ᐅ Vorgehen für Einfamilienhaus Neubau bei vorhandenem Grundstück

Dachshund90 schrieb:

Wo genau soll ich einen neuen Thread erstellen? Wie funktioniert die Verlinkung?

Im Unterforum Grundrissplanung. Mit Deiner eigentlichen Thematik greift man nämlich weniger die Planungsmenschen auf, eher die Finanzuser.
Auch ich als „Planer“ bin hier zufällig hängen geblieben, werde aber ohne ausgefüllten Fragebogen nix machen (können).

Dachshund90 schrieb:

Ich freunde mich immer mehr mit dieser Anordnung an, unabhängig davon, ob man das Haus etwas "verdreht" oder nicht.

Ob man es verdrehen nennt? Eigentlich setzt man ein Haus aufs Grundstück, wie es am besten passt. Das Instrument wird leider zu wenig angewandt. Im besten Fall setzt man die Wände in konform mit dem Gelände 😉

Bei meinem Entwurf ist der Fertigfußboden vom Keller auf 496,3 m bei Nutzung als Wohnraum. Dein tiefster Punk im Grundstück ist 496,4m

Meine Variante sollte aber generell ohne Keller funktionieren. Mit optimierter Erdbewegungen. und Stützmauern.

Ich habe mal noch die Küche mit dem WZ getauscht. Der Hauswirtschaftsraum wird zum HAR und Abstellraum kann man noch abteilen.

Das Haus habe ich gedreht, falls im Süden mal ein Haus hin kommt sollte die Aussicht nicht so behindert sein.

Schau Dir mal das Architektenhaus Vero an.

Der Entwurf von Deinem Planer funktioniert da auch. da kommt dann die obere Fläche auf 499,75 m und die untere auf 497,05 m.

Wenn der Nutzkeller im Budget ist, dann spricht nur noch der Turmbau dagegen. Ich würde dann wenigstens den Keller 3 m nach SO verschieben damit man da dann eine Dachterrasse drauf errichten kann.

Dachshund90 schrieb:

Das Bild wird nach und nach klarer...

... wenn man nicht ausgerechnet über den aussagekräftigen Teil einen Balken legt. DBDDHKP :-(

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hanghaus2023 schrieb:

Bei meinem Entwurf ist der Fertigfußboden vom Keller auf 496,3 m bei Nutzung als Wohnraum. Dein tiefster Punk im Grundstück ist 496,4m

Meine Variante sollte aber generell ohne Keller funktionieren. Mit optimierter Erdbewegungen. und Stützmauern.

Ich habe mal noch die Küche mit dem WZ getauscht. Der Hauswirtschaftsraum wird zum HAR und Abstellraum kann man noch abteilen.

[ATTACH alt="Grundstueck138.jpg"]78188[/ATTACH]

Das Haus habe ich gedreht, falls im Süden mal ein Haus hin kommt sollte die Aussicht nicht so behindert sein.

Schau Dir mal das Architektenhaus Vero an.

Der Entwurf von Deinem Planer funktioniert da auch. da kommt dann die obere Fläche auf 499,75 m und die untere auf 497,05 m.

Wenn der Nutzkeller im Budget ist, dann spricht nur noch der Turmbau dagegen. Ich würde dann wenigstens den Keller 3 m nach SO verschieben damit man da dann eine Dachterrasse drauf errichten kann.

Das sieht gut aus 🙂 Denke das kommt von den Höhen unserer Variante mit Keller schon sehr nahe. Unten im Garten das stellt eine Stützmauer dar?

Das würde heißen, der Eingang durch die Haustür wäre auf 499.75 und der Ausgang aus dem Keller bei 497.05? Die dann davor liegende Gartenfläche wäre entsprechend auch auf dem Niveau... dann funktioniert doch das, was wir gerne möchten?!

11ant schrieb:

... wenn man nicht ausgerechnet über den aussagekräftigen Teil einen Balken legt. DBDDHKP :-(

Ich kann leider nicht folgen, bitte um Erläuterung 😉

Nur was soll ich dann gegen den Turmbau tun? Einen Tod muss man wohl sterben wenn man bei Keller bleiben will...

Dachshund90 schrieb:

Das würde heißen, der Eingang durch die Haustür wäre auf 499.75 und der Ausgang aus dem Keller bei 497.05? Die dann davor liegende Gartenfläche wäre entsprechend auch auf dem Niveau... dann funktioniert doch das, was wir gerne möchten?!

Das sind die Höhen mit Deiner Planung, wenn die Kellerdecke auf ca. 2,40 m reduziert wird.

Meine Variante ohne Keller sollte wegen der Massenbilanz und der OG Optimierung (Kniestock ca. 2,00 m) mit den im Plan gezeichneten Höhen funktionieren. Wenn Du ca. 75 cm höher gehst musst auch 75 cm mehr auffüllen. Bei Variante mit Keller kannst den Aushub dann zum Niveauausgleich hernehmen.

Also wenn man so nach Entwürfen und Ansichten im www sucht, finde ich unser Vorhaben hinsichtlich „Turmbau“ noch ganz ok oder täusche ich mich.
Wenn ich mir das Bild im Anhang mal als Vergleich anschaue, geht das Haus natürlich vom Garten gesehen in die Höhe, aber ist das für euch schon ein Turm?