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Diese m² Rechnung ist ein bisschen fern der Realität. Flure 12m²? Inklusive Eingangsbereich, auch Diele genannt? Funktioniert nicht. 5 Schlafzimmer. 12m² für ein Kinderzimmer ist schon grenzwertig klein, für ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank ist es auch zu wenig, wenn man sich...

Ist natürlich ne Ansage, 225m², 3 Bäder. Ich hab 152m² und 1 Bad, plus Gäste-WC mit 2 Kindern. Denke 40, 50m² mehr und 1 zusätzliche Dusche würden es für 4 Personen locker auch tun. Also um die 200m². Denn mit euren 700.000 und dem Anspruch eine hochwertige Ausstattung bezugsfertig haben zu...

Der Rheinländer weiß schon seit Jahrhunderten... Et kütt, wie et kütt. Es kommt, wie es kommt... und es kostet, was es kostet. Natürlich kann man bei den Nachbarn schon mal vorfühlen, was deren Bodengutachten ergeben hat, das gibt ein grobes Gefühl. Aber 100%ige Sicherheit hat man erst, wenn...

Und ich halte das für Unsinn. So wie die Grundsteuer im allgemeinen... Wenn man Anreize für Wohnraum schaffen will, dann braucht es weder eine Grund- noch eine Grunderwerbsteuer... ganz im Gegenteil, das ist ein massives Hemmnis.

Nur nach dem reinen Grundstückswert ohne Bebauung zu gehen, das macht keinen Sinn. Denn die Bebauung beeinflusst ja den Grundstückswert massiv. Wenn man also besteuert, dann den gesamten Wert inkl. Bebauung. Oder man besteuert gar nicht und holt sich das Geld auf andere Art und Weise..

Traurig was man hier lesen muss. Die Schwiegereltern wären mir auch egal, aber das Haus zu verbimmeln für den eigenen Neuanfang, die Kinder sollen sehen wo sie bleiben... Wer so denkt, soll bitte auf Kinder verzichten, ist besser für alle Beteiligten.

Auch hier wieder der Hinweis, für eine Küche dieser Größenordnung mindestens einen zweiten Einschub für einen Backofen oder andere Einbaugeräte vorzusehen.

Die Kita sind noch die geringsten Kosten, die Kinder so machen, das kann man ja auch von der Steuer abziehen... Gerade in den ersten Jahren... Windeln, ständig neue Schuhe, später dann Hobbys, Schulsachen, usw. Und die Frau kann auch nicht mehr Vollzeit machen bei 2 Kindern... Wieso wird jetzt...

Man sollte sich ehrlich machen. Werden euch die Kumpels und Bekannten tatsächlich monatelang nach Feierabend und am Wochenende unterstützen? Haben die Zugriff auf die nötigen Werkzeuge? Das braucht es nämlich, um ein Haus in Eigenleistung zu bauen. Wenn du Maurer erwähnst. Wollt ihr das...

Wenn es angemeldet ist, warum nicht? Ich störe mich nur daran, wenn das schwarz geschieht und dieselben Schergen dann am Stammtisch trommeln, dass es in Deutschland nicht mehr läuft, weil die Leute lieber Bürgergeld nehmen und nebenher schwarz arbeiten gehen. Aber mit der Lebenswirklichkeit...

Was in diesem Plädoyer leider völlig vergessen wird, sind die Kinder, die in dem Haus aufgewachsen sind und die man durch einen Verkauf völlig aus dem Leben reißt. Einfamilienhäuser liegen nur sehr selten eng zusammen mit Mietwohnungen, sodass ein Wechsel der Schule, der Kita und letztlich des...

Und die Hutschnur fliegt einem erst Recht hoch, wenn hier geraten wird sich ne Putzfrau schwarz zu engagieren. Da wünscht man schon fast den Unfall herbei, wo der "Arbeitgeber" dann für alle Folgen haftet. Aber manche Leute merken es nicht mehr, das ist leider so.

