आपकी एक विकास योजना के लिए इच्छाएँ

मैं भी यही सोचता हूँ: जितनी कम प्रतिबंधिताएं हों, उतना बेहतर। हाँ, निश्चित रूप से सीमा दूरी का पालन करना जरूरी है। लेकिन इसके अलावा? यह निर्धारित किया जाए कि क्या बनाया जा सकता है (एकल परिवार का घर, बहु-परिवार का घर, जोड़ीदार घर...), अधिकतम ऊंचाई और बस हो गया। कोई एक वल्मदाच बनाएगा और दूसरा फ्लैचडाच। गुलाबी घर भी मुझे ज्यादा पसंद नहीं हैं, लेकिन एक पड़ोसी गांव में किसी ने अपना घर 60 के दशक की वस्तु में बदल दिया (यानी 60 के दशक का शील्ड और 60 के दशक का नीला रंग) - वहां मैं लगभग गुलाबी से भी दोस्ती कर सकता हूँ।

सब कुछ मुझे पसंद नहीं आएगा, लेकिन सब कुछ एकसमान होने से बेहतर है।

सोचिए: जो छोटे गांव आज हमें रमणीय लगते हैं, वे निश्चित रूप से किसी निर्धारित योजना के अनुसार नहीं बने हैं, बल्कि सदियों से हमेशा अलग-अलग तरीके से विकसित हुए हैं। और यही बात उन्हें खास बनाती है!

अगर 200 साल बाद कोई जर्मनी की यात्रा करता है, तो उसे अभी भी रोटेनबुर्ग ओब डेर टाउबर बहुत सुंदर लगेगा, लेकिन जो सारी योजनाबद्ध बस्तियां हैं, वे शायद कम पसंद आएंगी।

कृपया और अधिक व्यक्तिगतता हो! योजना बनाने में भी। निर्माण स्थलों का चेकरबोर्ड विभाजन नहीं, बल्कि एक मिश्रण: बड़े और छोटे निर्माण स्थल, बड़े और छोटे बजट के लिए। शायद तुरंत ही एक केंद्र की योजना बनाएं, एक गांव या बस्ती का स्थल, जिसमें फव्वारा हो जहाँ बच्चे गर्मियों में खेल सकें और लोग मिलकर बातें कर सकें, हरियाली वाले क्षेत्र हो, सब कुछ कंक्रीट से मत ढकें।

शायद, हर घर जिसमें बगीचा/हरी जगह हो, उसे अपना खुद का कुआं खुदवाना पड़ना चाहिए, यदि भूमि की सतह अनुमति देती है, ताकि कीमती पीने के पानी का उपयोग बागवानी और घास की सिंचाई के लिए न किया जाए।

और अब, शायद यह अवास्तविक हो: भूखंड के वर्ग मीटर के आकार पर निर्भर करते हुए a.) पुरानी किस्म के फल के पेड़ और b.) पुरानी किस्म के झाड़ी/पौधे/फूल की एक निश्चित संख्या होनी चाहिए। ताकि वे पूरी तरह भूल न जाएं। मेरी राय में, थोड़े पैमाने पर यह स्वीकार्य है और कौन जानता है, शायद कुछ लोग पुरानी किस्मों की कदर करना सीख जाएं। इस तरह वे संरक्षित रहेंगे, भले ही वे व्यावसायिक रूप से उपयोगी न हों और मैं सोच सकता हूँ कि इससे एक तरह की प्रतियोगिता भी विकसित हो सकती है।

खैर, मुझे पता है कि मैं खुद को निशाने पर रख रहा हूँ: हीट पंप्स को भूमि पर इस तरह स्थापित किया जाना चाहिए कि वे केवल स्थापित करने वाले को परेशान करें, लेकिन पड़ोसियों को नहीं। (मुझे पता है, यह पहले से कुछ हद तक लागू है, लेकिन अभी भी बहुत से पड़ोसियों को परेशानी होती है।)

शायद यह (दोनों पक्षों की ;-) ) गेट्टो-निर्माण के खिलाफ काम करेगा, अगर एकल-परिवार वाले घरों को बहु-परिवार वाले घरों के साथ मिलाकर रखा जाए। इस समय हम एक मिश्रित क्षेत्र में रहते हैं और जब हम अपने नए घर में "एकल-परिवार वाले क्षेत्र" में आएंगे तो मुझे यह जरूर याद आएगा।

नए निर्माण वाले क्षेत्रों में पूरी तरह से 30 किलोमीटर प्रति घंटे की गति सीमा हो। हमारे पास अभी भी है और यह वाकई शानदार है।

अन्यथा, मैं अपने कई पूर्ववक्ताओं के सुझावों से सहमत हूँ।

मैं मुख्य रूप से एक समान ट्रैक्शन पर जोर दूंगा ... उन्होंने हमारे यहां ऐसा नहीं किया है, अब पड़ोसी हमारी तुलना में 2 मीटर नीचे अपनी फाउंडेशन प्लेट के साथ है ... खैर .... बारिश होने पर शुभकामनाएं )-:

सबसे ज्यादा परेशान किया
जब जानकारी थी: x प्राकृतिक स्थलाकृति से ...
इसकी बाद में जांच कौन करेगा कि वह कहाँ था?

