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Hallo, Grundstück kaufen OK, bauen in 2024 kann sich ja vieles ändern. Ihr würdet ja die Finanzierung erst 2023/2024 beantragen. aber grundsätzlich würde ich es mit deiner Hausbank besprechen. Die kennt dein Buiness am besten

wow wahnsinn.. ich würde euch auch raten GU's abzuklappern. Irgendwie trau ich dem Architekt nicht

ja und ? muss der LKW Fahrer besser guggen. Oder gibts Baustellen die super aufgeräumt sind ? Ist Fahrer Risiko. Demnächst fahre gehe ich zur Stadt und lasse mir auch die Sommerreifen bezahlen

Moin, etwas aus der Bängster Sicht. Ihr habt einen gemeinsamen Kredit. Der soll dann auch Dich laufen. Ist das mit der Bank geklärt und stimmt Sie diesem zu ? 2 Schuldner sind besser als einer.

Was ist mit Umlagen etc ? Das Ding ist zu heiss und Irgevdwie der thread Fake

wenn es die Bank akzeptiert ! Aber es ist doch schon mal fair das Sie sich bewegt

naja dann kommen Sie eben auf den Boden der Tatsachen... Priviligien hin oder her, Einkommen ist wichtig, erst Recht wenn man jetzt so ein Projekt angeht

warum ? TE hat Situation angefragt. Da ist das Einkommen leider das KO zu den Wünschen

naja dss sieht ja schon sehr übel aus

nicht gelesen. OK warum dann ein Haus :)

Guten Morgen, die Gehälter scheinen mir Ausbaufähig. Leider würden Sie auch nicht zu einem Bauvorhaben in Richtung größer 500k passen. Auch wird hier irgendwann mal Kinderwunsch, Elternzeit, potenielle Teilzeit zum Problem werden. Lieber kleiner und feiner

ich freue mich mal wieder auf Diskussionen mit meinem Nachbar. Jedes mal wenn wir in die Kälteperioden kommen und unser Pumpe im Dauerzustand laut brummt und er aufgrund der dunkelheit daheim hockt kommt immer die nachfrage " Pumpe kaputt ?" " warum so laut ?" etc pp Die Dinger sind meiner...

Haben Schlüsselfertig gekooft. War nix veränderbar

Und trotzdem brauch ich Strom für das Teil was sich auch massiv erhöht . Finde den Fehler

ich hab zwar kein gas aber strom. haben 2 Verträge und 2 Kundennummer beim selben anbieter. Dieser bietet jetzt eine Preisgarantie für 1,5 jahre des alten vertrags an. Allerdings nur für den haushaltsstrom und nicht die wärmepumpe^^ also da wo es interessant wird bzgl . des verbrauchs will man...

Wem gehört den das Grundstück ? Wenn da vorher ein Gebäude stand war es doch auch ein Teil des Vertrags . Abriss muss doch gezahlt werden.

Naja Dee Threadersteller will ( so liest sich das ) für nichts zahlen. Sprich Planung , Angebot , erste Abrissarbeiten sowie Bauantrag stellen ( wer hat das gemacht , GU oder TE). Irgendwie soll alles auf den Unternehmer abgewälzt werden.

Ich denke da wirst du wenig erfolg haben a- den Mehrpreis nicht zu schlucken b-ohne Aufwand aus dem Vertrag zu kommen. wie alt ist den das Angebot ? Dir ist schon bewusst was aktuell im Markt los ist ? da finde ich 10 % noch akzeptabel je nach dem wie alt das ursprüngliche Angebot ist. ihr...

was sagt den der Bu/Architekt/ Baubegleiter/ Handwerker ????

vergleichen, wechseln. andere gasanbieter haben auch schöne töchter

Ich sehe 3 Optionen: * zwischenfinanzierung die sehr teuer werden kann. Vorteil jederzeit ablösbar * Verkauf jetzt und gleichzeitig Miete im eigenen Haus ( schmälert wahrscheinlich den Verkaufspreis) * Baufinanzierung mit einer kurzen Festschreibung 3-5 Jahre. Hier hättest du Luft wegen der...

wird wahrscheinlich sehr teuer. mal die bank angerufen und die sondernutzungsrechte angesprochen ? Was ist den das Grundstück aktuell wert ?

du kriegst doch gar keine Finanzierung für sowas auf die beine

korrekt. Was viele nicht wissen das die Versicherungen Datenbanken haben und sich austauschen ! Macht auch Sinn damit man die faulen Eier rausfischt

Vermietung ist das Zauberwort. Aber ich schließe mich den Vorrednern an. Man muss es sich leisten können. Wenn die Luft aus der Hose nicht mehr pfeifft muss man eben den Gürtel enger schnallen und eine Wohnung kaufen

Hallo, wahrscheinlich werdet ihr die Finanzierung so erhalten. Das es Knapp ist weißt du ja selbst.