Soweit ich das kenne von meinen Eltern, kann das im rechtlichen Rahmen gemeinsam so vereinbart werden, wie man möchte. Wenn du mit 200 EUR pro Monat "Auszahlung" leben kannst, dann macht das so? Wenn man es drauf anlegt, müsste deine Ex nicht nur die Restschuld alleine zahlen, sondern auch den...

Sehr merkwürdige Debatte, die am Ende nur am Stammtisch interessant ist, wenn man stolz erzählt man habe mit dem Premiumanbieter gebaut. Wird beispielsweise ein Porenbetonstein besser, wenn ihn ein Maurer verbaut, der von Schwörerhaus beauftragt wurde und nicht von Streif Haus oder gar einem...

Als Erwachsener sollte man eine gewisse Impulskontrolle entwickeln. Ich gucke mir auch gerne mal nen Porsche an. Aber der kommt nie im Leben in Frage, also nehme ich dafür keinen horrenden Kredit auf und kaufe ihn. Selbst wenn die Bank mir das möglicherweise sogar finanzieren würde. Man darf...

Natürlich. Man muss sich dessen nur bewusst sein und sich dann auch bewusst für den Mehrverbrauch entscheiden. Wenn man aus Sparsamkeitsgesichtspunkten an die Sache herangeht, dann kann man auch den Weinkühlschrank, den 80" Fernseher oder die Weihnachtsbeleuchtung in Frage stellen. Oder am...

Ich habe vermutlich nicht die super-duper-Passivhaus-Fenster... aber meine Wand hat einen U-Wert von 0,234 und die Fenster erreichen 1,02. Faktor 4. Heißt meine 186m² 36,5cm PP2 Außenwände verlieren genauso viel Wärme, wie die 40m² Fensterfläche darin. Insofern, ja. Fenster sind in Sachen...

Inkl. Kaufnebenkosten? Beim Hausbau rechnet man in 10k Schritten, alles andere ist Rauschen. Aber ich sage nur, dass man ein Haus für den Preis bauen kann. Ob ihr das mit eurem Einkommen schafft, das wage ich zu bezweifeln. 4.500 EUR 2025, das sind 3.500 EUR 2019. Wird nicht reichen.

Und wenn man keine Sonderwünsche hat? Dann passt es. 270k fürs Haus, 60k fürs Grundstück, 70k für Baunebenkosten. Bei Town & Country ist sogar ne dezentrale Lüftung mit drin... Hör doch endlich mal auf jedem die 3.000 EUR/m² für Parkett, Designerbad und Q4 Wände vom Maler als Mindeststandard...

Wenn man sich von dem KfW40+ verabschiedet und normal nach Gebäudeenergiegesetz baut, rückt es schon in realistischere Sphären. Ach so und natürlich ohne Carport, ohne Photovoltaik und diesen ganzen Kram, den man fürs Wohnen erst mal nicht braucht.

Die ganze Grundsteuer ist Quatsch mit Soße, denn ich bezahle Steuern für etwas, das ich gekauft habe, also mir gehört und ich übernehme damit auch noch zahlreiche Pflichten, wie die Räumung/Pflege des öffentlichen Raums vor meinem Grundstück (Straße, Gehweg), verpflichte mich zur Begrünung, usw...

Welche Kommune, bis auf wenige Ausnahmen wie z.B. Baunatal, die als recht kleine Kommune mit dem VW Getriebewerk einen riesigen Steuerzahler haben, kommt denn mit den Steuereinnahmen hin? Nur weil in Hannover, Duisburg oder München ein paar Beispiele existieren, wo Leute weniger zahlen, heißt...

Interessante Dinge, fachlich hab ich davon keine Ahnung. Aber ich denke ihr solltet euch nicht zu viele Hoffnungen machen, denn er ihr wärt vermutlich die ersten Bauherren, die bei einer Pleite einen nennenswerten Teil ihres Geldes wieder zu Gesicht bekommen, das bereits gezahlt wurde. Deswegen...

