haben wir Dokumente nachgereicht und heute den Festsetzungsbescheid bekommen

Photovoltaik haben wir ähnliches bezahlt (15k für 12kWp, aber ohne Speicher). Heizung waren 85k inkl. 2 Bäder, aber inklusive Demontage und auch für ein vermutlich größeres Haus (mehr Heizfläche/Räume) Dach auch 60k, aber nur 1 (großes) Dachfenster -- inklusive Gerüst für 3 Stockwerke. Preis...

Was willst du hören? Mit 190k Einkommen, 2x Kindergeld und abgeschlossener Familienplanung sowie scheinbar sehr geringen Ausgaben (2000€ kann ich mir schwer vorstellen) wird das doch sowas von kein Problem? Ich würde mich da gar nicht mit Eigenleistung befassen, da ihr wahrscheinlich beruflich...

IGM kann halt alles sein. Z.B. könntet ihr beide in einem boomenden Biotech-Unternehmen arbeiten oder ihr könnt beide Forschungsingenieure für neue Verbrenner-Antriebe sein. Beides hat sehr unterschiedliche Zukunftsaussichten. Ich würde da auf mein Skillset schauen und darauf, wieviele...

Hallo zusammen, wir sind im Februar in unser Haus eingezogen. Natürlich war anfangs noch nicht alles "fertig fertig". Gerade bei der Elektrik fehlten noch einige "Kleinigkeiten". Leider hat sich an dem Status bisher überhaupt nichts geändert, d.h. wir warten jetzt seit Februar auf: -...

Hi, wir haben einen kleinen Anbau am Dach, der kaputt war. Wir hatten uns mehrere Alternativen zeigen lassen, eine davon war mit Stehfalz: Wir haben uns dann für eine andere Alternative entschieden, aber vielleicht ja für dich interessant.

Ja gut, wenn die Nachbarn Schallschutzfenster haben, und es auch bei geschlossenen Fenstern im Haus hörbar ist - dann ist es wohl auch objektiv laut, dann passt die Messung der App wie vermutet nicht so wirklich. Ich denke auch, dass du dich da nicht dran gewöhnen wirst. Viel Erfolg!

Ein zusätzlicher Erfahrungswert: Wir waren vor ein paar Jahren in einer ähnlichen Lage. Damals noch 1 Kind (inzwischen 2), etwas geringeres Haushalts-Netto, dafür mehr Eigenkapital. Preise bei uns ähnlich. Wir sind auch eher die "Erleber", viel unterwegs an den Wochenenden und in den Ferien...

Ja. Neubau wäre in der gleichen Größe VIEL teurer geworden (200qm + Keller --> ~750-800T€ inkl. Nebenkosten Küche, Terrasse) gegenüber Sanierung (~420T€ inkl Nebenkosten, Küche, Terrasse) - das konnten wir uns nach dem Bestandskauf gar nicht leisten. Außerdem war die Bausubstanz gut und die...

Wir haben auch ein etwas größeres Siedlungshaus saniert und lagen 2023/24 unter 2000€/qm. Wir haben zwei Punkte nicht angefasst: Außenfassade wurde nur gestrichen, aber nicht gedämmt (war sie schon mit 8cm), und Keller wurde nicht ausgegraben, sondern nur Kellerdecke gedämmt. Alles andere...

Also bei meinen Messungen auf unserem Grundstück waren es in den Verkehrspausen eigentlich durchgehend 37-40db, also auch dann wenn wirklich gar kein Verkehr war - einfach durch die Umgebungsgeräusche. Objektiv gesehen ist es daher nicht "laut" bei dir oder meine App ist sehr viel sensibler /...

Hi, nein, nicht wirklich. Es ist auch nicht so, dass ich da nicht mit umgehen kann - ich glaube, du reagierst da deutlich heftiger. Es stört mich, ja, aber es nimmt nicht meine kompletten Gedanken ein. Und wie gesagt, für mich überwiegen die oben genannten Vorteile einfach.

