ᐅ Einfamilienhaus Grundriss vor Genehmigung: Bitte um Meinungen
Erstellt am: 20.04.16 17:36
B
bluminger
Hallo.
Wir sind eine kleine Familie mit 2 jährigem Kind und weiterem Baby im Bauch. Grundstück konnten wir bereits erwerben und haben nun einen Grundriss geplant, der jetzt zur Genehmigung soll.
Vorher würde es uns freuen, noch einige Meinungen dazu zu hören.
Wir wollen ein Haus, das uns auch noch genug Platz bietet, falls wir ein 3. Kind bekommen sollten.
Im Keller würden wir später gerne auch eine Sauna einrichten. Um platzmäßig gut gerüstet zu sein, haben wir uns entschlossen, die Garage zu unterkellern (wenig versiegelte Fläche) und oben darauf noch ein schönes Zimmer zu machen. Garten ist uns sehr wichtig, weshalb uns ein späterer Anbau ob der dann zusätzlich überbauten Fläche schmerzen würde.
Bebauungsplan/Einschränkungen: Traufhöhe 3,80m
Größe des Grundstücks: 700qm
Hang: nein
Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse
Dachform: Satteldach
Ausrichtung: Straße im Süden
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Landhaus mit mittigem Erker im Süden
Keller, Geschosse: Unterkellert, Wohnen EG, Schlafen DG
Anzahl der Personen, Alter: Familie mit derzeit 2 Kleinkindern/Baby
Raumbedarf im EG: Neben Wohnbereich ein weiteres Zimmer + Klo mit Dusche
Raumbedarf im OG: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Gästezimmer (evtl. für 3 Kind)
Büro: Homeoffice
offene oder geschlossene Architektur: Küche nicht total offen
konservativ oder moderne Bauweise: Hmm?
offene Küche, Kochinsel: keine Kochinsel
Anzahl Essplätze: mind 5
Kamin: gerne, aber eher als gemütliche Hobbyheizung
Musik/Stereowand: TV Wand
Balkon, Dachterrasse: überdachter Balkon
Garage, Carport: Doppelgarage
Nutzgarten, Treibhaus: Garten soll nicht mit Anbau oder Werkzeugschuppen besetzt werden
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf: Arbeitsküche im Keller
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Architekt
Was gefällt besonders? Südräume im EG
Was gefällt nicht? Frau möchte kein Fenster im Rücken auf dem Sofa
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 400.000
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 500.000
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
-könnt Ihr nicht verzichten: Lichtes Haus, Platz in Küche
Keller:
Erdgeschoss:
Dachgeschoss:
Wir freuen uns über alle Kommentare.
Danke!
Wir sind eine kleine Familie mit 2 jährigem Kind und weiterem Baby im Bauch. Grundstück konnten wir bereits erwerben und haben nun einen Grundriss geplant, der jetzt zur Genehmigung soll.
Vorher würde es uns freuen, noch einige Meinungen dazu zu hören.
Wir wollen ein Haus, das uns auch noch genug Platz bietet, falls wir ein 3. Kind bekommen sollten.
Im Keller würden wir später gerne auch eine Sauna einrichten. Um platzmäßig gut gerüstet zu sein, haben wir uns entschlossen, die Garage zu unterkellern (wenig versiegelte Fläche) und oben darauf noch ein schönes Zimmer zu machen. Garten ist uns sehr wichtig, weshalb uns ein späterer Anbau ob der dann zusätzlich überbauten Fläche schmerzen würde.
Bebauungsplan/Einschränkungen: Traufhöhe 3,80m
Größe des Grundstücks: 700qm
Hang: nein
Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse
Dachform: Satteldach
Ausrichtung: Straße im Süden
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Landhaus mit mittigem Erker im Süden
Keller, Geschosse: Unterkellert, Wohnen EG, Schlafen DG
Anzahl der Personen, Alter: Familie mit derzeit 2 Kleinkindern/Baby
Raumbedarf im EG: Neben Wohnbereich ein weiteres Zimmer + Klo mit Dusche
Raumbedarf im OG: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Gästezimmer (evtl. für 3 Kind)
Büro: Homeoffice
offene oder geschlossene Architektur: Küche nicht total offen
konservativ oder moderne Bauweise: Hmm?
