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Die Diskussionen hier erinnern mich an die in Autoforen ums Jahr 2000, also zu Zeiten des Tuningwahns. Da lief der tiefergelegte 75 PS Polo mit M3-Spiegeln auch mal 210 auf der Bahn. Hier geht es um Gehälter, alle sind ein paar Jahre älter, aber die Diskussionsqualität ist die selbe. Der...

Mal ein paar Bilder von mir. Obwohl ich sie auf dem PC richtig rotiert habe, werden sie beim Hochladen in die ursprüngliche Lage gedreht. 1 - noch ein bisschen Tetris beim dämmen. Mein Randdämmstreifen ist rausgeflogen, da er keine Lasche nach innen hatte und zu tief angesetzt war. Der...

Dann müsste man erstmal fragen, wie sich die 3.900 auf die beiden verteilen. Das kann schon gehen..

Naja, Nero Impala ist eine deutliche Ecke günstiger, vermutlich lassen sich Treppen auch nicht mit Fensterbänken vergleichen. Von dem was die beiden Firmen, bei denen wir waren, an Naturstein im Angebot hatten, war Nero Assoluto das teuerste, doppelt so teuer wie Marmor. Aber das wird OT, statt...

Zielsicher das Teuerste ausgesucht. Ist uns auch so ergangen. Wir nehmen das auch, und zwar geflammt, gebürstet und imprägniert. Zwei Treppen, Fensterbänke innen und außen.

5,5 Monate von Beginn bis Übergabe, Respekt! Schicke Haustür, unsere soll sehr ähnlich werden. Das mit dem Seil über der Wanne kapier ich nicht.

Heißt das, dass solcher Raum gar nicht zum Wohnen genutzt werden darf? Spielt sowas eine Rolle bei der Ermittlung der Wohnfläche z.B. für Gebäudeversicherungen? Die hat nämlich gesagt: beheizte Kellerräume = Wohnfläche, obwohl die lichte Raumhöhe gerade mal 2,30 m ist. Sorry fürs "halb OT".

Danke euch. Da vorher noch nie gemacht, habe ich zum reinkommen natürlich mit den einfachen Räumen angefangen. Heute noch so einen einfachen Raum gemacht und im Wohnzimmer angefangen, wo viel mehr Kabel liegen und auch die Wasserleitung dazu kam. Außen mühsamer, mittig dafür viel einfache Fläche.

Was die erste Stufe angeht, bin ich gespannt zu deiner Einschätzung. Wir haben das auch absichtlich so gemacht, aber da wir das Haus noch nicht bewohnen, kann ich noch nicht sagen, ob man da ständig gegen läuft. Der Typ dafür wäre ich eigentlich. :) "von anderen hochgelobte gerade Treppe"...

Sorry, dann hab ich mich wohl mit den Himmelsrichtungen vertan.

Also wir waren auch bei Viebrockhaus, waren anfangs etwas erschrocken über die Preise, was sich zwischenzeitlich relativiert hat. Wir hätten durchaus mit gutem Gefühl mit denen gebaut, allerdings gab es für unser Grundstück keinen passenden Grundriss und man war nicht bereit, entsprechend...

Also, mir gefällt der Entwurf richtig gut. Lediglich dass die Kinderzimmer ihre Fenster im Osten haben sehe ich problematisch. Wenn nach der Schule Hausaufgaben gemacht werden, gibt es keine Sonne mehr. Aus meiner Sicht ist das nicht zu verschachtelt (wenn man bedenkt dass die Nischen auch für...

So, nach dem letzten Bildern vom 16. Nov. zeige ich mal wieder was Neues. Bei der Fertigstellung der Rohinstallation Elektro wurde es ein bisschen knapp, bevor der Putzer losgelegt hat. Das hatte zwei Gründe. Ich habe sehr lange gebraucht, um die fertige Treppe und die Treppenspots...

Das müsste dann aber eine sehr große Wendeltreppe und ein sehr kleiner Raum sein.

