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  1. A*

    Schau mal hier: . Da wird jeder fündig! 5,00 Stern(e) 62 Votes

  2. 11ant

    Zweifamilienhaus mit 2 Eigentümern 4,70 Stern(e) 9 Votes

    (Wo) haben wir das hier schon besprochen ? Ach, da gibt es schon eine Planung ? (ich erinnere mich nicht) - bitte zeige sie hier.
  3. 11ant

    Grundrissänderung Wohnung plus Anbau 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Dann versteht eine(r) von uns beiden Deine Planung nicht:
  4. 11ant

    Lechner Massivhaus Erfahrungen 4,70 Stern(e) 10 Votes

    Dreimal 15+10=25 (also 75) Minuten Außen-Innen-Temperaturaustausch täglich, mit der entsprechenden Temperaturabfall-Wiederaufholung. Je nach Außen-Innen-Temperaturdifferenz darf die Heizung dafür ordenlich "bollern". Der Wärmedurchgangssturz zwischen Stoßlüfte-Phase und Nur-Wanddurchgangs-Phase...
  5. 11ant

    Grundrissänderung Wohnung plus Anbau 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Ihr wollt gegenüber des alten Anbaues nochmals (an das Wohnzimmer, planlinks) anbauen. Das Schlafzimmer kommt in die alte Diele und das alte Treppenhaus, dabei wird eine tragende Wand abgerissen. Das Treppenhaus kommt in den alten Flur, die Treppe macht etwa am nicht mehr eingezeichneten...
  6. 11ant

    Anbieter von Bonitätsauskünften über Bauunternehmen? 4,20 Stern(e) 5 Votes

    Vergeßt es. Zweitens, weil Bonitätsauskünfte kein Jota leichter zu "lesen" sind als Jahresabschlüsse. Und erstens, weil es effektivere Sicherheitsmaßnahmen (wie z.B. eine Fertigstellungsbürgschaft) nicht ersetzt.
  7. 11ant

    Grundriss Traumhaus - 173m² mit 3 Kinderzimmern 4,80 Stern(e) 23 Votes

    Der Blick des Zalandoboten an der Haustür hat freies Schußfeld zwischen Tresen und Esstisch hindurch zur Austrittswunde am Fenster. Man zieht sich mit Abendbrotgästen nach dem letzten Gang in die Sitzgruppe zurück und möchte keinen Blick auf das noch nicht weggeräumte Geschirr haben. Nicht alle...
  8. 11ant

    Zweifamilienhaus mit 2 Eigentümern 4,70 Stern(e) 9 Votes

    Ich weiß noch nicht, ob und wann @i_b_n_a_n meiner Einladung hier beizutragen folgt. Deswegen braucht die Zwischenzeit aber nicht dazu "genutzt" werden, eine kleine Handvoll Rahmenfakten mit diversen daraus abgeleiteten Trugschlüssen in einen Cocktailshaker zu schütten. Halten wir uns also an...
  9. 11ant

    Zweifamilienhaus mit 2 Eigentümern 4,70 Stern(e) 9 Votes

    Dann rufe ich Dir mal @i_b_n_a_n hinzu: nicht zwei Familien, sondern vier Apartments; aber Doppelhaus mit gemeinsamem Technikvorbau. Das Projekt war hier einmal vorbildlich ausführlich dokumentiert.
  10. 11ant

    Lechner Massivhaus Erfahrungen 4,70 Stern(e) 10 Votes

    "Atmen" werden Wände erst, wenn Zitronenfalter wirklich Zitronen falten. Nehmt auch mit monolithischen Außenwänden heutzutage eine zentrale Kontrollierte-Wohnraumlüftung.
  11. 11ant

    Mehldorfer Flachverblender vs. „richtige“ Klinker 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Sich wenn mein Wartezimmer zu voll ist einfach von einem meiner zahlreichen Kollegen beraten lassen. Meine Tarife sind für Ratnehmer mit nur einem Vollzeitjob-Einkommen erschwinglich, und bzgl. der Kollegen habe ich auch noch von keiner Apotheke gehört. Die Weichenstellung hätte Dich...
  12. 11ant

    Kragarmtreppe hält nicht, Treppenbauer ist kein Treppenbauer 4,90 Stern(e) 10 Votes