offene Küche, Kochinsel: keine Kochinsel
Anzahl Essplätze: mind 5
Kamin: gerne, aber eher als gemütliche Hobbyheizung
Musik/Stereowand: TV Wand
Balkon, Dachterrasse: überdachter Balkon
Garage, Carport: Doppelgarage
Nutzgarten, Treibhaus: Garten soll nicht mit Anbau oder Werkzeugschuppen besetzt werden
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf: Arbeitsküche im Keller
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Architekt
Was gefällt besonders? Südräume im EG
Was gefällt nicht? Frau möchte kein Fenster im Rücken auf dem Sofa
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 400.000
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 500.000
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
-könnt Ihr nicht verzichten: Lichtes Haus, Platz in Küche
Keller:
Erdgeschoss:
Dachgeschoss:
Wir freuen uns über alle Kommentare.
Danke!
Hallo.
Die Frage mit Speisekammer und Abstellraum ist natürlich berechtigt. Wenn wir keine vernünftige Küche mit beidem hinbekommen können, würden wir die Speise opfern. Wir kochen täglich, deshalb sollte die Küche auf jeden Fall genug Möglichkeiten bieten.
Wand zwischen Abstellraum und Duschklo war ursprünglich mehr planlinks, wurde zu Gunsten des Duschklos verschoben, da Frauchen einen Schrank ins Duschklo setzten möchte, Tür müsste hierzu noch mehr mittig sein.
Das Zimmer hinterm Wohnzimmer ist hier mit falscher Größe angegeben, es sind eigentlich ca 12,6qm, wenn ich es selbst berechne. Wir sind unsicher, ob wir auf die Ecke dort verzichten sollten. So eine kleine Ecke schafft ja auch etwas Gemütlichkeit? Oder wirken die 6m hier extrem?
Unser TV hat eine Diagonale von ca 117 cm (46"). Die Wand könnte man sich später aber auch gut als Beamerwand vorstellen.
In den Räumen im Dachgeschoss müssen wir auf jeden Fall mit Kniestock bauen wegen vorgeschriebener Traufhöhe - wie könnte man das ganze hier besser aufteilen?
Elternzimmer könnte natürlich auch eines der drei im Süden sein.
Geplant im Keller sind Vorratsraum für Lebensmittel, Sauna/Bad/WC, Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, evtl. Büro. Unter der Garage eine Arbeitsküche (Honig schleudern) - hier wird noch ein Raum an der (kalten) Treppe abgetrennt, vermutlich zwischen den nördlichen beiden Fenstern.
Danke für Eure Meinungen. Hilft uns sehr.
Die Frage mit Speisekammer und Abstellraum ist natürlich berechtigt. Wenn wir keine vernünftige Küche mit beidem hinbekommen können, würden wir die Speise opfern. Wir kochen täglich, deshalb sollte die Küche auf jeden Fall genug Möglichkeiten bieten.
Wand zwischen Abstellraum und Duschklo war ursprünglich mehr planlinks, wurde zu Gunsten des Duschklos verschoben, da Frauchen einen Schrank ins Duschklo setzten möchte, Tür müsste hierzu noch mehr mittig sein.
Das Zimmer hinterm Wohnzimmer ist hier mit falscher Größe angegeben, es sind eigentlich ca 12,6qm, wenn ich es selbst berechne. Wir sind unsicher, ob wir auf die Ecke dort verzichten sollten. So eine kleine Ecke schafft ja auch etwas Gemütlichkeit? Oder wirken die 6m hier extrem?
Unser TV hat eine Diagonale von ca 117 cm (46"). Die Wand könnte man sich später aber auch gut als Beamerwand vorstellen.
In den Räumen im Dachgeschoss müssen wir auf jeden Fall mit Kniestock bauen wegen vorgeschriebener Traufhöhe - wie könnte man das ganze hier besser aufteilen?
Elternzimmer könnte natürlich auch eines der drei im Süden sein.
Geplant im Keller sind Vorratsraum für Lebensmittel, Sauna/Bad/WC, Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, evtl. Büro. Unter der Garage eine Arbeitsküche (Honig schleudern) - hier wird noch ein Raum an der (kalten) Treppe abgetrennt, vermutlich zwischen den nördlichen beiden Fenstern.
Danke für Eure Meinungen. Hilft uns sehr.
Welches Steigungsmaß wird die Treppe haben?Bin ich jetzt überfragt. lässt sich das aus dem Schnitt anhand der Raumhöhe berechnen? Estrich wird Fußbodenheizung beinhalten.
