यहाँ इस क्षेत्र में एक समुदाय है जो बहुत कड़े निर्माण नियोजन बनवाता है: पंक्तिबद्ध ईंट की दीवारें, चमकीली छतों पर पाबंदी, केवल सैटल और क्रूपलवाल्म छतें, दीवारों, ईंटों और लकड़ी के लिए परिभाषित रंग क्षेत्र, अधिकतम निर्माण और नाली की ऊँचाई, एक-मंज़िला निर्माण, पौधों की सूची, पत्थर के बगीचों पर पाबंदी आदि। परिणामस्वरूप सुसंगत नए आवास क्षेत्र हैं, जिनमें एक समान ग्रामीण चरित्र होता है, लेकिन फिर भी स्पष्ट रूप से व्यक्तिगत डिजाइन के लिए जगह बची रहती है। मुझे यह पसंद है और इसलिए यह मेरे लिए निर्माण नियोजन की मार्गदर्शिका है।
यदि वास्तव में ऐसे उदाहरण हैं जहां, मेरी दृष्टि से, अनावश्यक रूप से "संकीर्ण" नियमावली ग़लत नहीं साबित हुई और/या यहाँ तक कि मॉडल परिणाम भी सामने आए, तो इन्हें श्रेष्ठ प्रथाओं के रूप में एकत्रित कर विश्लेषण करना चाहिए (जो कि हो भी रहा है: नगर निगम के कार्यसमूह या समितियाँ भागीदार समुदायों या आदर्श नगरों की एकदिवसीय यात्रा करती हैं)।
मुझे खासकर "नियंत्रित" क्षेत्र पसंद हैं, जो शहर की विला और बॉक्स जैसी इमारतों के जमाव को रोकते हैं - मेरे द्वारा दिया गया उदाहरण इसे सटीक रूप से हासिल करता है। वहाँ नई आधुनिक आवासीय इमारतें हैं या बन रही हैं, जो अपनी आकृति में एक नीडरजैक्स का गांव मानने योग्य हैं। जहाँ यहाँ नियम कम हैं, वहाँ ठीक वैसा ही बनाया जाता है जिसे तुम अस्वीकार करते हो।
मुझे लगता है कि यह कई निर्माण नियोजन विशेषज्ञों की केंद्रीय गलतफहमी है: कि नियमों की संख्यात्मक गहनता और अत्याचारों पर नियंत्रण के बीच कोई सकारात्मक (= कम से कम नकारात्मक नहीं) कारणात्मक सम्बन्ध है। दुर्भाग्य से सच यह है कि अक्सर वह कारणात्मक सम्बन्ध जो हम बहुत कम समझते हैं लेकिन मौजूद है वह "अच्छे इरादे" और "ग़लत क्रियान्वयन" के बीच होता है। इसलिए मैंने सलाह दी थी कि हाल के पुराने निर्माण नियोजन की समीक्षा करनी चाहिए इस पहलू से कि "क्या रोका जाना था और क्या फिर भी हुआ" और "हम किन बुराइयों से बचना चाहते थे, और किन सुरक्षित स्वतंत्रताओं को ग़लत लोगों ने प्रभावित किया"।
यदि किसी स्थान पर एक "जंगली" और एक "नियंत्रित" क्षेत्र होता, तो मैं हमेशा "जंगली" को प्राथमिकता देता और शायद तुम "नियंत्रित" को।
यह दुर्भाग्य से कम काम आता है, क्योंकि यह अक्सर होता है और वांछित परिणाम नहीं देता: निर्माण चाहने वाले क्षेत्र A में इच्छित स्वतंत्रता चाहते हैं, लेकिन केवल क्षेत्र B में भूखंड पाते हैं और फिर वहाँ नियमों को तोड़-फोड़ कर ऐसा बनाने की कोशिश करते हैं जैसे उन्होंने क्षेत्र A का घर बना लिया हो।
मैं इतना ज्यादा नियम नहीं बनाउंगा। बल्कि एक रूपरेखा योजना बनाउंगा जिसमें अंक प्रणाली हो। ताकि 300 वर्ग मीटर का घास का मैदान रोबोट के अनुकूल हो सके, और एक पक्षी-तितली झाड़ी की बाड़ के रूप में संतुलन बन सके। कमीशुदा जलाशय के साथ कम सील की गई सतह पूरी की जा सके।
अर्थात वह लगभग वैसा ही जैसा मैंने बैलेंस्ड स्कोरकार्ड प्रस्ताव के साथ संकेत किया था।