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Bei einem Bungalow sind die Rohbaukosten relativ hoch aufgrund der großen Grundfläche (Erdaushub, Bodenplatte, großes Dach). Das kann ich mir wirklich nicht vorstellen. des Weiteren hat ein 10x16 m Haus keine 160 qm Wohnfläche.

Für 180.000€ meinst du nur den Rohbau, oder?

Auf das Küchenfenster. die Küche und auch die Aufteilung gefällt mir sehr!

Welche Maße hat das Fenster?

In Lübeck bauen sie dir das gleiche Haus auf ein 500€/qm Grundstück.

S-H grob Kreis Segeberg

In Oldenburg sind die Grundstückspreise meines Wissens nach auch schon recht hoch. Von daher pflichte ich @nordanney bei. Entweder eine ETW kaufen oder mit Glück ist ein kleines Reihenhäuschen drin. Wie sind denn die zukünftigen Unterhaltskosten für das Auto? Wie ist dein Lebensstil denn...

Ende 2019 war jeweils der Baustart. Alle sind mittlerweile fertig gestellt. 3 Bauvorhaben von 2 verschiedenen Baufirmen.

Hallo. Habt ihr mal mit der Gemeinde bzw. Dem Bürgermeister telefoniert? Haben deine Schwiegereltern gute Kontakte im Dorf?

Die Frage ist auch, ob das bei satteldachhäusern zB auf Nutz oder Wohnfläche gem. WoFi gerechnet wird. Ich kenne mehrere hier, die für rund 1800€/qm gebaut haben. Unser Angebot lag bei 3 Firmen auch unter 2000€/qm und bei 4 über 2000€/qm. Und da waren auch schon div Sonderwünsche berücksichtigt.

Wenn ihr das Eigenkapital zusammen erwirtschaftet habt, dann steht einer Eintragung 50/50 ja nichts im Wege.

Bezahlt ihr aus privatem Vermögen oder muss hier ein Kredit aufgenommen werden? Grundsätzlich ist 50/50 keine schlechte Idee, aber ich kenne eure Situation nicht.

Für mich wäre das ein absolutes No-Go in die direkte Nähe meiner Eltern oder Schwiegereltern zu ziehen. Das liegt aber zum großen Teil daran, weil wir sehr sture Eltern haben, welche immer der Meinung sind, dass sie das Leben ja bereits gelebt haben und immer das letzte Wort (egal zu welchem...

Diesen "Service" würde ich nie annehmen. Der GU wird ja Großkunde bei TÜV, DEKRA etc. sein und daher wird vermutlich die Objektivität eingeschränkt sein. Zumal die Besuche glaube ich unzureichend in der Anzahl sind. Wir wollten wie folgt vorgehen: Architekt 1-4 (5) Danach Bauingenieur als...

Wie wäre es, wenn du dir einen Bauingenieur suchst, welcher die Bau- und Projektleitung übernimmt? Er kann dir entweder bei der Ausschreibung helfen oder bei der Auswahl und den Gesprächen mit einem GU helfen. Dadurch, dass ihr das Gehalt des Architekten für die weitere Ausführung spart...

Diese Diskussion um Autos ist wenig fruchtbar. Für mich und meinen Vater waren Autos schon immer was besonderes und ich habe meinen ersten Neuwagen mit 19 bestellt. Mit damals deutlich weniger als 2000 netto und einer eigenen Mietwohnung. sofern ihr den Wagen nicht verkaufen wollt, sprecht mit...

Danke für eure Ausführungen. @hampshire so wie du könnte ich nicht arbeiten, da es bei uns nie ruhig ist. Und da ich entweder komplexe Aufgabenstellungen lösen möchte oder viel telefoniere, benötige ich z. B. einen extra Raum dafür. Nächste Idee: Wie sieht es mit einem Dachbodenausbau beim...

wird/will deine Freundin auch in nächster Zeit Vollzeit arbeiten? Das würde eure Möglichkeiten stark erhöhen.

Schlecht für dich. Nur das, was schriftlich fixiert wurde, gilt. weshalb hast du nicht erst alles mit den Nachbarn geklärt? Grundsätzlich ist es einfacher, wenn solche Themen vorher geklärt werden und nicht nach Vertragsunterschrift.

Habt ihr diesen Passus schriftlich?

Wenn ihr in diesem Jahr noch den positiven Bauantrag bekommen würdet, dann stehen euch das Baukindergeld zu. Eure Finanzen und Wünsche lassen das locker zu. Auch die Baupreise werden nicht günstiger.

@mondbau macht das schon ganz clever. In diesem Fall würde ich es genauso machen! @HilfeHilfe viel Spaß bei der Anzeige. Die wird nichts bringen. Ich musste auch lernen, dass man vorher viele Immobilien besitzen konnte. Wichtig ist, dass vor Kauf der neuen förderfähigen Immobilie keine der...

Ist es nicht möglich, das Parkett danach wieder zu verlegen? Gibt es dafür Evtl. Sonst Spezialisten?

Hanseatische Hausbau aus Lübeck?

Diese Maßnahme verstehe ich überhaupt nicht. Gerade bei der aktuellen Baukonjunktur kann der Staatshaushalt noch etwas Geld einnehmen. Einnahmen verringern und Ausgaben erhöhen verträgt sich auf Dauer nicht.

Du sprichst in Rätseln mein Freund. Er bietet quasi einen A6 quattro zum Preis eines Dacia an. ca. 50.000 € günstiger als günstige Massivhausanbieter wie Team Massivhaus oder Heinz von Heiden Das kann ich natürlich nicht beurteilen, da ich ja nicht beim Gespräch dabei war. Und Referenzen...