Hab mir jetzt nochmal die Bilder angeschaut... Ich find den Backofen völlig deplatziert. Neben dem Kühlschrank ist schonmal nicht besonders effizient... und wenn man kocht, dann will man doch auch mal in den Ofen gucken? Da wo der Backofen ist da gehört die Kaffeemaschine rein, kurze Wege ins...

Geschirr vorwärmen, Steak ziehen lassen. Ich hab gestern ein Porterhouse scharf angebraten und dann knapp 2,5 Stunden in der Wärmeschublade bei 80°C gegart. Super. Kann man auch im Backofen machen, aber wenn da die Bohnen bei 180°C backen, dann ist das schlecht... Einbaukaffeemaschine... ja gut...

Wenn noch etwas Budget über ist. Nimm nen Dampfbackofen von Neff, der kann die Tür komplett versenken und die Dampffunktion bietet einige Möglichkeiten, die man in einem normalen Backofen nicht hat. Ich würde auch noch nen Einschub für nen zweiten Backofen vorsehen und evtl. auch noch einen für...

Ach so, normale Dispersionsfarbe kann genauso prima schimmeln wie ne Tapete. Dann muss man schon Silikat- (bei Kalkputz) oder Dispersionssilikatfarbe (bei Gipsputz) nehmen.

Dann hattet ihr einen ziemlich günstigen Betrieb. Hier wollte allein der Trockenbauer 600 EUR Brutto für die 75m² Deckenfläche im OG von Q2 auf Q3. Sieht dafür natürlich auch bombastisch aus, das ist ne absolut glatte Fläche. 2x selbst gestrichen, fertig. Da hab ich beim Putzer gar nicht mehr...

Gegen Raufaser im Neubau spricht erstmal rein gar nix, vor allem wenn man nicht zu den oberen 5% gehört und daher beim Hausbau durchaus auf den Taler schauen muss. Komplett Wände und Decken in Q3 oder gar Q4, Glattvlies kleben, streichen, am besten noch in verschiedenen Farbtönen bzw. Akzenten...

Weiß nicht, ob das alles so unrealistisch ist. 2.000 Netto, das kann gut ein Handwerker sein. Bei Osteuropäern ein absolut übliches Vorgehen. Die kaufen sich ganz jung ne Bruchbude, dann rücken die Kumpels an, rocken einmal durch und zack ist die Wohnung saniert und entweder zum Eigenbezug oder...

Da muss man dann aber schon recht fit in der Programmierung sein, damit man das rein lokal auf die Beine kriegt... und Siri, Alexa, Gemini, usw. Die kriegt man gar nicht lokal, weil das ohne die Database in der Cloud nicht funktioniert.

Vor allem kommuniziert die amerikanische Siri dann erstmal mit dem bulgarischen Shelly-Server, bevor die Befehle zurück ins heimische WLAN gehen, um die Lampe zu schalten. Auf jeden Fall weltgewandt und sehr extrovertiert. Für die Hue Lampen von Philips gäbe es auch extra Unterputzaktoren, mit...

Wo man eben noch an der Volljährigkeit zweifeln konnte, muss man nun schon die charakterliche Eignung in Frage stellen...

Herrje. Ist das der Rat von einem Volljährigen? Mehr Geld ranschaffen um sich den Traum vom Haus zu erfüllen, den die Partnerin überhaupt nicht teilt? So viel Geld kann man gar nicht mehr verdienen, um in Stuttgart ein Haus für ne Million, plus ein schönes Leben mit Restaurant und 4 Urlauben pro...

Wäre schön, wenn du das nicht so abschätzig sagen würdest. Nicht für jeden besteht das Lebensziel darin zu viert 600 EUR für Lebensmittel auszugeben und jeden Cent ins Eigenheim zu stecken. Zum Glück muss man sagen, denn das Nagelstudio, der Friseur, der Blumenladen... all diese (kleinen) Leute...

Dann soll es wohl einfach nicht sein, würde ich sagen. Weder zwingt dich jemand einen Döner zu essen, noch macht es Sinn sich ein Haus anzuschaffen, wenn man dafür auf rein gar nix verzichten will und höchstwahrscheinlich auch keinen Bock auf die zusätzliche Arbeit im Garten hat. Lass es sein...