Ich habe nicht gerade den größten Durchblick, was die komplexeren Finanzierungsmodelle angeht. Und was ich nicht verstehe, möchte ich auch nicht abschließen. Uns wurde auch von verschiedenen Seiten zu KfW, Bausparern, Riester geraten, alles munter mit einem Annuitätendarlehen kombiniert. Mir...

Das war bei uns auch kurz Thema. Der Installateur wollte wissen, ob wir eine Bauleistungsversicherung haben. Dann meinte er: das Erdgeschoss muss verriegelt sein, um Versicherungsschutz zu haben. Der Zugang muss erschwert werden. Das Obergeschoss muss demnach nicht gesichert werden. Ob das...

Du stellst einerseits "jetzt" einem Zeitraum von "1-2 Jahren" gegenüber. In so kurzer Zeit wird sich nach meiner Laienmeinung kaum so viel ändern, dass sich die Entwicklung der Baukosten umgekehrt. Immobilienblase in einigen Jahren ist ja wieder was anderes. Unter "einigen" Jahren würde ich...

Ihr habt Firmen gefunden, die euch die Rohinstallation gemacht haben, obwohl man ungehindert in den Rohbau laufen konnte? Das hätten bei uns weder Installateur noch Elektriker mitgemacht. Da die Fenster extrem lange Lieferzeit hatten, haben wir das ganze Erdgeschoss mit einer selbstgebauten...

Wenn es nirgendwo steht, wie will denn dann umgekehrt der Elektriker nachweisen, dass -was auch immer- überhaupt beauftragt wurde? Oder verstehe ich jetzt was falsch?

Wir haben Kontrollierte-Wohnraumlüftung zu allen 5 Kellerräumen gelegt und uns im Gegenzug die kleinen Fensterchen gespart, weil ich die Lichtschächte/Gitter extrem störend empfinde und die Lösung sowieso nicht genügend Licht in die Kellerräume bringt. Fußbodenheizung bekommen 3 Räume: Gast...

Mein Vater und ich haben jeweils 8-10 Tage Urlaub aufgewendet für Eigenleistungen bisher. Dazu kommt seit einem halben Jahr pro Monat 3x ein Tag am Wochenende dazu. Wir machen viel zu zweit und hauen auch rein, Freunde beziehe ich aber nicht ein. Grundstück vorbereiten, Grobabsteckung...

Bei uns waren die Voraussetzungen für Gas günstig. 595 EUR brutto für den Hausanschluss inkl. kostenfreier Netzerweiterung im öffentlichen Bereich. Das ist sicher nicht überall so günstig. Die Therme sitzt auf dem Spitzboden, sodass man nur "durchs Dach" muss, also keinen richtigen Schornstein...

Ich hab vor einem dreiviertel Jahr oder so mal einen ähnlichen Beitrag eröffnet. Inzwischen sehe ich das entspannter. Zum einen, weil wir im Mai unterschrieben haben. 1,28% über 10 Jahre bei 65% Beleihung. Meine Schwester hat letzten Monat die Finanzierung für ein Haus unterschrieben, vom...

EG hat ein paar cm mehr, da die letzte Reihe Stein nicht zugeschnitten wurde, KG und OG müssten so sein wie in der Zeichnung. Finde die Höhen erstmal nicht gering, mal sehen wie es später ist wenn der dicke Fußbodenaufbau drin ist...

Wo genau, bzw wie kommst du drauf in dem Zusammenhang? Aus dem Kopf, nagel mich nicht drauf fest: KG 2,25 - 2,30 EG 2,55 - 2,58 OG ca. 2,45 VG!

Um hier mal wieder ein bisschen Leben reinzubringen... das letzte Mal habe ich mich mit der Dacheindeckung zu Wort gemeldet. Bilder von Rohinstallation Sanitär (fertig) und Rohninstallation Elektro (fast fertig) sind nicht so spannend zu zeigen. Inzwischen haben wir die Holzbalkendecke der...