    Trittgeräusch war auf den Pinterestbildchen keines zu sehen.
  13. 11ant

    Grundriss Traumhaus - 173m² mit 3 Kinderzimmern 4,80 Stern(e) 23 Votes

    Die meinige stellt hellwach fest, daß es Stichbögen sind.
  14. 11ant

    Grundriss Traumhaus - 173m² mit 3 Kinderzimmern 4,80 Stern(e) 23 Votes

    Auf den neuralgischen Punkt habe ich ja bereits hingewiesen. Hast Du die Garage nun von ortgemauert auf Betonfertigelemente geändert ? - bedenke: mit einem Breitmaultor besteht sie dann aus hintereinanderstehenden Teilen (was steift das mittlere hier aus ?), ich empfehle nach wie vor meinen...
  15. 11ant

    Kragarmtreppe hält nicht, Treppenbauer ist kein Treppenbauer 4,90 Stern(e) 10 Votes

    Das vermute ich hier insofern gegeben, da es mit der Wahl eines solchen ächten Proviehs typischerweise komorbid wäre. Gescheit wäre mal gewesen, aus mehreren Perspektiven den Zustand sowohl des ersten als auch des zweiten Versuchs (!) zu zeigen, statt nur ein Bild des zweiten Versuchs und ein...
  16. 11ant

    Grundriss Traumhaus - 173m² mit 3 Kinderzimmern 4,80 Stern(e) 23 Votes

    An diesem Punkt gehört die Baukörper(höhenlagen)komposition bereits geklärt, dazu finde ich aber auch auf Roteweste nichts neues (?)
  17. 11ant

    Mehldorfer Flachverblender vs. „richtige“ Klinker 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Das ist eine nachahmenswerte Haltung. Was man per Saldo davon hat ist wertvoller, als sich koste es so viel und nütze es so wenig wie es wolle endlich auch selbst mal als Subventionsgewinnler zu fühlen. Insgesamt 14 (!) Unternehmen (davon 10 Holzer und 4 Steiner bzw. 9 Big Names und 5...
  18. 11ant

    Kann Hauswirtschaftsraum bei einer Doppelhaushälfte mitten im Haus sein? 4,20 Stern(e) 5 Votes

    Komm´ doch mal runter von Deiner Puzzleschnipselfragerei. Was man nicht ganzheitlich betrachtet plant, kriegt auch nicht Hand und Fuß. Ein HWR - ibs. wenn damit nur ein Abstellraum für Waschmaschine und Trockner gemeint ist - kann technisch problemlos auch eine "Kommun"wandinnenlage haben, ein...
  19. 11ant

    Mehldorfer Flachverblender vs. „richtige“ Klinker 4,70 Stern(e) 3 Votes

    KfW300 beinhaltet wohl den Standard EH40, das gibt steinern monolithisch ziemliche Burgmauern. Im Geiste des 11ant Steinemantras solltet Ihr nicht Versuchskaninchen dafür sein, daß ein Anbieter seinen Wandaufbau umbastelt (was die industriellen Holzer aber auch nicht tun). Vielleicht solltet Ihr...
  20. 11ant

    Positionierung Einfamilienhaus in zweiter Reihe auf Bauernhof 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Das sehe ich nicht zwingend, aber ratsam so. Finanzieren kann man auch auf einem Erbbauplatz. Aber ein Hof dieser Größe wird vermutlich ein Resthof sein und ist sofern überhaupt noch landwirtschaftlich in Betrieb wohl mittelfristig der Aufgabe geweiht. Viel mehr als Aufschieberitis ist es meist...
  21. 11ant

    Lechner Massivhaus Erfahrungen 4,70 Stern(e) 10 Votes

    Das kann auch unter der Bodenplatte oder auf den Geschossdecken o.ä. liegen. Ein WDVS aus Blähton plus Isolationsschicht gibt es hier bei der "Effizienzhaus-40-Wand" (Duplex-Therm), der Hersteller hat aber auch zwei andere Wände (aus Blähton "Klimapor" oder Blähglas "Klimaver green Line"), die...
  22. 11ant

    Mehldorfer Flachverblender vs. „richtige“ Klinker 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Du hast richtig erkannt, daß der Ort nicht mit Doppel-l gesprochen wird (allerdings wird er auch nicht mit Dehnungs-h geschrieben). Ebenfalls gut ist, daß Du bauweisenoffen bist und mit einem Holzer oder Steiner bauen würdest. Ob Du aus beiden Fraktionen gerade die geschickteste Wahl des...
  23. 11ant

    Kragarmtreppe hält nicht, Treppenbauer ist kein Treppenbauer 4,90 Stern(e) 10 Votes

