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  1. A*

    Schau mal hier: . Da wird jeder fündig! 5,00 Stern(e) 62 Votes

  2. H

    Gemeinsamer Haushalt, aber nur ein Kreditnehmer 4,80 Stern(e) 5 Votes

    ja und die abnutzung der möbel^^
  3. H

    Hausbau: Reicht Einkommen und Eigenkapital zur Finanzierung? 4,60 Stern(e) 8 Votes

    gibt es einen kinderwunsch und wie verändert sich dann die einkommenssituation ? Von eurem Einkommen würde inkl. nebenkosten 1800-2000 weggehen. Muss man mögen. Zumal die Baukosten ja von den Profis noch angezweifelt werden
  4. H

    Gemeinsamer Haushalt, aber nur ein Kreditnehmer 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Also willst du mit 3.200 € netto 300k finnazieren ? Sollte darstellbar sein. Fair wäre es das die Partnerin dann aber nichts zu dem Haus beiträgt, weder Eigenkapital, noch Möbel , noch Eigenleistung. Wenn Sie kein Darlehensnehmer und Eigentümer wird.
  5. H

    Marktwertabweichung bei Grundstücksverkauf in der Familie möglich? 4,90 Stern(e) 9 Votes

    ufert alles aus hier. Bräuchte auch mehr Hintergundinfos. Also wird aktuell das Grundstück finanziert , soll auf euch übertragen werden. Die finanzierende Bank weigert sich aber euch eine vorfällige Ablöse einzuräumen weil es kein Verkauf ist ? Ich weiß nicht wie es bei einer Schenkung ist...
  6. H

    Baufinanzierung mit Kindesunterhalt? 4,90 Stern(e) 19 Votes

    denk bitte logisch und sachlich. Denkst du das eine Bank so ein Konstrukt finanziert ? Ich lese auch nirgends die Summe raus die zu finanzieren ist. Über welchen Betrag sprechen wir ?
  7. H

    Baufinanzierung mit Kindesunterhalt? 4,90 Stern(e) 19 Votes

    Hallo, reichlich spät diese Überlegungen. Kindergeld rechnet sich mit Kinderpauschale auf. Ist ein Nullsummenspiel. Kindesunterhalt ist temporär und wird nicht angerechnet. Am ehsten das Gespräch mit der Hausbank suchen. Ich sehe hier aber keine Möglichkeit. Wann wir der Mann aus dem...
  8. H

    Gemeinsamer Haushalt, aber nur ein Kreditnehmer 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Mach dich doch mal nackt und präsentiere deine Zahlen dann können wir es besser einschätzen. Will den deine Partnerin gar nichts mit dem Eigentum zu tun haben ?
  9. H

    Einschätzung Finanzierung, Haus oder Wohnung 4,80 Stern(e) 10 Votes

    Das Darlehen in CHF ? Euer Einkommen ist aktuell in CHF oder EUR ? Und dann wenn ihr arbeit wechselt ? Hast du Währungsrisiko an der Backe Prost Mahlzeit
  10. H

    Kauf vom Bauträger Ende des Jahres - Finanzielle Einschätzung 5,00 Stern(e) 9 Votes

    Naja ich bin spektisch ob ihr es finanziert bekommt. Kein Eigenkapital ! überhaupt keins außer einem pooepligen Bausparvertrag. Mietfrei wohnen bei Eltern., 5.100 netto monatlich, 2 jahre aus der ausbildung, 563 € Kreditkosten für Autos. Wo ist den das Eigenkapital ??? Wie wollt ihr auf den...
  11. H

    Gutes Angebot für junge Familie? Kaufen ja oder nein 5,00 Stern(e) 43 Votes

    kleinkram ist großer mist hier und da mal eben schnell
  12. H

    Gutes Angebot für junge Familie? Kaufen ja oder nein 5,00 Stern(e) 43 Votes

    Komisch das ihr das Haus "günstig" bekommt. Nieemand hat was zu verschenken. Ansonsten gehen für Kredit und Nebenkosten die Hälfte vom Einkommen weg. Ob ihr dann 2000 € netto für 4 Personen klar kommt müsst ihr entscheiden. Es werden ja auch noch immer mal Anschaffungen anstehen, Urlaub etc...
  13. H

