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Ja Rechts ist Norden, sorry der Pfeil fehlt. Die Fenster müssen m. E. eh nochmal geändert werden. Ich finde es ggf. sinnvoller den Bereich der Küche weiter nach Links außen zu ziehen, sodass eine Art Vorbau entsteht. Muss natürlich in Abhängigkeit der Kosten betrachtet werden. Das mit dem...

Hallo Zusammen, wir haben heute unseren ersten Entwurf vorzuzeigen und würden gern eure Meinungen dazu hören bzw. lesen. Ich schreibe erst mal nix weiter dazu und lasse lieber die beiden Grundrisse für sich sprechen. danke Goldi

Ich bin mittlerweile davon überzeugt, dass man mit Trockenbau, in Abhängigkeit der Wandstärke, besseren Schallschutz umsetzen kann. Außer du möchtest 36,5'er Innenwände mauern.

Warum bevorzugt ihr massive Wände?

Ok, Haken dran, Danke!

Wo gibt es solche Preise?

Das bestätigt mich mal wieder in der geplanten Gasbrennwerttherme, sorry Bautraum2015.

Ich klinke mich mal kurz ein. Wir sind aktuell auch in der Planungsphase mit unserem Architekten und haben darüber (Gasbrennwerttherme auf Dachboden) auch schon mal nachgedacht. Wir bauen ála Stadtvilla (ca. 22° Walmdach) und ebenfalls inkl. Kontrollierte-Wohnraumlüftung welche laut Architekt...

@PhiTh, das ist ja toll für dich/euch aber das hilft den Thread Ersteller wenig weiter. Ich bin nach wie vor der Ansicht, dass es viel wichtiger ist zu wissen und damit auch zu rechnen wie seine RS nach der Zinsbindung ist anstatt nur auf die monatlichen Belastung zu schauen. Kenne einige Fälle...

Ganz ehrlich, was soll die Frage? Wenn ihr jetzt schon 2.000€ jeden Monat spart wieso soll dann eine 1.000€ Rate ein Problem sein?

Eben, Splitting ist auch nur sinnvoll wenn der andere Ehepartner deutlich weniger / mehr verdient.

Sorry aber das werdet ihr nie erreichen. Meines Erachtens sind ca. 10k realistisch

Tom, würde auch ne Kopie nehmen [emoji6]

Nochmal Schwachsinn!!!! Ich bin auch verheiratet und könnte jeden Monat X Euro sparen wenn ich die 3 anstatt 4 nehmen würde. Dann würden wir aber am Ende des Jahres weniger durch die Steuererklärung zurück bekommen! Was ist da so schwer zu verstehen?!

Mal ne Zwischenfrage, wie setzen sich die 40k Eigenleistungen zusammen?

Man zahlt in dem jeweiligen Monat weniger Steuern! Bekommt aber auch am Ende des Jahres weniger raus! Ist das so schwer zu verstehen???

Die Steuererklärungsklassen sind absolut Wurst da das Finanzamt alles in einen Topf wirft und nach 4:4 neu berechnet!

Das Problem ist, dass man gerade bei Eigenleistungen schnell liquide sein möchte.

Bei 2 Bekannten welche mit der Ing-Diba bauen ist es so, dass alles aber wirklich alles nachgewiesen werden muss, echt nervig.

Ist das bei der BHW immer noch so? Habe das vor einigen Monaten von einer Sparkasse auch gehört aber dachte eigentlich, dass das nach der Gesetztesänderung vergangenes Jahr nicht mehr möglich sei. Ich werde mir das auf jeden Fall auch noch mal bei der Sparkasse anhören und mir ein Angebot...

Hast du das dann auch alles selber angeschlossen?

Korrekt, das ist auch so eine Sache von Vielen wo wir nicht 100% wissen was wir machen werden. Da ich gern mit einem 36,5'er T7 MW und Kontrollierte-Wohnraumlüftung bauen möchte wird ggf. Solar nicht nötig sein.

Man kann es definitiv, es ist halt immer eine Frage mit welchem Mehrinvest.

Frag mich das noch mal in 6 Monaten, wir starten in einer Woche mit dem Architekten in die Planung und wollen ca. im August/September mit dem Bau starten.

Ist die günstiger als eine reine Holztreppe? Worin besteht der Unterschied bzw. der Vorteil gegenüber einer reinen Holztreppe?

Naja LAN kommt eh rein und dann noch mal 300€ für die Box etc. sollte kein Thema sein.