Hi, wir haben eine ähnliche Kaufgeschichte: wir haben ein Haus gekauft, das in einer von unseren beiden absoluten Wunschstraßen lag - allerdings von allen Straßenseiten auf derjenigen, wo die Terrasse nur ~80m von einer vielbefahrenen Stadtstraße entfernt liegt. Bei den Besichtigungen sind wir...

Ich sehe hier mit Abstand den einfachsten und größten Hebel, mit dem das Ganze viel besser darstellbar wird. Ihr spart an die 100k wenn ihr statt 160qm 130qm baut. Wenn man die vernünftig plant, ist das für 2 Leute doch auch mega viel Platz? Ihr braucht ja keine Kinderzimmer usw und scheinbar...

Danke! Für 2700K sieht das doch ordentlich hell aus. Ich überlege mal weiter, ob ich mir die auch zulege!

Das wäre super! Ich finde nämlich online nur gerenderte Fotos.

Was sind das denn für Lampen/Aufbauspots da bei euch in der Küche? Nicht zufällig die Ribag Vior? Sehen irgendwie danach aus. Falls ja, wie gut leuchten die aus, würde eine davon einen 10qm (3,2*3,2m) Raum ausleuchten können? Falls nein, welche sind das dann und gleiche Frage bzgl der Ausleuchtung!

Wir haben aktuell 8qm und kommen mit 2 kleinen Kindern auch gut klar, wenn wir alle gleichzeitig dort drin sind. "Kompromisse", die wir eingegangen sind: 1) Einzelwaschtisch und der auch nur 60cm breit und 2) die Badewanne ist "nur" 160cm lang. Reicht uns beides aber komplett. Wir waren früher...

Per Post, so wie sämtliche Kommunikation.

Unsere Architektin hat auch einen fixen Prozentwert auf ihre Kostenkalkulation genommen. Das fanden wir insofern ziemlich gut, als dass dann dieser Kostenpunkt nicht proportional zu den Kostensteigerungen im Bau (haben saniert) gewachsen ist. Am Ende sind wir so bei <10% der Kosten gelandet...

Manchmal hilft einfach Geduld. Samstag kam der Festsetzungsbescheid und seit heute ist das Fördergeld da.

Ja, das ist schon klar - das hatte ich ja (soweit zutreffend, bei uns gehts nicht um die Heizung erstmal, sondern um Außenhülle) beim ersten Einreichen schon mit hochgeladen. Die BAFA hatte dann noch zusätzliche Herstellernachweise angefordert, die ich dann im Nachgang hochgeladen habe. Ich...

Hattet ihr eigentlich bei der Einreichung des korrekten Formulars außer Hochladen des Formulars über das Webportal noch irgendwas gemacht? Ich hatte 10 Tage nach euch die geforderten Dokumente nachgereicht, aber wir warten jetzt schon fast nen Monat länger als ihr auf das nächste...

Ich kann dem nur beipflichten. In der alten Mietwohnung hatten wir teilweise Eichendielen, teilweise Kiefer. Sobald was schweres runterfällt oder auch was leichtes ungünstig mit einer Ecke aufkommt, hat man ne Macke drin, egal welches Holz. Unterschied ist halt, wie groß die Macke wird :) Jetzt...

Zum Alter der Kinder wurde ja nichts gesagt, oder? Unsere essen nur so halb mit (1 und 4 und warmes Essen im Normalfall in der Kita). Wenn du dann noch hauptsächlich vegetarisch isst und Angebote/Discounter nutzt, geht das schon. Ist dann halt nicht 2x frische Brötchen am Wochenende mit Lachs...

Finde ich auch krass, aber kann schon gehen. Immer eine Frage der Prioritäten / Essgewohnheiten. Wobei 400€ für Versicherungen, Mobilität (!), Urlaub, Klamotten, Geräte, Hobbys, Ausflüge usw. schon echt tough ist und man das eigentlich schon ausgibt, sobald man nur ein Auto hat (Wertverlust...