आप क्या चाहेंगे?
- क्या लिखा हो,
- क्या बिलकुल न लिखा हो?
- क्या ठीक ठीक तय किया जाना चाहिए,
- कहाँ ज्यादा आज़ादी होनी चाहिए?

मैं सबसे पहले यह चाहता हूँ कि नियमों की घनत्व में संयम हो - नियमों की अतिभार (जैसे, बाग़ के पौधों की सूची) किसी को नहीं चाहिए। फिर मैं चाहता हूँ कि पंचायत और उसके पड़ोसी पंचायतों की हाल की विकास योजनाओं का मूल्यांकन किया जाए: पंचायत समितियाँ बहुत डरती हैं और हाल के समय में "गलत" तरीके से उपयोग किए गए सभी छूटों को इतनी कड़ाई से सीमित करने की कोशिश करती हैं कि अंत में हर कोई केवल नोलनाऊस मेयर के घर की नकल ही कर सके। लेकिन शायद ही कोई पंचायत यह देखती है कि पिछले नए योजनाओं के कौन से नियम प्रभावहीन थे या तो विपरीत परिणाम दिए। तीसरे, मैं चाहता हूँ कि अनावश्यक नियमों की दोहराव को हटाया जाए: एक छत की ऊंचाई निर्धारित करता है कि घर की "हिप-हाइट" क्या हो सकती है। इसे घुटने की ऊंचाई की सीमा के साथ दोहराना व्यर्थ है, क्योंकि घुटने की ऊंचाई सीमा केवल यह बताती है कि छत के बीच की छत कहाँ (घर के अंदर, बाहर से कोई महत्व नहीं) छत की ऊंचाई से नीचे है। चौथे, मैं चाहता हूँ कि छत से जुड़े नियम (छत की चौढ़ाई, मुर, ढलान, घुटने की ऊंचाई) इस तरह न हों कि वे मैन्सर्ड छतों को रोकें। और मैं "संतुलित स्कोरकार्ड" की कल्पना कर सकता हूँ: यदि मैं छज्जे की कुल लंबाई का पूरा उपयोग न करूँ, तो मेरी गैराज को अधिक दीवार ऊंचाई की अनुमति मिल सकती है, उदाहरण के लिए। क्योंकि पिछले तीस वर्षों में विकास योजना संस्कृति ने एक विरोध पैदा किया है, जिसे कोई गंभीरता से नहीं चाहता होगा: एक ओर किस्मों की कमी (जैसे सुपरमार्केट में चार से डेढ़ सेब के प्रकार), दूसरी ओर मैकमैंशन हेल की समस्या को रोकने में व्यापक असफलता।

व्यक्तिगत स्वतंत्रता और नियमों के बीच संतुलन पाना बहुत मुश्किल है, क्योंकि हमेशा कोई न कोई अपनी आज़ादी का दूसरों के नुकसान के लिए फायदा उठाता है।

मुझे अच्छा लगा कि आप इस पर विचार करना चाहते हैं।
लेकिन अपने नजरिए से बाहर देखना आसान नहीं है - लेकिन अभ्यास ही तो मूर्धन्य बनाता है ;)

हर हाल में ऐसी बेकार नियम बिल्कुल नहीं लागू करने चाहिए जैसे: "फोटोवोल्टाइक प्रणाली केवल आयताकार या वर्गाकार आकार की हो सकती है।" ढलवाँ और टेंट छतों के लिए यह बिलकुल ही बेकार है....

रंगों को सीमित नहीं करना चाहिए, क्योंकि यह अधिकतम बुरा स्वाद होता है लेकिन सीधे तौर पर किसी को प्रभावित नहीं करता। चमकदार सतहों को मैं禁止 करूंगा, क्योंकि ये सीधे पड़ोसियों को परेशानी पहुँचा सकते हैं।

सामान्य रूप से प्रशासन में ऐसे कर्मचारी होने चाहिए जो नागरिकों के लिए हों। माफ़ करना, यह अब बोलना ज़रूरी था, क्योंकि आज हमारे एक नगरपालिका कर्मचारी ने बहुत लंबे समय तक शिकायत की कि मेरा (ठीक है, थोड़ा खास) आवेदन काम में क्या परेशानी पैदा करेगा।