Einfach herrlich. Ich war über die Suchfunktion auf der Suche nach dem Hausbilder Thread und habe durch Zufall hier mein altes Thema in den Ergebnissen gesehen und nochmal komplett durchgelesen. Und ich stand eben noch im Haus, bin durch alle Räume gegangen und habe wieder für mich gedacht: für...

Da prallen wieder Welten aufeinander, was die Ansichten angeht. Ich würde ebenfalls die kürzere Laufzeit nehmen. Keine Ahnung, was man aktuell bei 5 oder 10 Jahren Zinsbindung bekommt. Wir haben im Mai abgeschlossen, haben mehr Eigenkapital-Quote eingebracht und zahlen einen höheren Zins bei 10...

Und bei allen 3 Angeboten wurde vom selben Gebäudewert ausgegangen? Vielleicht habe ich da auch was falsch verstanden mit "nach Gebührenordnung" - möchte ich nicht ausschließen.

Hallo, Ist Pos. 3 Grob- und Feinabsteckung? Jedenfalls geht das doch nach Gebührenordnung, abhängig von den Baukosten, sodass es kein teuer/günstig geben dürfte und auch Vergleiche nichts bringen. Andererseits konnte uns ein Schlüsselfertigbauer die Vermessungsarbeiten günstiger anbieten als...

Die Idee mit den Dachlatten ist super, zumal ich vom Hausbau noch Reste habe. :) Danke für den Tipp!

Hallo, hoffe mein Anliegen ist hier richtig untergebracht. In meiner Wohnung habe ich ein kleines, innenliegendes Bad, in dem die Luft bislang nur passiv durch ein Lüftungsgitter abziehen kann. Beim renovieren vor ein paar Jahren habe ich eine Gipskartondecke samt Spots einbauen lassen und...

Ich vermisse eine Garderobe - oder ist das die kleine Nische am Ende des Flures, fast bei der Küche? Wir haben uns vom Wunsch nach einer Ankleide wieder verabschiedet - für uns hätte sie nur Sinn gemacht, wenn sie direkt mit dem Schlafzimmer verbunden gewesen wäre. Der Umweg über den Flur würde...

Das Gästezimmer hat ein richtiges Fenster, HAR, Vorrat und Bad kommen ohne Fenster aus, ebenso der Party/Hobby/Sportraum. Dauerhaft bewohnt sind so gesehen nur EG und OG. Keller ist halt "nur" Gäste, Hobby, Party..

Hallo, heißt Massivgarage, dass die auch Betondecken haben? Unsere Garage ist beispielsweise massiv gemauert, hat aber eine Holzkonstruktion als Dach. VG.

Nicht nur in Bayern. Bei uns auch schon häufig gesehen, dass sich die örtlichen Bauern so lange in der Lokalpolitik engagieren, bis der Acker Bauland , eine gewünschte Straße gebaut oder der nächste Hähnchenmastanlage / das nächste Biomassekraftwerk genehmigt ist. Unser Grundstück war im...

Hallo, was mir auffällt: - ohne Keller fände ich eine gerade Treppe viel schöner und einfach umzusetzen - WC/Bad im EG nimmt viel Platz ein, ist trotzdem nicht schön nutzbar - die Kinderzimmer sind sehr verwinkelt, zumindest das untere, die eine schräge Wand finde ich störend - wirklich 2...

An den Außenwänden bekommen wir auch Elektro auf Putz, da WU Beton, allerdings lassen wir wo möglich in den Innenwänden unter Putz installieren. Wir haben auch Perimeterdämmung außen, 12 cm, die wären auch darauf gekommen, wenn es kein Wohnkeller geworden wäre. Da Kontrollierte-Wohnraumlüftung...