Finde ich auch nicht so gut. Im Büro / Gästezimmer unten fehlt eine Möglichkeit, einen Schrank o.ä. zu platzieren. Außerdem kann da doch nur eine Person schlafen? Wie funktioniert das mit den Großeltern (größeres Bett passt nicht wirklich, hinten vor dem Fenster könnte man nur von vorne...

Ganz egal sind die Beträge nicht, denn wenn ihr 50/50 im Grundbuch steht aber stark unterschiedlich Eigenkapital einbringt, ist das steuerrechtlich eine Schenkung und ab 20.000€ Freibetrag würde Steuer anfallen. Ist bei dem Fall von 75/25 kaum relevant, aber bei höheren Summen durchaus.

Würde auch die Tilgung auf 2% runtersetzen - ihr seid ja noch recht jung. Kann dann hochgesetzt werden, wenn deine Frau arbeitet, oder ihr sondertilgt einfach mit deinen Boni. Ich würde mir im Leben mit 2 Kindern nicht ohne Not ein knappes Budget auferlegen (Kitagebühren etc.). Bzgl der...

Bei uns steht auch noch auf "in Bearbeitung" und es gab noch keine Post.

Ich würde mir bei 4 kWp nicht zu viel Hoffnung für Wärmepumpe + E-Auto machen. Mal ein Beispiel. Wir haben 12 kWp ohne Speicher, Anlage ist neu und ab dem 8. Februar hab ich die Peformance getracked. Da stehen für Februar 400 kWh Produktion, davon 170 kWh Eigenverbrauch, 230 kWh eingespeist...

Im Endeffekt könnt eh nur ihr selbst entscheiden, was eure Prioritäten im Leben sind. Passen wird es. Durch den hohen Eigenkapital-Anteil wird euch selbst der absolute Worst Case (Jobverlust deines Mannes, er findet ewig nichts neues, was genug bezahlt, das Haus muss verkauft werden) nicht...

Wir haben mit ziemlich ähnlichen, Rahmenbedingungen (Nettogehälter 5400&1200€, 500€ Kindergeld, 700€ Mieteinnahmen mit abbezahlter Immobilie, abzgl. Steuer) aktuell ne Rate von ca 1900€ bei 2% Tilgung und ~2.5% Zinsen. Ginge mehr? Aktuell sicherlich. Aber würde ich nicht wollen, was einfach...

Bei einer 40 Jahre alten Ölheizung würde ich glaube ich wenn es irgendwie geht sofort aktiv werden. Bei Variante A sehe ich die einzelnen Posten eher teurer. Maler für 6t € bei fast 200qm fehlt mir etwas die Vorstellung für. Wir haben bei unserer Sanierung alleine für den Anstrich auf 195qm...

Gibt es inzwischen News bei euch? Wir haben auch nochmal Unterlagen nachreichen müssen und warten auf die nächste Runde.

Wollt ihr alle geplanten Sanierungsarbeiten in Eigenleistung erbringen? Egal wie, wird das sehr eng: bei der Wohnfläche alleine Fenster ("große Fensterfront", große Haustüre auf dem Bild) schon bei ~30t€ liegen. Innentüren waren bei uns ~500€ / Stück inkl Montage. "Kleinere Anpassungen des...

Ich hab gerade mal geschaut, wir haben einen ähnlichen Keller - ein unbeheizter Raum hat jetzt gerade bei 17.5°C 63%, der Raum mit der Heiztechnik-Abwärme liegt bei ca 20°C bei 57%. Die Frage wäre für mich aber auch, inwiefern das ohne Dämmung bzw Sanierung irgendwie angenehm wäre dort drin. In...

Natürlich reicht das zum Leben aus, und natürlich ist es eine Frage der Prioritäten. Wir haben für uns halt entschieden, dass es uns zu viel für Wohnen wäre. Unter anderem war es uns zu gefährlich, mit dem Netto dauerhaft zu kalkulieren. Ich verdiene sehr gut und der Job ist ziemlich sicher...