    Finanzierungsangebot: TA Darlehen mit Bausparvertrag 4,90 Stern(e) 10 Votes

    hast du einen vermittler kontaktiert ?
  14. H

    Mehrfamilienhaus mit 250k Eigenkapital auf eigenem Grundstück? machbar? 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Aufpassen, wen ihr nur KFW mittel aufnehmen wollt werdet ihr für eine Bank schnell unattraktiv. Ansonsten haben die Vorredner alles gesagt . Ohne Moos nix los
  15. H

    Finanzierung, Interhyp, Allianz und Dr. Klein Erfahrungen? 5,00 Stern(e) 25 Votes

    Interhyp usw sind nur vermittler. Neben der Kondition würde ich auf die auszhalungsmodalitäten achten. Habt ihr viel Eigenleistung ?
  16. H

    Bewertung zu Immobilienfinanzierung Bestandsimmobilie 4,90 Stern(e) 11 Votes

    Ich würde vermittler anfragen und bei diesem historischen zinstief 15-20 Jahre die Finanzierung fix machen.
  17. H

    Kosten nachträgliches Dachfenster 5,00 Stern(e) 6 Votes

    später machen lassen
  18. H

    Finanzierungsbewertung. Gesamtes Eigenkapital an Bank angeben? 5,00 Stern(e) 8 Votes

    ja seid kreditwürdig
  19. H

    Angst vor Bau-Kredit - Im Extremfall doch aber kein Problem, oder? 5,00 Stern(e) 10 Votes

    Du musst bei Verkauf auch mit vorfälligkeitsentschädigung durch vorzeitige Ablöse des Kredits rechnen . Wenn ihr in eine extreme Situation kommt immer rechtzeitig mit der Bank reden . Es ist ein Märchen das eine Bank sich freut Immobilien zu verwerten
  20. H

    Bauen mit kleinem Budget machbar? 4,90 Stern(e) 29 Votes

    Da waren die Zinsen auch wesentlich höher. Derjenige der jetzt umschuldet ist der Gewinner
  21. H

    Baufinanzierung auf einzelne Person machbar? 4,80 Stern(e) 6 Votes

    Auch 2 würde ich als Frau nicht mitmachen . Oder zahlst du ihr 100% Kompensation wenn sie in Teilzeit geht falls Kinder kommen ??? Und zahlst du ihr dann auch einen rentenausgleich ??
  22. H

    Baufinanzierung auf einzelne Person machbar? 4,80 Stern(e) 6 Votes

    Sorry so naiv kann eine Frau ( bzw sollte nicht sein) um ein Darlehen zu unterschreiben ohne Eigentümerin zu werden. Also entweder du alleine Darlehen und Eigentümer. Was ich anhand der Zahlen nicht ausschließe das es machbar ist. Oder Beide Darlehensnehmer und Eigentümer. Ich halte solche...
  23. H

    Außenfensterbank Überstand unterschiedlich 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Sieht man es den mit bloßem Auge ?
  24. H

    Steuersenkung 16 Prozent auch bei Makler- und Bauträgerverordnung 4,80 Stern(e) 6 Votes

    naja er trägt aber auch das risiko der (netto)preiserhöhung. Wenn sein Sub sagt er muss jetzt 2 % mehr haben ist es sein und nicht dein Problem den du hast einen Festpreis. Leben und Leben lassen. Frag ihn doch mal ob er dir irgendwo noch entgegenkommt. Aber diese Disskusion hättest du schon...
  25. H

    Hausbau in Zukunft geplant, wie am besten vorgehen Raum Marburg 4,20 Stern(e) 6 Votes

    das thema hast du schon vor wochen gepostet. Auch damals hat jeder gesagt wenns die bessere hälfte nicht mitmacht ist es ein KO Kritetrium.
  26. H

