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Kannst Du den Punkt mal bitte etwas genauer ausführen? Bei uns wird das ähnlich werden, insbesondere der Punkt mit der Baulinie. Danke!

Und damit willkommen in der Gesellschaft, die nach dem Motto lebt "Denkt jeder an sich, ist an alle gedacht." Überhaupt nicht meine Welt.

Ok, Danke @Escroda für die Aufklärung. Tatsächlich hatte ich mich schon etwas über Deine Antwort gewundert, da ich Deine Beiträge bisher immer von sehr hoher Qualität fand und mir sehr weitergeholfen haben. Dieser Punkt war mir nicht bekannt. Zu Deinem letzten Absatz: ja, volle Zustimmung...

So habe ich es nicht geschrieben und so habe ich es nicht gemeint. Der Anzeige schließt sich doch wahrscheinlich ein Verfahren zur Aufklärung des Sachverhaltes an. In der Folge kommt die Terrasse weg oder bleibt. Der Radfahrer wird also nicht von vornherein erschossen... Ich kenne mich nicht mit...

Wenn sicher ist, dass die Terrasse dort nicht sein darf, wo sie jetzt hingebaut wurde, dann würde ich den Nachbarn mit Fristsetzung zum Rückbau auffordern und die Erstattung einer Anzeige ankündigen, sollte er der Aufforderung nicht nachkommen. Ich weiß, ich mache mir hier keine Freunde damit...

Wir haben ein Grundstück in der Nähe von Leipzig gekauft bei dem die Grenzzäune marode sind und daher abgerissen werden sollen. Nun heißt es auf der Internetseite von amt24.Sachsen.de: „Derjenige, der eine Einfriedung errichtet hat, darf sie grundsätzlich auch jederzeit wieder beseitigen, sofern...

Ab wann ist der denn gut, wenn schon 96% nicht gut sind?

Unser Thema ist folgendes: wir haben ein Grundstück gekauft zum Bau eines Einfamilienhaus. Auf dem Grundstück befinden sich alte Gebäude, die wir abreißen möchten. Für das Gebiet existiert kein Bebauungsplan. Ein Anruf bei der zuständigen Behörde hat jedoch ergeben, dass sich die Bebauung an der...

Wieso, was stimmt damit nicht?

@hampshire : super Beitrag! Danke! Ich nehme den Punkt unbedingt mit für uns. Selbst Protokolle schreiben und gegenzeichnen lassen.

Mit AN meinst Du wahrscheinlich AngebotsNehmer? Das hätte ich nicht vermutet, dass er prüfen muss... Aber danke für den Hinweis.

Das Haus wurde nicht fertiggestellt und mit kräftigem Verlust verkauft. Beispiele wie das vorgenannte gab es viele. Sie haben völlig den Überblick verloren und nur noch Probleme gehabt. Insbesondere haben sie nach meiner Einschätzung als Team nicht gut zusammen funktioniert. Sie suchen nun eine...

Danke für Eure Meinungen. So hätte ich das auch eingeschätzt.

Heheh, es fehlt in Deinem Beispiel der Fachberater, der mir sagt, wie viel ich bestelle. Der Architekt lässt sich seine Leistung sehr gut bezahlen. Er sollte daher nicht unberücksichtigt bleiben.

Wir bauen derzeit noch kein Haus, unterhalten uns aber mit möglichst vielen Bauherren und lesen viel hier im Forum, um uns fit zu machen und wenigstens die gröbsten Schnitzer zu vermeiden. Gestern hatten wir eine interessante Diskussion mit Freunden, die den Hausbau mittlerweile abgebrochen...

Schaue mal hier: https://www.hausbau-forum.de/threads/leidiges-thema-gas-oder-Wärmepumpe.30849/ Dürfte sehr interessant sein für Dich.

Habe mal ein paar Firmen, zunächst unverbindlich, angerufen. Die Auftragsbücher sind voll.... Kosten sind im Bereich von 30 bis 40 Euro pro m^3 umbauter Raum. Wenn Asbest dabei ist, ähnlich. Tolle Sache, dann wird dieser Punkt schon mal nicht so teuer :). Hatten da irgendwie mit mehr gerechnet.

