वित्तपोषण इतना कठिन क्यों है?

नहीं, वे कम से कम बैंक वाले के अनुसार समान थे। समान ब्याज दर आदि। लेकिन मैंने अभी तक इसके बारे में विस्तार से नहीं पढ़ा है।

153iger (Kfw 70) वर्तमान में 1.41% पर उपलब्ध है और 124iger (KfW Wohneigentumsprogramm) 1.61% पर, दोनों में 10 साल की ब्याज स्थिरता के साथ। उचित क्रेडिट योग्यता होने पर बैंक आमतौर पर 124iger को उसकी अवधि में हराता है और इसे विशेष भुगतान नहीं किया जा सकता, जबकि 153iger को कभी भी असीमित राशि में चुकाया जा सकता है।

सटीक विवरण KfW की वेबसाइट पर उपलब्ध हैं, लेकिन मेरी राय में बैंककर्मी का यह बयान सही नहीं हो सकता...

और 124 के पास केवल 5 महीने का बिना प्रदान समय है!

ठीक है, तो स्पार्कासेनberater ने हमें गलत जानकारी दी। उसने हमें दोनों ऋणों के लिए एक ही ब्याज दर 1.61% बताई। लेकिन ठीक है। वैसे भी हम स्पार्कासे के माध्यम से वित्तपोषण नहीं करना चाहते थे।

अलग-अलग ब्याज दर तो एक बात है, लेकिन 124 वाले के अन्य शर्तें भी तो इतनी अच्छी नहीं हैं...

विभिन्न ब्याज़ दर तो एक बात है, लेकिन 124iger की अन्य शर्तें भी थोड़ी निराशाजनक हैं...

यह इस बात पर निर्भर करता है:
अगर आप कोई विशेष चुकौती योजना नहीं बनाते (या संभवतः अधिकतम X राशि तक, जो दूसरे ऋणों के लिए उपयोग की जाती है), तो यह नुकसान पहले ही समाप्त हो जाएगा। 360,000 यूरो की फाइनेंसिंग (अगर मुझे अभी भी सही याद है) में, आपको विशेष चुकौतियों के लिए सालाना 18,000 (5%) उपलब्ध कराना होता है।
आप प्रदान करने की स्वीकृत नि:शुल्क अवधि को इस तरह पूरा कर सकते हैं कि इस ऋण से पहली रसीदें चुकाई जाएं।

मेरे दृष्टिकोण से एकमात्र संभावित नुकसान, जैसा कि ने बताया है, यह हो सकता है कि बेहतर क्रेडिट रेटिंग के साथ घर की बैंक से बेहतर ब्याज दर मिल सकती है।
ओह - एक "नुकसान" जिससे मैं लगभग चूक गया था: KfW में चुकौती का हिस्सा अपेक्षाकृत अधिक होता है, जिससे वार्षिक किस्त 6 से 7% के बीच होती है। सीमित फाइनेंसिंग में बैंक ऋण अधिक लाभकारी हो सकता है। हालांकि, इसके लिए आपको अधिक समय तक भुगतान करना पड़ता है।