ᐅ Grundriss "Haus für zwischendurch" mit 2-3,5 Personen

Also grundsätzllich fehlen mal ein paar Maße um wenigstens halbwegs reell die Räume und die eingeplanten Möbel (die leider oftmals etwas klein dargestellt werden), einschätzen zu können. Und dann am besten immer gleich den Nordpfeil auf den Screenshot der Grundrissansicht mit draufsetzen.

17 cm Wandstärken sind ein schlechtes Planmaß, Außenwände sollte man in dieser Phase mit 40 cm, Innenwände mit 20 cm planen. Dann erhält man realistische Werte.

Ansonsten, der Hauswirtschaftsraum soll für Haustechnik, Anschlüsse und Waschmaschine etc. dienen? Ist ja recht verwinkelt erreichbar.

Alle Nutzer, die von ihren Schlafzimmern ins Bad wollen, müssen an der Haustür vorbei. Nach Grundstückslage zwar nicht so einsichtbar, aber irgendwie ungemütlich.

Mit den beiden großen Schiebetüren im Wohnbereich (Kostenfaktor nicht unterschätzen) sind aber gerade die Stellmöglichkeiten eher eingeschränkt. Denn TV oder so vor den Fenstern ist ja eher kontraproduktiv.

Generell ist die Terrasse ja eher zusammen mit Kochen/Essen praktisch (direkter Zugang zu Getränken etc., wenn man auf der Terrasse sitzt, Kochen/Grillen im Sommer usw.).

Wenn planoben eher Nord ist, würde ich versuchen das Haus soweit wie möglich in den Osten zu stellen (kürzere Einfahrt), Eingangstür vielleicht auch eher planrechts (und damit evtl. kleinerer Flur). Um den Garten eben Richtung Süd/West zu erschließen, auch die Terrasse.

czumplanen schrieb:

Kannst du mir ein paar Sachen dazu nennen? Würde mich echt mal interessieren worüber da eine fremde Person stolpern würde

- Technikraum nicht vorhanden, nicht integrierbar in 5m² Hauswirtschaftsraum
- Hauswirtschaftsraum nur über Bad erreichbar, dadurch Bad mit zwei Türen, die abgeschlossen werden müssen. Falls jemand von außen in den Hauswirtschaftsraum kommt, ist die Badezimmertür sicher verschlossen, weil der Benutzer des Bades vergessen hat, die Hauswirtschaftsraum Tür wieder aufzuschließen
- Wenn man ins Wohnzimmer kommt, stolpert man direkt über die Einrichtung
- Eckfenster im Wohnzimmer (Modeerscheinung) ist zugestellt mit Fernseher. Je nach Ausrichtung (nicht geprüft) wird das Fernsehen in mancher Jahreszeit eine Qual, weil durch das Fenster die Sonne von hinter dem Fernseher blendet
- Flur lang und dunkel
- Flur ist so möbliert, dass schon in der Planung Möbel vor der Doppeltür zum Wohnzimmer stehen. Entweder falsche Möbel oder falsch geplanter Flur.
- Fenster mit Terrassentür in Kinderzimmer so geplant, dass praktisch keine Mauer vorhanden ist - bedeutet, dass man das irgendwie abfangen muss, ist also teurer als nötig
- Blick vom Sofa in die Küche wird unruhig aufgrund der vorgezogenen Ecke des Schlafzimmers
...

czumplanen schrieb:

Ich hätte tatsächlich gedacht, dass ein Bungalow günstiger ist

Naja, ich stelle ja Deine Option 3 in Frage, zumal da nach Anpassungen eben eine Nummer größer rauskommen wird.

czumplanen schrieb:

man hat immer irgendeine Option um rauszukommen.

Hat man ja, wie man zugestellt sieht, bei Dir nicht.

czumplanen schrieb:

so groß wird der Kostenunterschied zwischen Fenstertür und bodentiefem Fenster nicht sein?

Das sind schon einige Euronen, die eine Schiebetür kostet

SoL schrieb:

weil der Benutzer des Bades vergessen hat, die Hauswirtschaftsraum Tür wieder aufzuschließen

Warum sollte man den Hauswirtschaftsraum zuschließen?

czumplanen schrieb:

Ein anderes Argument für mich für den Bungalow waren Rentner die das Ding vielleicht mal kaufen wollen weil sie ebenerdig leben wollen.

? Die Zielgruppe von Familien mit dem Wunsch nach einem Haus ist doch viel größer?!
Du hast da ein 1000qm großes Grundstück, ein Rentner bekommt gar keine Finanzierung. Bedeutet, dass man dann, wenn man Eigentum im Alter erwerben will, es aus Eigenmitteln bezahlbar sein muss, das impliziert ein kompaktes Grundstück.
Ggf verheizt Du das Grundstück mit einem günstigen 109qm-Haus, wo das Dach nicht ausgebaut werden kann.

czumplanen schrieb:

Bin weit weg von dem Alter

Ich nicht. Und das Haus wäre mit den lütten Räumen, dem großen Flur, wo kein Garderobenschrank von 60cm Tiefe eingeplant wurde und der Hauswirtschaftsraum nur durch das Bad erreichbar ist sowie die enge Abstellkammer als WC quasi ein Nogo. Aus dem Schlafzimmer kann man leider nicht herausgehen.
Für einen schönen Westgarten kann man natürlich das Haus versetzen, hat den Vorteil einer kürzeren Auffahrt, aber ehrlich? Das gehört doch alles mal in schick (nicht teuer) geplant.

czumplanen schrieb:

Grundsätzlich sollte man aus dem Wohnungsmodus herauskommen und dem Haus anmerken, dass es sich um keine Etagenwohnung handelt.

Den Satz verstehe ich nicht ganz, was genau meinst du damit?

Du hast da eine Wohnung als Grundriss geplant, aber kein Einfamilienhaus.

Ich werfe - unabhängig vom Grundriss und der Hausart (Flachdachbungalow ist bezogen auf die qm die teuerste Bauweise!) - einfach mal in den Raum, dass ich statt eines Übergangshauses als Neubau einfach eine schnöde Bestandsimmobilie in Betracht ziehen würde. Einfach rein, wohnen und bei Bedarf (oder Wunsch, wenn es mit dem Wunschgrundstück passt) das "richtige" Haus bauen.

Ich habe Außenbereich gelesen. Da wartest doch bis Du schwarz wirst.

So viele grosse Fenster treiben die Kosten nach oben. Das Budget reicht mMn nicht.


Ansonsten sehe ich das wie