    Mir fehlt der Glaube, ein unfähiger Handwerker würde freiwillig einsichtig sein. Also zum Anwalt ja. Aber nicht auf die Rückzahlung warten, sondern die Treppe sofort nachdem der Anwalt "ab jetzt" gesagt hat neu vergeben. Einen evtl. Instanzenweg lang mit Leitern oder der Bautreppe durchs Haus...
  24. 11ant

    Positionierung Einfamilienhaus in zweiter Reihe auf Bauernhof 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Immerhin fällt Dein Hofgrundstück unter den §34 und nicht §35, sodaß das Haus keine Bauern-Dienstwohnung sein und sich auch nicht auf alte Grundmauern beschränken muß. Der Lageplanausschnitt legt allerdings den Verdacht nahe, daß ein Abriss auf Deinem Grundstück die Innen-Außenbereichsgrenze...
  25. 11ant

    Kragarmtreppe hält nicht, Treppenbauer ist kein Treppenbauer 4,90 Stern(e) 10 Votes

    Da wirst Du nun wohl aushalten müssen, daß der Anwalt Dich fragt, was Du denn als Erfolg erwartet hattest, wenn Du eine Anzeige "Lehrgeld zu viel - Scharlatan gesucht" aufgibst. Bei manchen Dingen haben die Preise einen guten Grund. Nun ja, so ganz von seiner Inkompetenz überrascht wird der...
  26. 11ant

    4 jahre nach Bau fordert Amt Grunderwerbsteuer auch auf Haus 4,90 Stern(e) 16 Votes

    Das fiele mir in meinen kühnsten Träumen nicht ein. Der Verkäufer des Grundstücks vermittelt Dir nicht den Bauvertrag, dient Dir den Bauunternehmer nicht an und die m.E. völlig überzogenen Bedingungen erfüllst Du auch ohne Dich zum Kontrahieren dieses Bauunternehmers zu verpflichten. Da sehe...
  27. 11ant

    4 jahre nach Bau fordert Amt Grunderwerbsteuer auch auf Haus 4,90 Stern(e) 16 Votes

    "Kaufgegenstand" ist das Grundstück. Es mag sein, daß der Verkäufer Dir einen Bebauungszwang weitergibt - aber wann Du den Antrag stellst, geht ihn einen feuchten Kehricht an. Zeige dem Vogel einen ebensolchen und suche weiter. Manche Leute haben wohl echt zu heiß gebadet. Nein, dafür kann ich...
  28. 11ant

    Griffner Haus beziehungsweise mit Fertigteilhäuser, Erfahrungen? 4,30 Stern(e) 3 Votes

    Der Name Porsche hat eben in Österreich und Deutschland einen guten Klang "von hier". Ich glaube der Seat Ibiza I stammte auch aus Porsches Konstruktionsbüro.
  29. 11ant

    Grundriss Einfamilienhaus circa 145qm Westzufahrt 4,60 Stern(e) 7 Votes

    Mein Beileid. Manche Politiker glauben, zu weit zu gehen sei Fortschritt. Avantgarde sollte freiwillig sein, und Ökologie nicht dazu mißbraucht werden, Normalverdiener von Wohneigentum fernzuhalten. Wenn Irrglaube nicht Euer Motiv ist, freut mich das. Es ist tatsächlich eine verbreitete...
  30. 11ant

    Ist Schwörerhaus ein Premium-Anbieter im Vergleich mit Streif Haus? 5,00 Stern(e) 4 Votes

    Ein Economy-Anbieter spielt nicht in derselben Liga wie die beiden genannten Holzer. Zu den wichtigsten Dingen bei ich sachma "Preisrundfragen" gehört, das Teilnehmerfeld auf eine Liga zu fokussieren und nicht aufzublasen ... ... eine Liga und einen Standard, genauer gesagt. Vorhin sprachst Du...
  31. 11ant

    Ist Schwörerhaus ein Premium-Anbieter im Vergleich mit Streif Haus? 5,00 Stern(e) 4 Votes

    Eine Salami-Fertigpizza macht Oetker nach einer anderen Rezeptur als Wagner, der Doktorgrad macht sie nicht "besser". Die Grundzutaten können sich nur marginal unterscheiden, Holzrahmentafel ist Holzrahmentafel, da machen immer Platten außen und innen die flächige Steifigkeit und Pfosten...
  32. 11ant