    Rückkehr ins Heimatland - wie viel Kredit kann ich mir leisten 4,70 Stern(e) 15 Votes

    Weiß nicht :) 1o € kalt genossenschaft :) da wohnt ihr aber nicht zwischen dem Adel und high söciöti
  27. H

    Versuchter Einbruch ohne Schaden 4,80 Stern(e) 9 Votes

    Polizei aufsuchen. Ob Sie aktuell kommen... i dont know
  28. H

    Bauen mit kleinem Budget machbar? 4,90 Stern(e) 29 Votes

    dann weiter sparen sparen sparen. Eine Vollfinanzierung mit sehr sehr knappen Baubudget und keinem Eigenkapital für Eventualitäten. Das ist noch nicht mal knappes Hösschen , das ist FKK.....
  29. H

    Baukindergeld: zwei Immobilien gekauft 4,50 Stern(e) 6 Votes

    kann muss nicht zumindest das 2 kind wird nicht klappen . Warum auch ? Kind Geburt nach März 2021 Sonst beantrage ich rückwirkend für 2 Kinder aus 2012/2014 ^^
  30. H

    Bau-Versicherungen finden - Erfahrungen? 4,50 Stern(e) 6 Votes

    Sparkassen versicherung
  31. H

    Rückkehr ins Heimatland - wie viel Kredit kann ich mir leisten 4,70 Stern(e) 15 Votes

    siehe oben weil es für Lebensplanung keinen Coach hier gibt ! Es gibt hier Forumsteilnehmer die verdienen deutlich mehr , haben einen Bungalow und fahren einen Fiat und sich glücklich. Und dann gibt es Teilnehmer die sich freuen mit 4000 netto eine 700k Vollfinanzierung zu erhalten und sich...
  32. H

    Rückkehr ins Heimatland - wie viel Kredit kann ich mir leisten 4,70 Stern(e) 15 Votes

    Lebensberatung wird dir keiner abnehmen . Das müsst ihr für euch bewerten . Ansonsten ein wenig makaber das ganze . In Germany würdet ihr zu den 3% einkommensstärksten zählen
  33. H

    Rückkehr ins Heimatland - wie viel Kredit kann ich mir leisten 4,70 Stern(e) 15 Votes

    Ist mir schon klar . Nur ist das ein SOLL Zustand und nicht IST
  34. H

    Rückkehr ins Heimatland - wie viel Kredit kann ich mir leisten 4,70 Stern(e) 15 Votes

    Ist es ein Fake Thread ? Du bist Bänger mit einem sehr hohen Einkommen und Eigenkapital. Normalerweise solltest du dich mit den gängigen Kreditvergaben schnell vertraut machen . Ansonsten ab zum Vermittler . By the way. Aktuell beziehst du Einkommen im Ausland und hast im Ausland deinen Wohnsitz...
  35. H

    Umbau einer Wohnung im Elternhaus - Kredit, ohne Eigentümer zu sein? 4,80 Stern(e) 6 Votes

    Puh schwierig . Am besten Darlehen aufnehmen mit Grundschuld auf dem Haus der Eltern wen sie den zustimmen . Das Darlehen läuft auf dich , die Eltern haften mit dem Haus. Das Darlehen vom Bausparvertrag mit 3% zu nehmen ist viel zu teuer in der niedrigzinsphase. Wie hoch ist der Guthaben Zins ?
  36. H

    Variables Darlehen möglich / sinnvoll? 4,80 Stern(e) 18 Votes

    ich möchte das thema hier schließen ! Finanzierung passt nicht ! knappes hösschen
  37. H

    Grundstückskauf mit var. Finanzierung - Eigenkapital zurückhalten sinnvoll? 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Ob du mit Eigenkapital das Grundstück zahlst oder abhälst verbessert gar nix... Eher verleitet dich das abgehaltene Eigenkapital "zweckzuentfremden" ... Es kann aber natürlich Sinn machen Eigenkapital abzuhalten wenn man viel Eigenleistung vor hat um Rechnungen zu begleichen und nicht immer...
  38. H