@haydee : super, danke! Sollte ich eigentlich vor Ort sein bei dem Abriss? Dann müsste ich ja noch Urlaub einplanen und genau terminieren.

@ypg : hast Du Dich mit meiner Frau abgesprochen? Die will auch alles stehenlassen und das neue Haus drumherum bauen ;)o_O. Der Auftrag würde also lauten: Abriss der Gebäude und Entsorgung zu einem Festpreis bis zu einem bestimmten Datum. Vorher würde ich noch die Baubehörde kontaktieren, ob...

Wir haben ein Grundstück zum Bau eines Einfamilienhaus gekauft. Auf dem Grundstück befinden sich kleinere alte Gebäude, die abzureißen sind. Derzeit planen wir das weitere Vorgehen. Sollte ich eine Ausschreibung verfassen (wobei ich nicht weiß, was da alles reingehört) oder einfach ein...

Wird eine RLV ab einer bestimmten Kreditsumme eigentlich generell gefordert oder gibt es Ermessensspielraum oder ist es freigestellt?

Ich kann keine Studie liefern. Tatsächlich habe ich das aber schon häufiger von den Installationsfirmen gehört. Wenn ich mich nicht täusche, habe ich auch irgendwo von einer Lebensdauer von 15 Jahren gelesen.... Ja, Du kannst jetzt argumentieren, dass ich es nicht belegen kann und Du hast damit...

Überlege über dieses Thema auch immer wieder, auch wenn der Hausbau erst in ein paar Jahren beginnt. Was muss an Luft-Wasser-Wärmepumpe gewartet werden?

Ok, danke. Mein Entwurf? Da weißt du mehr als ich...

Was willst Du damit sagen? Ich verstehe es inhaltlich nicht. Jette ist ein Frauenname...

Ja, wir haben ein Grundstück gekauft. Da wir gerade sehr mit anderen Themen eingespannt sind, wird es mit dem Hausbau jedoch noch etwas dauern. Wie wir dieses Thema genau angehen, ist derzeit noch völlig unklar. Ein bekannter/vertrauenwürdiger Architekt ist erst in etwa 2 Jahren verfügbar, weil...

Ist ja auch in Ordnung. Jeder so, wie er mag und möchte. Ich war nur wirklich sehr erstaunt, dass man überhaupt so viel Geld für eine Küche ausgeben kann...

Sch*****, so teuer wird wohl nicht mal unserer Garage.... 50 T€ für ne Küche, unglaublich... Ich dachte, wenn ich unsere mit 20 T€ einplane, ist das Oberklasse *grübel*

Ja, da könnte was dran sein... Ich hatte überlegt, wie wir es mal haben wollen. Tatsächlich finde ich Fliesen schon schöner. Ist wohl, wie immer Geschmackssache. Die Reinigung der Fugen von Tomatensauce und Fettspritzern ist aber auch nicht ohne. Weiß jemand, ob es Materialien für Fugen gibt...

Was ich immer weniger sehe sind Fliesenspiegel an den Wänden. Warum macht man das nicht mehr? Aus Kostengründen? Von der Haltbarkeit her sollte ein Spiegel doch besser sein als Plastig/Holzverkleidungen, oder?

Ich sehe gar keine, wahrscheinlich weil sie abgeschnitten sind? Wie wäre es fachgerecht? Man kann sie ja schlecht stehen lassen.

Es zieht sich weiter, aber immerhin haben wir laut Makler den Zuschlag erhalten. Bzgl. des Miet-/Pachtverhältnisses sind wir nicht weitergekommen. Der Makler macht hierzu plötzlich keine klare Aussage mehr. Wir haben das Grundstück erneut angesehen und diesmal darauf bestanden die Gebäude auch...

Super, Danke!

Irgendwo hier in den tiefen des Forums hatte ich ein Hausbauprojekt gesehen, was ich jetzt leider nicht mehr finden kann. Kann mir jemand helfen? Das Projekt befand sich noch im Bau, es hatte eine rot-braune Klinkerfassade, war im Industrie-Style und hatte viele likes (ich glaube auch von...