    Grundriss Einfamilienhaus circa 145qm Westzufahrt 4,60 Stern(e) 7 Votes

    Ich sehe hier eine maximal lieblose Zeichenknechtadaption einer Anstattvilla auf ein Satteldach, sogar der Schornstein aus der Schublade ist noch enthalten geblieben. Für den entfallenen Christbaumschmuck-Spitzboden wird ein vom Gelände nicht geforderter Keller daruntergestellt. Ein großzügiger...
  33. 11ant

    Grundriss Einfamilienhaus circa 145qm Westzufahrt 4,60 Stern(e) 7 Votes

    Da gehe ich mit. Was sollen im Keller die drei Säulen unter der Garage?
  34. 11ant

    Anordnung Carport bei nicht rechtwinkligem Grundstück 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Vielleicht ist der TE auf Diät und möchte keine Kekse von Yvonne.
  35. 11ant

    Bebauungsplan Bayern: zulässige Dachformen Terrassenüberdachung 4,00 Stern(e) 4 Votes

    Wir reden wohl von https://www.hausbau-forum.de/threads/grundriss-einfamilienhaus-2-vollgeschosse-195-qm-satteldach-in-bayern.48136/ - da erscheint mir eine weggelassene Überdachung nicht glaubwürdig, um sie "spontan" nachzurüsten. Ich würde mich da nicht angreifbar machen: Ich hätte die...
  36. 11ant

    Ist Schwörerhaus ein Premium-Anbieter im Vergleich mit Streif Haus? 5,00 Stern(e) 4 Votes

    Ich bevorzuge die Bezeichnung Fachmann, aber ja, ich kann. Seit über vierzig Jahren. Da hast Du die Selbstsicht der Marke Streif Haus recht treffend beschrieben. Aber würdest Du sagen, Mercedes sei nicht Premium? (sie haben sich erst spät dazu durchgerungen, den zweiten Außenspiegel ohne...
  37. 11ant

    Neubau Heizkosten sehr viele Fenster 4,80 Stern(e) 6 Votes

    Dann zeigt doch mal die Hausplanung und den Ausblick. Woher kommen die 300 qm (250 qm plus Laienplanungszuschlag ?), ergeben die sich aus der Familiengröße oder aus schierer Lust an Weitläufigkeit als Selbstzweck ? Bei dieser Hausgröße würde ich den Bekanntenrat und das Michselbereinlesen außen...
  38. 11ant

    Interpretation Bebauungsplan von 1957 <-> Möglichkeiten für Neubau 4,70 Stern(e) 7 Votes

    Das freut mich, damit schon weitergeholfen zu haben, gerne auch mehr: Insofern zählt nach wie vor jeder Tag, den Du Dich früher für ein unverbindliches Vorgespräch meldest, gerne begleite ich Deinen Dialog mit den Bauunternehmen.
  39. 11ant

    Aktuell Bau Magdeburg Insolvenz - Seid ihr betroffene? - Probleme? 4,90 Stern(e) 8 Votes

    Ich bezog mich auf die drei Jahre bis zur aus der Nichtveröffentlichung folgenden Löschungsandrohung. Die Veröffentlichungspraxis des BAJ gebietet jedem Unternehmer der bei klarem Verstand ist, in Deutschland keine Kapitalgesellschaft zu betreiben. Dank des Brexit gibt es eine weitere...
  40. 11ant

    Aktuell Bau Magdeburg Insolvenz - Seid ihr betroffene? - Probleme? 4,90 Stern(e) 8 Votes

    Banken operieren mit ihren eigenen Pfändern (und versäumen auch nur seltenst, ihre Engagements ausreichend zu besichern). Mit an Gesellschafter gewährten Darlehen kann man Steuern zulässig gestalten, sollte diese jedoch in Zins und Tilgung untadelig bedienen und muß freilich stets bedenken, daß...
  41. 11ant

    Aktuell Bau Magdeburg Insolvenz - Seid ihr betroffene? - Probleme? 4,90 Stern(e) 8 Votes

    Aber bleiben wir realistisch: wenn eine Regelung nicht greift weil sie auf den Tatbestand nicht anwendbar ist, dann kann man sich dafür daß sie verjährungseinredefest wäre nichts kaufen. Mein Mitleid mit den Bauherren ist genau so groß, wie ihr Schaden ohne eigenes Mitverschulden ist. Worum geht...
  42. 11ant

    Erfahrungen Raum Rostock Massivhaus 4,50 Stern(e) 6 Votes

    Zum Beispiel dieser Thread hier wäre noch jung genug, um mit dem noch weit genug oben stehenden ausgefüllten Fragebogen https://www.hausbau-forum.de/threads/grundriss-planung-unbedingt-vor-beitrag-erstellung-lesen.11714/ Euch und das Grundstück vorstellen zu können.
  43. 11ant