    Hauskauf vom Bauträger: Sachverständiger notwendig? 4,70 Stern(e) 7 Votes

    Bei der Abnahme könnte man einen Sachverständigen herabziehen
  39. H

    Bauplatz: hoher Lärmpegel und Hochwasser Bereich 4,80 Stern(e) 6 Votes

    zu viel wenn und aber
  40. H

    Aktuelle Bearbeitungsdauer Baufinanzierungs-Antrag bei den Banken 4,90 Stern(e) 12 Votes

    Nur ist das nicht verbindlich
  41. H

    Aktuelle Bearbeitungsdauer Baufinanzierungs-Antrag bei den Banken 4,90 Stern(e) 12 Votes

    auch andere mütter haben tolle banken.... Warum habt ihr nicht von vornerein 2-3 laufen lassen ? was sagt den nun euer Berater, der müsste ja ein vorabscoring und prüfung machen ? Hatte er wegen nix bedenken ? Wegen einem Rahmenkredit das nicht gelöscht ist scheiterts nicht. Da muss mehr sein
  42. H

    Grund verkaufen oder mehr Kredit aufnehmen? 4,80 Stern(e) 10 Votes

    wenn du keine bverwendung hast dann verkaufen. Alles andere ist spekulation und jetzt kannst du das geld gut gebruachen. bitte auch mögliche abgaben beim verkaufen beachten
  43. H

    Grund verkaufen oder mehr Kredit aufnehmen? 4,80 Stern(e) 10 Votes

    Du musst dich immer fragen was möchte ich mit den Grundstücken ? Habe ich eine Verwendung oder will meine Ruhe vor Nachbarn haben
  44. H

    Bauantrag genehmigt - und jetzt??? 4,80 Stern(e) 6 Votes

    Option 4 streichen
  45. H

    Baukindergeld / Eigenheimzulage - Einzugstermin Dilemmma 5,00 Stern(e) 11 Votes

    Man kauft doch ein Objekt nicht spontan ??
  46. H

    Baukindergeld / Eigenheimzulage - Einzugstermin Dilemmma 5,00 Stern(e) 11 Votes

    naja so ein kauf kam plötzlich und unerwartet. Bin kein Fan von abstauben von Subventionen wenn man es vorher hat regeln können
  47. H

    Aktuelle Bearbeitungsdauer Baufinanzierungs-Antrag bei den Banken 4,90 Stern(e) 12 Votes

    Das ist das Papier nicht wert ! Es macht auch keine Bank ! Es ist lediglich ein unverbindliches Beratungsgespräch
  48. H

    Variables Darlehen möglich / sinnvoll? 4,80 Stern(e) 18 Votes

    Ihr habt 3 privatkredite mit einer Restschuld von 15.000. das heißt das ihr nur noch 15k Eigenkapital habt . Dann die Doppelbelastung Miete und den Druck in 2 Jahren zu bauen . Existiert eine Klausel bauen zu müssen ? In der Konstellation halte ich es immer noch als „ Harakiri „
  49. H

    Aktuelle Bearbeitungsdauer Baufinanzierungs-Antrag bei den Banken 4,90 Stern(e) 12 Votes

    Naja wie verwerflich ist es das Nachweis nachgefragt werden ? Elterngeld ist ja nicht weg zu disskutieren oder ?
  50. H

    Aktuelle Bearbeitungsdauer Baufinanzierungs-Antrag bei den Banken 4,90 Stern(e) 12 Votes

    Was heißt onlinebank ? name ? die lange bearbeitungsdauer wundert mich da ich auch in einer onlinebank schaffe und die innendienst kollegen kaum verzug haben. Aber zu deiner Frage zurückzukommen. Es ist schon mal gut das der Antrag in Bearbeitung ist. Sollte jetzt also zügig bearbeitet werden
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