Hallo zusammen, Freunde von uns haben ein sehr interessantes Angebot eines GU vorliegen. Uns kommt das Angebot zu gut vor und haben daher mal nach der Baufirma im Internet gesucht. Diese gibt es laut Northdata seit 2012 und hat vor 2 Jahren den GF gewechselt (vermutlich seine Freundin). Der...

Es geht darum, ob die Hecke unter Umständen dem TE gehört.

Bei uns war der Preis auch inkl. Einbau.

Die Mehrsparteneinführung kommt mir etwas hochpreisig vor. Mir wurden 650€ vom GU angeboten. Ob der das subventioniert glaube ich nicht.

Warum sollte er auf den Dienstwagen verzichten? Ich würde eher dazu raten, einen Hybriden zu wählen, da die Versteuerung dann auf 0,5% sinkt. Mein Arbeitgeber macht da aber z. B. nicht mit, sodass ich für meinen Diesel 1% Des Bauleistungsbeschreibung Versteuern muss. Der reine Unterhalt Wäre bei...

du hast vergessen, dass der reiche Verkäufer gleichzeitig Rentner ist.

Soweit ich weiß, fährt der HVV bald auch auf der alten AKN Strecke ab Kaltenkirchen.

Bei uns hätte es folgende Kosten gegeben: Abwasser 3500€ Kontrollschacht Abwasser 1700€ Kontrollschacht Regenwasser 1450€

Blome Bau aus Siek. Google auch mal nach Kai Steppan, dass ist der Architekt von dem. Gibt schöne Referenzbilder. der hat von Anfang an einen sehr hohen Standard (er rechnet grob mit 2300€/qm), aber da sind halt schon richtig viele Sachen dabei, zB. Höhere Raumhöhe, hohe Türen, vernünftige...

Hallo @blubbernase Baut ihr in Hamburg oder nördlicher Umgebung? Falls ja, würde ich euch in der Preislage einen GU nennen, welchen ihr euch vielleicht mal näher anschauen solltet.

Hallo Woboter, darf ich fragen, mit wem ihr baut? Gruß in die Nachbarschaft

Hallo zusammen, letzte Woche ist bei uns auf Arbeit eine interessante Diskussion zum Thema Homeoffice entfacht. Aufgrund der aktuellen Situation wurde ja vielen Mitarbeitern ermöglicht, vom Homeoffice aus zu arbeiten. Allerdings ist nicht immer ein geeigneter und/oder separater Raum dafür...

Die Frustration über den Grundriss. Nachdem ich in 30 h reiner Zeichenarbeit keine zufriedene Lösung gefunden habe, mussten wir einsehen, dass das Baufenster nicht breit genug ist. Und das war dann doch ein Kompromiss zu viel. Zwischen „Hurra, endlich ein Grundstück“ und „fuck off, kaufen wir...

Danke für eure Mühen. Wir haben uns heute entschlossen, dieses Grundstück nicht zu bebauen, von daher hat sich das Thema hier erledigt.

Dann müsste ich ggf. in den sauren Apfel beißen und eine gewendelte Treppe nehmen. Alternativ könnte ich auch die Raumhöhe verkleinern, da wir eh recht klein sind (1,78 und 1,55) 11,5 m ca. mit Außenwänden (37,5 Steine + Verblendstein). Aus Platzgründen habe ich die nicht mehr auf das Papier...

Es gibt Schiebetüren. Die sind nur recht schwach eingezeichnet. @11ant das Architektengespräch wird nicht stattfinden. Daher habe ich die Aufgabe, einen vernünftigen Entwurf zu präsentieren. ich nehme an, dass du das Schlafzimmer und die Bäder als nicht gelungen ansiehst?

@saralina87 aber dann habe ich das Problem mit den langen Leitungen für das Kinderbad. Ist das nicht suboptimal und kostenintensiv?

1:25 Ein Kästchen sind 25 cm Der Zugang zum Schlafzimmer über das Ankleidezimmer ist gewollt. gerade Treppe haben wir verworfen, da das nie gepasst hat. Habe mich für eine Podesttreppe zu dem Grundriss entschieden. wenn ich den Flur schmaler mache, habe ich keinen Zugang zum zweiten...

So - anbei Versuch Nr. 2: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 704 qm (davon 146 qm Grünstreifen an der Ostseite) Hang: nein Grundflächenzahl: Angabe nicht gefunden Geschossflächenzahl: 0,3 Baufenster, Baulinie und -grenze: 5m Nordgrenze, Rest 3 m Randbebauung: "Die Errichtung...

Ich muss euch leider beipflichten. Das OG ist alles andere als einfach. Ich gebe das selber zeichnen jetzt aber auch auf, da mein Frustrationslevel aktuell extrem hoch ist.

@11ant E-Mail angekommen?

Die Frage ist letztlich ja auch, wie fragil das Gebilde ist. Ohne reale Zahlen bringt die ganze Diskussion ja nichts. Und man wird die Bank überzeugen müssen. Solange die Bank mitmacht, ist alles erlaubt Und letztlich zockt jeder, der eine Baufinanzierung aufnimmt.

Ich sage das ja wirklich ganz selten, aber Nutzen > Optik Ich finde, dass es ganz charmant aussehen kann, wenn man das ganze etwas versetzt. Solch ein Thema (gerade auch die Visualisierung) ist denke ich spannend für einen Architekten. Der 0815 Ottonormalnachbar kann durch solch ein Objekt...

Zu dem Thema der Gehälter möchte ich folgendes loswerden: Der Vater meiner Ex-Freundin ist im Vertrieb einer Leasingbank tätig und verdient da 110K + Dienstwagen im Jahr. Mittlerweile hat er 30 Dienstjahre auf dem Buckel und hat in Rücksprache mit dem AG seine Stunden heruntergeschraubt. Sein...