2 संकीर्ण एकल परिवार के मकान बनाम डूप्लेक्स - क्या अन्य विकल्प हैं???

यदि आप डुप्लेक्स घर को अच्छी तरह से बनाएंगे तो आप एक-दूसरे की कोई आवाज़ नहीं सुनेंगे। यह एकमात्र मुख्य व्यक्तिगत गोपनीयता का उल्लंघन होगा। बाहर आपको दो स्वतंत्र घरों की तुलना में कोई फर्क नहीं दिखेगा - आप बिल्कुल वैसे ही एक डुप्लेक्स घर में निजी या अलग रहते हैं जैसे दो अलग-अलग घरों में रहते हैं - डुप्लेक्स घर में यह भी संभावना होती है कि प्रत्येक के पास थोड़ा अधिक बगीचा हो।

मैं पहले बोलने वालों से केवल सहमत हो सकता हूँ। एक डुप्लेक्स घर बनाओ। जब घर इतने पास-पास खड़े हों, हर एक 3 मीटर की सीमा दूरी होती है, तो आमतौर पर पर्दे आदि लगे रहते हैं और सूरज की रोशनी भी शायद ही आती है। कारपोर्ट की योजना आदि के लिए भी आपके पास ज़्यादा जगह होगी क्योंकि आपको एक तरफ की सीमा दूरी की ज़रूरत नहीं पड़ेगी। इसके बदले दूसरी तरफ ज़्यादा जगह होगी।

आपके जवाबों के लिए बहुत बहुत धन्यवाद!

: हम निर्माण से पहले जमीन को विभाजित करवाना चाहते हैं। बिल्कुल, "Kettenhaus" शब्द से मेरा मतलब था गैरेज/घर/गैरेज/घर। पहुंच निश्चित रूप से स्पोर्टप्लात्ज़श्ट्रासे से है।

: खिड़कियों में देखने के बारे में तुम्हारा तर्क मैंने अपने पोस्ट से पहले भी विचार किया था। तुम बिल्कुल सही हो कि यह जरूरी नहीं कि सबसे अच्छा समाधान हो। मेरा तर्क केवल इतना था कि एक एकल परिवार के घर में उसके अपने चार दीवारी होती है - और उसके चारों ओर उसकी अपनी जमीन होती है।

: हाँ, मेरी बहन मेरे साथ एक डबल हाउस की कल्पना अच्छे से कर सकती है। चौड़ाई में मेरी बहन ने 8 से 9 मीटर के बीच सोचा था।

: मैं अफसोस करता हूँ कि मैं विशेषज्ञ नहीं हूँ। मैंने गूगल पर खोजा और पाया कि गांवों में सामान्यतः जमीन की आधार क्षेत्र संख्या 0.6 होती है। फिर यह शायद गलत सूचना थी या मैं इसे गलत समझा - मैं इसे इंकार नहीं करना चाहता। जमीन वास्तव में बहुत अच्छी है, खासकर क्योंकि बगीचे को अच्छी तरह से सीमा में रखा जा सकता है। पश्चिम में एक साइकिल पथ लगती है, उसके ठीक पीछे एक बहुत ही शांत सैक गासे (मृत अंत सड़क) है जिसमें टर्निंग क्षेत्र है। यहाँ निश्चित रूप से शांति है। जमीन फ्राइबुर्ग और कार्लस루हे के बीच है, इसलिए ऐसी जमीन खरीदना अपनी किस्मत पर निर्भर है। क्या तुम्हें और जानकारी चाहिए?

और : बहुत धन्यवाद - मैं आपके तर्कों को पूरी तरह समझता हूँ।

शायद मैं इसे स्वीकार नहीं करना चाहता था - लेकिन मुझे लगता है कि डबल हाउस सबसे उचित समाधान है।

मैं हमेशा सोचता था कि लगभग 550 वर्गमीटर में एक सामान्य एकल परिवार का घर बन सकता है, लेकिन हमारी जमीन इसके लिए बहुत संकीर्ण है।

फिर से आपके सुझावों के लिए धन्यवाद, मैं हर पोस्ट के लिए आभारी हूँ।

सादर
डैनियल

@11ant: मैं दुर्भाग्यवश इस विषय में विशेषज्ञ नहीं हूँ। मैंने गूगल किया था और पाया कि गांवों में सामान्यतः बुनियादी क्षेत्रफल संख्या 0.6 होती है। तो शायद यह गलत सूचना थी या मैंने इसे गलत समझा था - इसे मैं अस्वीकार नहीं करता। [...] यह भूमि फ़reiburg और Karlsruhe के बीच है, इसलिए इतनी भूमि खरीदने के लिए बहुत सारी किस्मत चाहिए।
क्या आपको और जानकारी चाहिए?

निर्धारित निर्माण क्षेत्र - जो मुझे वैसे भी बहुत आश्चर्यचकित करता है - निश्चित रूप से भूमि के 60% क्षेत्र को कभी भी पूरी तरह से उपयोग नहीं करता है।
और जानकारी, जो हमेशा सहायक होती है, वे निम्नलिखित हैं: पहला, एक नक्शा का अंश, जो केवल अपने बाड़ के पीछे के दृश्य को नहीं दिखाता, बल्कि दो पंक्तियों की पड़ोसी भूमि भी शामिल करता है; दूसरा निर्माण योजना है (इस मंच पर लिंक के रूप में नहीं बल्कि जैसे "Posemuckel Nr. 234 Alte Gärten")। तीसरा, हवाई तस्वीरें या अन्य फोटोग्राफ अच्छी होती हैं। इसमें पैमाने का संकेत देने वाले विवरण मददगार होते हैं (कई लोग यहां अपने दरवाज़े के फ्रेम में खरोंच के गिगापिक्सल ज़ूम दिखाते हैं, दुर्भाग्यवश बिना किसी मापक जैसे इंच की मेज या एकल बारियो का चित्र में होना, जिससे यह पता चले कि यह विवरण किस पैमाने में दिख रहा है)। तो: भूमि के चित्रों से जर्जर आवासीय वैन कभी भी रिटच न करें!

: आपकी प्रतिक्रिया के लिए बहुत धन्यवाद! :) Bebauungsplan का नाम "Am Rothweg" है, गूगल पर पहला परिणाम। Grundstück संख्या 1471, मैंने एक बड़ा रेडियस वाला चित्र संलग्न किया है।

मैं हमेशा सोचता था कि लगभग 550 m2 में एक सामान्य एकल परिवार का घर बनाया जा सकता है, लेकिन हमारा प्लॉट वहां बहुत संकरा है।

सामान्य... सामान्य क्या है? पहले लोग एकल परिवार के घर को गेराज के साथ इस तरह जोड़ते थे ताकि वे निर्माण योजना के अनुसार मंजूर हो जाएं - आप कभी नहीं कह सकते कि वे "डुप्लेक्स" हैं।

प्लॉट को इस तरह विभाजित करें कि हर किसी को लगभग समान मात्रा में निर्माण क्षेत्र मिल सके, और दिशा की गुणवत्ता भी समान हो, यानी पूरब से पश्चिम की ओर। ध्यान रखें कि उत्तर में भी एक गेराज के माध्यम से सीमा निर्माण हो सकता है।
अगर आप एक साथ रहते हैं, चाहे Reihenhaus हो या डुप्लेक्स, तो वहां सभी निर्माण विकल्पों में सबसे कम संभावना होती है कि कोई आपके घर में देख सके।