ᐅ Grundstück geeignet für Schmales Haus für 5 Personen?

Schorsch_baut schrieb:

7 x 12 ist doch nicht schmal? Ihr könnt locker auf über 160 qm Wohnfläche kommen.

Das hoere ich gern. Ich hatte mit 12*7*2*.85 = 143m2 fuer zwei Geschosse Innenraumflaeche gerechnet. Da braeuchten wir schon noch einen ausgebauten Dachboden - oder Wohn(Teil-)Keller fuer drei Kinderzimmer plus Arbeitszimmer.

Wie gesagt: ich kenne - zumindest von der Stange (= die ueblichen GU Verdaechtigen im Netz) - kaum etwas Vergleichbares. Aber: wir sind auch erst in der Findungsphase.

Schorsch_baut schrieb:

Das hingegen halte ich eher für schwierig. 7 Zimmer auf Bungalowfläche verteilt? Und wenn der Wohnkeller nur Lichtschächte oder Höfe bekommt, dann ist das in meinen Augen eine weniger hochwertige Wohnfläche, als schmal in die Höhe zu bauen. Da hat man nämlich Ausblick und Licht.

Ja... die Idee kam uns auch grad erst. Sagen wir mal so: Wir wohnen in einer Studentenstadt. Da koennte man auch ohne Fenster vermieten. (Scherz. Denke auch nicht, dass das passt).

Schorsch_baut schrieb:

Das hingegen halte ich eher für schwierig. 7 Zimmer auf Bungalowfläche verteilt? Und wenn der Wohnkeller nur Lichtschächte oder Höfe bekommt, dann ist das in meinen Augen eine weniger hochwertige Wohnfläche, als schmal in die Höhe zu bauen. Da hat man nämlich Ausblick und Licht.

Übrigens hatte ich an etwas in dieser Art gedacht (als Grundriss-Inspiration, nicht das GU-Haus selbst): TuC Bungalow 131 (bin mir nicht sicher, ob Links gewünscht sind).

Dabei würde ich das Wohnzimmer etwas kleiner gestalten und den Hauswirtschaftsraum in den Keller verlegen. Im Keller könnten dann ein großes Arbeitszimmer, Hauswirtschafts-/ Technik-Raum, Dusche und vielleicht noch ein kleiner (vorbereiteter) Küchen-/Wohnbereich über eine separate Außentreppe entstehen. Damit könnte man eine (mittelattraktive) Einliegerwohnung vorbereiten, die als Arbeitszimmer oder Teeny-Wohnung genutzt werden kann. Bis jetzt ist das aber nur eine Idee.

Aber: das rechte Grundstück mit 2.5 Geschossen wuerde uns besser gefallen - und auch finanziell mehr Sinn ergeben. Ist aber Vergabeverfahren.

trose69 schrieb:

Übrigens hatte ich an etwas in dieser Art gedacht (als Grundriss-Inspiration, nicht das GU-Haus selbst): TuC Bungalow 131 (bin mir nicht sicher, ob Links gewünscht sind).

Das ist aber ein ähem, optimistischer Grundriss. Stell Dir das mal realistisch möbliert und genutzt vor mit drei Kindern und Büronutzung.

Das Westliche Grundstück ist um einiges besser Kniestock sollte 1,2 m sein und grosse Gauben sind auch möglich. Nur bleibt Dir bei dem Grundstück mind 140k weniger für den Hausbau. Das sind ja mind. 260 m2 mehr Grundstück das mit 500 Euro pro m2?

Das mittler ist wie gross?

Schorsch_baut schrieb:

Das ist aber ein ähem, optimistischer Grundriss. Stell Dir das mal realistisch möbliert und genutzt vor mit drei Kindern und Büronutzung.

Ja... zumal das bei uns ja nochmals fast 30m2 weniger Grundfläche waere. OK - gestorben.