ᐅ Grundriss Traumhaus - 173m² mit 3 Kinderzimmern

roteweste schrieb:
Brüstungshöhe ist normal. 1,20m.

Ich sage, Brüstungshöhe ist erhöht 😉 .. "normal" wäre für mich so 90 bis 95 cm. Bei 120 cm (Fertigboden oder Rohboden?) kann man im Sitzen ja kaum rausgucken.

Die Angaben sind ab Rohfußboden. 1,20m Brüstungshöhe entsprich am Ende eher 1m Plus-Minus.

Wie habt Ihr das Höhenproblem am Durchgang zwischen Garage und Haus in den Griff bekommen, und warum sehen wir auf dem Bild des Hauses im Bau einen Wagen von Weber - meines Erinnerns war der Gewinner Eures Bauauftrages doch Keitel-Haus ?

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11ant schrieb:
Wie habt Ihr das Höhenproblem am Durchgang zwischen Garage und Haus in den Griff bekommen

So.

Die Garage steht ca. 30cm im Gelände. Da haben wir Bitumenanstrich und bringen noch ne Noppenbahn an. Das Haus haben wir 30cm über Straßenniveau. Das hat uns das Bauamt damals so genehmigt. 
Hier sieht man den Durchgang Haus-Garage. Den Versatz bei der Tür haben wir so niedrig geplant wie möglich.

Damit rutscht unser Haus auch ca. 1,2m über Straßenniveau. Wir haben einen leichten Südhang und einen ganz leichten Hang nach Osten. Da dann erstmal Straße kommt sitzen wir recht weit oben im Baugebiet. Hier exemplarisch ein Bild aus dem Fenster Dachboden-Osten.

Wir fühlen uns mit der Entscheidung das Haus auf dem Grundstück hochzusetzen pudelwohl. Drückendes Wasser ist somit auch kein Problem.

11ant schrieb:
warum sehen wir auf dem Bild des Hauses im Bau einen Wagen von Weberhaus - meines Erinnerns war der Gewinner Eures Bauauftrages doch Keitel-Haus ?

Von den 20 Bauplätzen im kleinen Baugebiet wurden in den letzten zwei Wochen drei Häuser gestellt. Die Leute von Weberhaus sind (und ich sage das ohne Groll) eine asoziale Truppe, die überall, nur nicht an ihrer Baustelle parkt. Die haben es sogar fertig gebracht auf der Kellerdecke vom dritten Haus, das als letztes gestellt wurde, ihr Zeug ungefragt zwischenzulagern.

roteweste schrieb:
Die Garage steht ca. 30cm im Gelände. Da haben wir Bitumenanstrich und bringen noch ne Noppenbahn an. Das Haus haben wir 30cm über Straßenniveau. Das hat uns das Bauamt damals so genehmigt. 
Hier sieht man den Durchgang Haus-Garage. Den Versatz bei der Tür haben wir so niedrig geplant wie möglich.

Der beste Höhenversatz ist "0", bezogen auf Oberkante Fertigfußboden (also den Garagenrohboden um die Differenz der Fußbodenaufbauten abzusenken).

roteweste schrieb:
Von den 20 Bauplätzen im kleinen Baugebiet wurden in den letzten zwei Wochen drei Häuser gestellt. Die Leute von Weber sind (und ich sage das ohne Groll) eine asoziale Truppe, die überall, nur nicht an ihrer Baustelle parkt. Die haben es sogar fertig gebracht auf der Kellerdecke vom dritten Haus, das als letztes gestellt wurde, ihr Zeug ungefragt zwischenzulagern.

Da würde ich eine Miete zzgl. 60 Euro pro Tag (analog zum "erhöhten Beförderungsentgelt" sollte das gerichtlich Bestand haben) berechnen.

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