ᐅ Grundriss Optimierung - benötigen Hilfe

Hallo zusammen,

wir brauchen Hilfe bzw. Optimierung beim Grundriss.

Was könnte man an diesem Grundriss noch verbessern?

wir möchten im EG unbedingt eine gerade Treppe und unter der Treppe eine Speisekammer für die Küche. Da sich alles an der Treppe orientiert haben wir aktuell den folgenden Entwurf gefertigt.

Die Turasse ist bei diesem Grundstück auf der Nordseite

Ohne genauere Infos zu Grundstück, Himmelsrichtungen, Bebauung rundherum und euren konkreten Bedürfnissen ist es natürlich schwierig, wirklich gezielt zu optimieren 😊

Was mir aber sofort auffällt:
- Küche und Kinderzimmer wirken sehr schlauchartig.
- Der Wohnbereich ist durch die kurze Wand eher schwierig möblierbar (gerade wenn man z. B. ein normales Ecksofa mitdenken möchte – was halt bei 90 % der Familien der Fall ist).
- Auch die Möblierung der Zimmer funktioniert so noch nicht wirklich sauber. Da würde ich unbedingt reale Möbel mitdenken (z. B. 140 cm Bett, Schränke, Schreibtisch etc.).
- Das Bad hat zwar nominell 14 m², wirkt aber trotzdem eher lieblos und ohne richtiges Konzept organisiert. Da verschenkt ihr viel Potenzial.

Und ganz ehrlich:
Wer hat den Plan erstellt? 😅
Da wirkt einiges eher „um die Treppe herum gebaut“ statt vom späteren Alltag gedacht.

Ich könnte mir vorstellen, dass bei euch eventuell eine komplett andere Grundidee sinnvoll wäre – sodass sowohl der Süden (Sonne, vermutlich aber auch Zufahrt/Straße?) als auch der Norden (Ausblick? mehr Ruhe? Garten?) besser in den Wohnraum eingebunden werden.

Aktuell wirkt es etwas so, als hätte die gerade Treppe den gesamten Grundriss diktiert – und das ist meistens kein gutes Zeichen.

Liebe Grüße
Natalie

Ich finde gerade die Räume im OG auch unglaublich lang gezogen.
Und ja, die Treppe diktiert den Grundriss.
Wenn ich zuhause bin schau ich mal nach meinem Lieblingsgrundriss mit gerader Treppe und lade ihn hoch. Im OG war die Treppe da etwas näher an der Wand, dazwischen war dann der begehbare Kleiderschrank. Dadurch hatten die anderen Zimmer besser Platz.
Wenn du selbst ausprobieren willst, dann lege die gerade Treppe in das OG an verschiedene Stellen und prüfe wir das OG aussehen könnte. Dann erst das EG planen.

Füll bitte erstmal den Fragebogen aus. 

https://www.hausbau-forum.de/threads/grundriss-planung-unbedingt-vor-beitrag-erstellung-lesen.f5w5f3/

Dann benötigt man den Lageplan (vermasst) am besten mit Nordpfeil und den Bebauungsplan. 

Vielen Dank. 

NAVIE schrieb:
Ohne genauere Infos zu Grundstück, Himmelsrichtungen, Bebauung rundherum und euren konkreten Bedürfnissen ist es natürlich schwierig, wirklich gezielt zu optimieren 😊

Da hat doch vor langer Zeit eine nette Forianerin einen Fragebogen produziert, der die meisten Deiner Fragen beantworten könnte. Nur lesen die meisten den ersten Beitrag erst gar nicht. Oder stellen eine Frage in der Suchzeile. Hier sind schon tausende Grundrisse disskutiert worden. Schade. 

Fragenkatalog

Hallo NAVIE, herzlich willkommen hier im Hausbauforum. 

Gruss vom Hanghaus2023 

Vielen Dank für die Antworten bisher. 

Bebauungsplan/Einschränkungen: Kein Bebauungsplan
Größe des Grundstücks: 1400 qm
Hang: nein
Grundflächenzahl: ca.600qm dürfen gemäß Bauamt bebaut werden
Geschossflächenzahl
Baufenster, Baulinie und -grenze: 
Randbebauung
Anzahl Stellplatz: 4
Geschossigkeit: 2
Dachform: Walmdach
Stilrichtung: Stadtvilla
Ausrichtung: Nordausrichtung
Maximale Höhen/Begrenzungen: 10m

Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Stadtvila, Walmdach
Keller, Geschosse: ohne Keller, 2 Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter: 4 Personen davon zwei Kleinkinder
Raumbedarf im EG, OG: 2 Kinderzimmer und 1 Schlafzimmer,
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?: Kein Büro 
Schlafgäste pro Jahr: 
offene oder geschlossene Architektur
konservativ oder moderne Bauweise
offene Küche, Kochinsel: offene Küche
Anzahl Essplätze: 1
Kamin: ja
Musik/Stereowand
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: ja später Garage 
Nutzgarten, Treibhaus:
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll

Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Eigene Planung und von Hausbaufirma so übernommen als Entwurf
-Planer eines Bauunternehmens
-Architekt
-Do-it-Yourself
Was gefällt besonders? Warum?: die gerade Treppe mit der Speisekammer
Was gefällt nicht? Warum?: die schmalen Kinderzimmer im OG
Preisschätzung laut Architekt/Planer: 420k
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl. Ausstattung:420k
favorisierte Heiztechnik: Wärmepumpe

Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Flexibel
-könnt Ihr nicht verzichten: gerade Betontreppe

Hier noch der Lageplan:

Das Grundstück ist 20m breit und 70m lang. In der Nachbarschaft stehen Stadtvillen und Bungalows