Danke Dir für die ausführliche Info. Dann passt das ja mit meiner Annahme... P.S. Einen Raspberry hab ich hier noch rum liegen

Ich Klinke mich direkt mal mit ein da wir uns aktuell in der Hausplanung befinden. Ich dachte wenn ich mir auf dem Dachboden so ein SAT IP Konverter stelle, dann kann ich automatisch über alle im Netz befindlichen Geräten TV schauen? Klar die Box muss im Netz hängen.

Man sollte auch bedenken das es genug ÖD Stellen gibt in den nicht verbeamtet wird und somit auch keine A Einstufung erfolgt. Ich kenne einige die für unter 2.000€ Netto arbeiten und das ist m. E. auch gutes Geld wenn man nicht völlig abhebt so wie scheinbar einige hier. Es ist echt Wahnsinn...

Wie sind die Restschulden nach den 10 bzw. 20 Jahren? Wie sieht die Rechnung aus wenn von den 314.000€ nach 10 Jahren noch 250.000€ übrig sind und dann die Zinsen bei 3,5% stehen?

Ich bin aktuell auch am überlegen anstatt Gasbrennwerttherme und Solar auf Gasbrennwerttherme und Photovoltaik zu setzen mit der Option später (ggf. in 10Jahren) einen Speicher nachzurüsten. Denke das "lohnt" sich noch eher als Solar... zumindest sehe ich hier den ROI aus dem Bauch heraus eher...

Sorry für die Zwischenfrage aber warum nutzt du nicht das Netzwerk für SAT anstatt extra Kabel zu legen?

Das hängt vom Wandaufbau ab! Dafür gibt es hier genug Themen bzw. Antworten.

Davon gibt es bestimmt 50 verschiedene Ziegel.

Danke für die Info, klingt plausibel.

Darf ich fragen warum der Putz erst 2018 kommt?

Hab ich mir gedacht...

Es wäre hilfreich wenn der Wandaufbau immer mit genannt wird. Glaub Kfw55 geht nur Gasbrennwerttherme mit Solar sowie Kontrollierte-Wohnraumlüftung und in unserem Fall ein 36ér T7 MW.

Bedingt durch die Konditionen welche man heute bei einer Bank / Sparkasse bekommt. Vor allem ist man voll flexibel bzgl. Tilgung etc. Bei der SAB als Beispiel ist man an gewisse Pakete gebunden.

Vorsicht, bitte vergleicht genau mit normalen Bankdarlehen!

Nee du, frag mich im Mai/Juni 2017 noch mal.

Fakt ist, dass das Familien Programm seit Juli nicht mehr verfügbar ist da der Topf leer ist sodass die SAB für 2016 uninteressant ist.

Viel wichtiger, wenn man den TV immer per Fernbedienung "hart" vom Netz trennt raucht die Hardware ggf. irgendwann durch. Hat mir mal ein Servicetechniker gesagt nachdem der 2. TV im Eimer war. Seitdem läuft der im Standby - wie gesagt das kostet < 2€/a

Mir stellt sich die Frage warum man nicht mit leeren Händen auftauchen soll? Das ist die Aufgabe eines Architekten aus euren Wünschen einen Grundriss zu basteln der euch zusagt. Natürlich würde ich die Randbedingungen bzw. eure Wünsche so deutlich wie möglich rüber bringen.

Wie soll man aber in einem modernen, hoch gedämmten Haus das Lüften bzw. den Luftaustausch gewährleisten? Wir gehen beide voll arbeiten und haben früh nicht die Lust und die Zeit zu lüften und abends eigentlich nur das Wohnzimmer sowie Schlafzimmer. Kinderzimmer sind aktuell 1mal pro Woche auf.

Habe einige Angebote bisher bekommen, bin da eher bei 10-12k

Habe heute ein überarbeitetes Angebot für ein 2 Geschosser (Stadtvilla) erhalten indem ca. 3.600€ Aufpreis für den T7 MW 36,5 gegenüber dem T8 aufgerufen werden, finde dies ein wenig hoch gegriffen, oder? Lohnt sich der Mehrpreis?

Solltest mit 1.600€ auf jeden Fall hinkommen. Wir planen aktuell auch ein Einfamilienhaus und wollen Umkreis Chemnitz bauen. Wo genau plant ihr zu bauen?

Ich Klinke mich kurz ein. Gibt es Nachteile bei der Kontrollierte-Wohnraumlüftung und Gasbrennwerttherme auf dem Dachboden?

Du meinst sicherlich eine Gas Wärmepumpe und keine Gasbrennwerttherme. Alles andere wäre mir neu. Und mit einer Gasbrennwerttherme und Kontrollierte-Wohnraumlüftung schafft man nicht automatisch KFW 55!