100A trägt dann aber kein 5x35² als NYY-J in Erde verlegt mehr, dann muss 5x50 verlegt werden. 63A sind mehr als genug, zumal die Zukunft ohnehin dahingegen wird bzw. muss, dass Geräte im Haushalt, Nachbarn, Straßenzüge, ja ganze Viertel miteinander vernetzt sind und intelligent gesteuert...

Da steht "sollte" oder "müsste", weil es nur ein Teilbild des Bodens und letztlich auch nur eine Empfehlung ist. 2m weiter kann es besser oder aber auch noch schlechter aussehen. Wie genau, das sieht erst der Baggerfahrer, wenn er die Grube aushebt. Letztlich kann dich der Gutachter nicht...

Ich mache Außendienst weltweit, oft 3-4 Wochen am Stück auf Anlage können auch mal 6-8 Wochen werden. Gut die Hälfte des Jahres unterwegs, manchmal auch mehr. Übrigens einer der wenigen, die das überhaupt noch machen wollen, wir haben massive Probleme Nachwuchs zu finden. Schon 3 Nächte auswärts...

Da soll das Geld primär hinfließen, seit ich wahlberechtigt bin... und das ist inzwischen knappe 24 Jahre her...

Wir haben das höchste Steueraufkommen aller Zeiten übrigens.

Die soziale Absicherung wird aber nur teilweise über Steuern bezahlt, sondern über Sozialabgaben, die inzwischen gute 40% des Lohns ausmachen. Und wenn ich so in die Welt schaue, dann geht es uns tatsächlich noch sehr gut. Aber das dreht sich leider gerade, weil wir uns eine soziale Hängematte...

Kulanz für ein mehr als 7 Jahre altes Gerät?

Dein Makler sollte einschätzen können, ob der Wertverlust des Hauses beim Verkauf höher ist, als die Kosten für eine neue Wärmepumpe. Kommt ja aber auch drauf an, ob man mit defekter Heizung überhaupt einen Käufer findet. Aber das sollte der Makler einschätzen können, genau das ist sein Job.

Das wird bestimmt die Motivation Vermieter zu werden und Wohnraum zu schaffen weiter erhöhen.

Und du glaubst ein Vermieter wird die Grundsteuererhöhung selbst zahlen und nicht auf die Miete draufpacken? Selbst bei 50% Erhöhung, reden wir von? 600 auf 900 EUR pro Jahr? 25 EUR mehr pro Monat. Wenn einen das umhaut, dann.

Dann... versteh ich mal wieder nicht, was es noch zu klären gibt. Die finanzielle Seite ist am Ende eine ganz nüchterne Geschichte, da gibt es weder beim Gutachter noch beim potenziellen Käufer irgendwelche Emotionen. Es wird geschaut was das Haus wert ist, wer wie viel bereits investiert bzw...

Ich würde vor allem mal zum Scheidungsanwalt gehen, denn der ist genau dafür da: Im besten Interesse seines Mandaten auf rein sachlicher, professioneller Ebene rechtssicher zu beraten und am Ende auch die Scheidungsklage durchzuziehen. Man will da natürlich nix unterstellen, aber womöglich...

Es ist ja offenbar ein neuer Partner vorhanden, wenn der mitmacht, dürfte das für die Rate kein Thema sein... all diese Spekulation helfen nicht. Er muss da raus, so schnell wie es geht, auch wenn das für die Finanzen nicht das absolute Optimum darstellt. Geld ist nicht alles... Vor allem...

Möglicherweise übersehe ich da was... aber wenn meine Frau und ich uns jetzt trennen würden, 2 Jahre nach Bezug des Hauses und sie möchte drin wohnen bleiben mit den Kindern. Was genau würde Sie mir dann schulden, außer der Hälfte dessen, was wir da reingesteckt haben, abzüglich dem, was ich...