Du baust mit einem Unternehmen Schlüsselfertig ? In Deutschland herrscht Vertragsfreiheit, man kann alles ändern. Es kommt immer drauf an mit welchem Unternehmen du baust. Es gibt Woolworth des Bauens. Knapp kalkuliert , Standardverträge, Zusatzleistung wie Entsorgung kostet extra. Oder den...

Wir haben normale Holzdielen. Unten verdichtet mit Kies, billige Waschbetonplatten und da drauf den Holzboden des Hauses

Hallo, normaler Vorgang. Sofern es keine Bruchbude ist wird es immer eine Abweichung zum Kaufpreis geben die so OK ist. Wenn du aber für 200k käufst und es ist nur 30k wert da Schimmelhaus oder ähnliches... Dann Abwicklung des Vertrags

Kfw anrufen und nachfragen ...

daran habe ich gerade auch gedacht,... mein bekannter würde für 20k auf der strasse hausen

und du bist zeitlich flexibel falls du doch mehr zeit brauchst

Im Baumarkt 500.... ab zum bauprofi

Ab zum fundierten Berater. Nicht das dein Arzt immer was reingeschrieben hat wegen deinen Lungen

sorry aber willst du Bauträger spielen ? Er hat eine Mischkalkulation für 15 Einheiten. Der Bauträger wird sich da nicht festlegen und hat auch Nachteile ( wer trägt die Kosten für Blower Test usw). Welche Nachteile hast du wenn Kfw55 beantragt wird und nicht erreicht ?

süß :) ich hatte auch so einen Vermieter dem "sein " Boden heilig war. Wir hatten dann Nachwuchs bekommen, das Parkett hat sich als sehr weich erwiesen. Das ist ein Vermieterrisiko und Verschleiß wird nicht ausbleiben. Ich glaube auch kaum das du nach Auszug irgendwas abwälzen kannst. Das...

Dann ein Verbraucherkredit mit kurzer Laufzeit und kostenloser Sondertilgung wählen.

Ich würde nicht jede stelle reparieren...

ich habe eine kumpel der alltounder ist. Der würde alles machen ausser anschluss der Sanitär sachen. Und da ist das hauptproblem. Du hast verschiedene gewerke und ein relativ kleines bad in einer hochpreis region. Aber 50k für standard bei 5,5 qmtr ist schon eine ansage...

Warum ? Wo kein Kläger da kein Richter . Du musst nur die Einnahme versteuern

Der Elli wird nie for fremdware gewähr übernehmen

Das ist ein reiner Krimi . Bin auch gespannt , bitte weiter berichten

Wenn es dein Kumpel ist kriegt ihr es sicherlich geregelt .

Hallo , ist dein Einkommen schon des ÖD oder noch das alte ? Bleibt es so

stell den Bauantrag und gut ist

Die Rechnung ist einfach. Wenn du denkst mit einer sicheren Kapitalanlage nach Steuern den Baufizins zu schlagen dann sparen. Wenns zu stressig wird dann sondertilgen.

Aktuell geht es, wenn deine Gattin in TZ geht wird es immer ein knappes hösschen werden. Da müsst ihr immer an das Depot

Hallo, um was gehts konkret ? die 1 % oder eine hohe Darlehenssumme ? Wenn man 750 € sparen kann sollte man dies auch zugunsten des Darlehens reduzieren können. Und bei 4.500 netto und 1100 Teilzeit hat man keine 150k brutto. Eher so 115-120k. Ihr betracht wahrscheinlich die Situation vor der...

Beton kostet doch nöchts.. ist die Frage ob du Beton und neue Fliesen machen willst . Das wird kostspieliger aufgrund der Verlegung

Dann habt ihr alles richtig gemacht