    Aktuell Bau Magdeburg Insolvenz - Seid ihr betroffene? - Probleme? 4,90 Stern(e) 8 Votes

    Danke für die interessanten Textstellen. Dein Zitat besagt, daß Gesellschafterdarlehen, die im Einflußbereich desselben beherrschenden Gesellschafters gewährt wurden, auch über Firmengrenzen hinweg zurückgefordert werden können. Dann wäre für Dich zu hoffen, daß es solche auch gegeben hat. Denn...
  44. 11ant

    Erfahrungen Raum Rostock Massivhaus 4,50 Stern(e) 6 Votes

    Das wäre eine Einzelfirma - vollhaftend, aber nicht bilanzpflichtig. Die Website (nach Design schaue ich nicht) enthält mir zu wenig Substanz, auch der (was gut ist) kleine Häuserkatalog enthält kaum brauchbare Informationen. Stadtvillen sind dort nur zwei dargestellt, mit 127 und 143 qm, und...
  45. 11ant

    Team Massivhaus Erfahrungen - Bauart des Obergeschosses 5,00 Stern(e) 9 Votes

    Du mußt @bauherren.hro schon wie in diesem Beispiel mit dem @ vor dem Mitgliedsnamen ansprechen, wenn Lisa eine Nachricht über Deine Frage bekommen soll. Im übrigen bekommst Du hier die besten Tipps auf konkret für Dein Bauvorhaben geeignete Anbieter aus Deiner Region, wenn Du es (und Euch) in...
  46. 11ant

    Aktuell Bau Magdeburg Insolvenz - Seid ihr betroffene? - Probleme? 4,90 Stern(e) 8 Votes

    Demnach waren zumindest Deine Schäfchen - auch durch Wahl eines anderen Bauunternehmers - vor über einem Jahr noch ins Trockene bringbar. Eine Insolvenzverschleppung wäre nach objektiven Kriterien feststellbar. Was Du meinst, klingt aber eher nach einem Insolvenzbetrug. Wenn Du strafbare...
  47. 11ant

    Optimierung Grundriss freistehendes Einfamilienhaus 155qm 4,80 Stern(e) 12 Votes

    Als Du plötzlich vom Stelltermin schon in fünf Wochen schriebst, habe ich mich erstmal veralbert gefühlt, daß Du uns erst so spät gefragt hast und mit uns noch wie in aller Ruhe an Dingen herumdiskutierst, die für einen geordneten Produktionsprozeß einen gefühlt ewigen Vorlauf (inklusive...
  48. 11ant

    Optimierung Grundriss freistehendes Einfamilienhaus 155qm 4,80 Stern(e) 12 Votes

    Ich verstehe noch nicht einmal "Bahnhof". Ein Gerät soll gegen ein anderes Modell ausgewechselt werden - auf wessen Veranlassung und mit welcher Begründung ?; zu einem Aufpreis der der Größenordnung nach eher nach einem Gesamtpreis klingt. Was bindet Euch einerseits an den Anbieter (ein...
  49. 11ant

    42,5cm Porenbeton und 400cm breite Fenster und Raffstoren 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Da ein 11ant und Chuck Norris auch auf verschwundene Beiträge antworten: ich finde das Halbatrium im Verhältnis zu eng und würde daher den orange markierten Bereich nach planrechts verschieben. Was bedeuten eigentlich die Strichellinien (bei einem einzelnen Geschoss kann es ja kein anderes sein) ?
  50. 11ant

    42,5cm Porenbeton und 400cm breite Fenster und Raffstoren 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Wenn es bei der nur Hoffnung auf einen baldigen Start des Projektes nicht bleiben soll, dann solltest Du in einem Forum wo Du umfangreich Expertise anzapfen kannst damit aufhören, trotzdem Du offenbar schon bis auf einzelne Fensteröffnungen detaillierte Vorstellungen vom künftigen Eigenheim hast...
  51. 11ant

    Aktuell Bau Magdeburg Insolvenz - Seid ihr betroffene? - Probleme? 4,90 Stern(e) 8 Votes

    Wenn die Einsetzung eines Verwalters erst fünf Wochen her und dieser noch anhaltend ein vorläufiger ist, dann stehen solche Handlungen noch weit in den Sternen. Belese Dich hier in den anderen Threads über Insolvenzen (Traumhaus/Hildmann, Tecklenburg, Gussek Haus) - da wurde vieles schon...
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