Erstmal mehr als 36 dB-Glas im selben Rahmen. Außerdem kommt zum reinen Mauerwerk ja noch Innenputz, WDVS, Außenputz hinzu. WDVS als Polystyrol verschlechtert beispielsweise das gesamte Schalldämmmaß des Mauerwerks um 2dB, da es aufgrund seiner Steifigkeit Schwingungen ans Mauerwerk weitergibt...

Die Schallschutzklasse ist nicht vertraglich festgehalten, aber dass die Verglasung 49 dB Schalldämmwert hat und wiefolgt aufgebaut ist: VSG12mm-8mm-VSG10mm (statt "standard" 4mm-4mm-4mm). Dazu kommt Schwerfolie in die Rollladenkasten, ebenfalls mit einem Schalldämmwert von 49 dB. Und viel mehr...

Wir sind uns beim Thema Einbruchschutz nicht einig geworden und werden es wohl beim Schallschutz auch nicht. Das ist ok. :) Sicher gewöhnt man sich an vieles, aber auch Lärm der nicht stört kann trotzdem krank machen. Und unser Grundstück liegt nun mal im Lärmpegelbereich 5, sprich draußen...

Sicher werde ich im Garten chillen, tagsüber spielt das auch nicht wirklich eine Rolle, aber es geht speziell bei mir darum, dass Geräusche von Zügen, die möglicherweise mitten in der Nacht fahren, nicht ins Innere dringen wenn man schläft. Neben Schallschutz ist deshalb auch...

Ein lokaler Fensterbauer stellt mit den Profilen Fenster her. Obs das auch übers Internet gibt.. Bestimmt. Es gibt auch noch Profile mit noch größerer Bautiefe, von Veka gibt es beispielsweise 90 mm. Aber ausschlaggebend ist die Verglasung.

Das Profil ist von Kömmerling, 88 mm Bautiefe. Bauexperte, verstehe die Frage nicht so ganz...

49 dB die Verglasung. Je nach Größe des Elements, also Verhältnis von Rahmen zu Scheibe, nimmt der Wert des gesamten Elements noch um 1-2 dB ab. Bringt alles nichts, wenn man nicht auch den Rollladenkasten entsprechend mit Schalldämmung aufrüstet. Jedes Fenster ist im Schnitt 230 EUR teurer...

Das meinte ich mit dem Mix in der Berechnung und der Praxis. Wir haben auch Ytongg mit 41 dB. Falls du mit WDVS kombinierst, das kann den Wert verschlechtern oder verbessern, je nach Art. Was Holz kann, keine Ahnung.. 36 dB dürfte normale 3x Verglasung sein, 3x 4 mm starke Scheiben. 49 dB...

Mir ist nicht ganz klar, worauf deine Frage zielt. Geht es um Auflagen zum Schallschutz? Da wird ein Mix berechnet aus den Dämmwerten von Wand, Fenster, Dach etc. Wie sinnvoll es in der Praxis ist, wenn die einzelnen Elemente sehr unterschiedlich schallschützen, ist eine andere Frage. Wir...

Man beachte den Smily am Ende. Ganz ernst gemeint war mein Posting nicht. Aber ich finde es trotzdem befremdlich, dass jemand mit Schulden kreditwürdiger eingestuft wird, als jemand ohne - das wollte ich zum Ausdruck bringen. Wobei besonders diese Konsumkredite gar nicht gehen aus meiner...

Nach dem lesen hier wird mir schwindelig. Mit ähnlichen Parametern wurde bei mir damals die Hälfte der Summe als schwierig bis unmöglich eingeordnet. Die Banken waren da allerdings entspannter als das Forum, trotz neuer Kreditrichtlinien. Und obwohl auch ich recht entspannt war was die...

Zumindest der Druckwächter ist nicht zwingend nötig. Wir lösen das nach einem Termin vor Ort mit dem Schornsteinfeger so für unseren offenen Koch-Ess-Wohnbereich: - Zentrale Kontrollierte-Wohnraumlüftung/Wärmerückgewinnung wird auf leichten Überdruck eingestellt. - Abzugshaube Umluft...