Östlich/rechts der Garage ist ein öffentlicher Fußweg, daher dürfen wir laut Architektin mit der Garage das so machen.
Schnitt:
bluminger schrieb:
Wir sind unsicher, ob wir auf die Ecke dort verzichten sollten. So eine kleine Ecke schafft ja auch etwas Gemütlichkeit? Oder wirken die 6m hier extrem?
Unser TV hat eine Diagonale von ca 117 cm (46"). Die Wand könnte man sich später aber auch gut als Beamerwand vorstellen.Also 6 Meter sind extrem zu weit weg.
Ich habe gerade mal einen Rechner bemüht für TV-Größen und bei 6 Meter Abstand kommt für HD eine Größe von 118", bei 4k sogar 157".
Bedeutet, du kannst da eigentlich nur mit Beamer oder Fernglas angenehm fernsehen.
Nein, das läßt sich aus dem Schnitt nicht vollständig errechnen. 284 cm Geschosshöhe, ich habe nur 14 Steigungen gezählt = 20,2 cm .. relativ hoch, wichtig ist aber auch das Auftrittsmaß der Treppe.
Und, was soll in dem Raum über der Garage passieren? Denn eine Crux des OG ist ja, dass dort der Zugang zu dem Raum liegt. Man könnte sonst Bad und Eltern eher planrechts vermutlich besser unterbringen.
Liegt die Garage auf der Grenze? Dann sind auch die Fenster in der Garage eigentlich nicht erlaubt - oder?
Und, was soll in dem Raum über der Garage passieren? Denn eine Crux des OG ist ja, dass dort der Zugang zu dem Raum liegt. Man könnte sonst Bad und Eltern eher planrechts vermutlich besser unterbringen.
Liegt die Garage auf der Grenze? Dann sind auch die Fenster in der Garage eigentlich nicht erlaubt - oder?
Viel Mühe gibt sich der Planer nicht.
Um mal klar zu stellen: das mit dem Bad ist keine Nörgelei von uns, es geht nicht. Die Toilette ist _nicht_ benutzbar.
Ich habe zur Zeit kein Papier zur Hand, aber kann mir vorstellen, dass die Kinderzimmern auch mit 2 qm weniger auskommen, Kinderzimmer 2 mit ca. 3 qm, dann Garage etwas verschieben und somit den Zugang zu diesem Raum verbessern, dass dem Bad zugute kommt. Schornstein auch verschieben, sodass Schlafzimmer seine 3 Meter Schrankfläche bekommt.
Also: da geht noch etwas!
Um mal klar zu stellen: das mit dem Bad ist keine Nörgelei von uns, es geht nicht. Die Toilette ist _nicht_ benutzbar.
Ich habe zur Zeit kein Papier zur Hand, aber kann mir vorstellen, dass die Kinderzimmern auch mit 2 qm weniger auskommen, Kinderzimmer 2 mit ca. 3 qm, dann Garage etwas verschieben und somit den Zugang zu diesem Raum verbessern, dass dem Bad zugute kommt. Schornstein auch verschieben, sodass Schlafzimmer seine 3 Meter Schrankfläche bekommt.
Also: da geht noch etwas!
Die Garage liegt nicht auf der Grenze. Etwa 1.50m neben ihr ist ein Fußweg (Gemeindebesitz). Das Zimmer über der Garage wäre ein schönes obererdiges Zimmer für Modelleisenbahn, Brettspielen, Lesen etc. Bei weiterem Kinderzuwachs vielleicht auch Gästezimmer.
Wir bekommen so halt noch einen Raum, ohne mehr Fläche Versiegeln zu müssen. Das Bad ist dadurch natürlich etwas eingeschränkt, dafür hat es eine Gaube bekommen.
@ypg Keine Sorge, wir verstehen das schon richtig.
Bitte weiter mit der "Nörgelei"! Eure Meinungen können uns ja nur helfen.
Wir bekommen so halt noch einen Raum, ohne mehr Fläche Versiegeln zu müssen. Das Bad ist dadurch natürlich etwas eingeschränkt, dafür hat es eine Gaube bekommen.
@ypg Keine Sorge, wir verstehen das schon richtig.
Bitte weiter mit der "Nörgelei"! Eure Meinungen können uns ja nur helfen.
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