Ok, das ist ne Erklärung ;-). Hatte ich nicht weiter vorne gelesen, dass die LED Birnen nicht funktionieren? Oder täusche ich mich...ich schau mal.

Auf der Beschreibung im unteren Bild steht doch drauf für LED. Warum funktioniert es nicht?

Wir planen den Kauf eines Grundstücks zum Bau eines Einfamilienhaus. Ein Vorvertrag vom Makler ist angekündigt und wir stellen uns nun die Frage, ob wir den Kaufvertrag durch einen Rechtsanwalt prüfen lassen sollten. Der Notar ist zur Neutralität verpflichtet und wir möchten eine Vorberatung mit...

Warum und wie sehen diese aus?

Wo Du recht hast... Wir werden den Punkt auf jeden Fall mit in den Kaufvertrag aufnehmen (Zusicherung, dass kein Pacht- oder Mietverhältnis o.ä. vorhanden ist).

Ein hin- und her... Der Makler hat nun mit den Eigentümern gesprochen. Die Eigentümer nannten es Pachtvertrag, dies war es jedoch nicht im rechtlichen Sinne. Also, kein Pachtvertrag und wir sind dabei, das Grundstück zu kaufen. Der Vorvertrag soll uns nun zugestellt werden, ein Termin bei dem...

Wir versuchen heute darüber genauere Informationen zu erhalten. Gestern am Telefon meinte der Makler nur, dass das Grundstück derzeit verpachtet ist, was aber kein Problem wäre, weil der Pachtvertrag mit dem Wechsel des Eigentümers sowieso aufgehoben wäre. Das ist jedoch nicht korrekt, wie...

Weil wir das Grundstück haben wollen. Er kann den nächsten Mitbewerber aus dem Hut zaubern und erneut argumentieren, dass dieser nun mehr geobten hat, als wir. Also müssen wir wiederum mehr bieten... u.s.w. Ja, wir haben den Auszug aus dem Grundbuch vorliegen und kennen somit den Eigentümer...

Tja, wir sind wohl auf einen der einfachsten Tricks reingefallen. Der Makler sagte, dass das Grundstück bereits reserviert sei. Also haben wir einfach etwas mehr geboten, gestern Abend per E-Mail. Eben mit dem Makler telefoniert und siehe da, von der Reservierung war keine Rede mehr. Schnell...

Weitere Neuigkeiten zu dem Grundstück. Es scheint derzeit verpachtet zu sein. Bleibt der Pachtvertrag bei Änderung des Eigentümers bestehen? Falls dies der Fall ist, kennt jemand die Kündigungsfrist? Vielen Dank für Eure Hilfe.

Danke. Ein Beitrag der mit wiklich weiterhilft ;)

Hab immer wieder Probleme mit all den Abkürzungen. Gibt es hier im Forum eine Übersicht? Danke.

Den Punkt möchte ich mal etwas präzisieren: Es sind natürlich nicht die Kosten für die Renovierung gemeint, sondern eher Versicherungen o.ä.... sind die erforderlich für ein so kleines Gebäude?

@Escroda : Super, ich danke Dir sehr für Deine Antwort. Der nächste Anruf beim Amt beinhaltet also die Nachfrage nach einer Gestaltungssatzung. Wir spielen gerade mit dem Gedanken, ein Gebäude, was mit den Nachbargebäuden verbunden ist, stehen zu lassen. Bei einer schönen Stadtvilla mit...

Es läuft fantastisch. Das Grundstück ist reserviert und zwar nicht für uns :-(. Wie auch immer, eventuell bekommen wir es ja doch noch. Es gibt keinen Bebauungsplan. Die Bebauung richtet sich somit nach der Nachbarbebauung. Die umliegenden Häuser haben alle ein Satteldach. Wäre dann für uns ein...

Möchte ich hier nicht schreiben. Meinen wirklichen Stil kennt nur meine Familie, engste Verwandtschaft, sonst niemand. Heutzutage sollte es möglich sein, dass jeder sein Leben führt, wie er es selbst für richtig hält - ohne ungefragte Ratschläge zu erhalten.