किसने आर्किटेक्ट के साथ निर्माण किया है? अनुभव??

  • Erstellt am 13/08/2015 21:29:23

Steffen80

15/08/2015 17:59:11
  • #1


माफ़ करें.. लेकिन यह पूरी तरह से बकवास है!!! आपने वास्तव में हमेशा गलत लोगों से बात की है। हमारे पास भी कई GUs के ऑफ़र थे और शुरुआत में वे ज़ाहिर तौर पर हमेशा सस्ते थे। लेकिन ध्यान से देखने पर, वे जल्दी ही उतने ही महंगे या उससे भी महंगे निकले।
 

xycrazy

15/08/2015 18:02:26
  • #2
तुम यह भूल जाते हो कि आर्किटेक्ट सेवाओं को केवल एक बार खरीदता है, जबकि बिल्डर (बाउट्रेगर) वही सेवाएँ कई बार खरीदता है।
इसके अलावा, आर्किटेक्ट को HOAI के अनुसार भुगतान किया जाता है, जो निर्माण लागत का लगभग 10-12% होता है - यह मानदेय बिल्डर कई निर्माण परियोजनाओं में विभाजित करता है। यह एक मिश्रित मूल्य निर्धारण है।
इसके अतिरिक्त, वह कई निर्माण स्थलों पर कार्यों की कीमत कम कर सकता है, खासकर कंकाल निर्माण एक महत्वपूर्ण कारक होता है।
और निश्चित रूप से सबसे बड़ा फायदा: GU / BT अपनी स्वयं की सेवाओं के रूप में स्व-सेवाएँ प्रदान करता है - इसलिए उन्हें खरीदने से सस्ते में बना सकता है। यह अंतिम बिंदु सभी के लिए नहीं है, लेकिन जिनसे हमने बातचीत की है, उनके लिए यह सच है। इससे ऐसी सहयोगात्मक प्रभाव पैदा होते हैं, जिनका आर्किटेक्ट लाभ नहीं उठा सकता।
 

xycrazy

15/08/2015 18:04:47
  • #3


तो तुमने गलत लोगों से बात की है... हमारे पास भी कुछ फर्टिगहाउसबाउर के ऑफर थे, जो आर्किटेक्ट की तुलना में अधिक थे, इसमें कोई सवाल नहीं। लेकिन सेब से सेब की तुलना करनी चाहिए। अगर मैं ठोस निर्माण करना चाहता हूं और आर्किटेक्ट मुझे कहता है कि लकड़ी का फ्रेम अधिक सस्ता है, तो हो सकता है - लेकिन यह वही नहीं है जो मैं चाहता हूं और न ही जो कीमतों में तुलना योग्य है। हमने कुल मिलाकर अब 7 आर्किटेक्ट से बात की है। हर एक, सचमुच हर एक ने हमें कहा कि वह कीमत नहीं रख सकता। हमारा GU सस्ता नहीं है बल्कि यहाँ एक उत्कृष्ट प्रतिष्ठा का अधिकारी है और 30 वर्षों से इस व्यवसाय में है। अजीब है कि सभी आर्किटेक्ट (दुर्भाग्यवश) उससे ऊपर थे।
 

toxicmolotof

15/08/2015 18:08:56
  • #4
एक GU को भी हर व्यक्तिगत निर्माण परियोजना के लिए स्थैतिक और अन्य आवश्यकताएँ होनी चाहिए। या तो खरीदना होगा या नियुक्त करना।

और ऐसा एक आर्किटेक्ट पढ़ाई के बाद ठीक एक ही घर बनाता है और फिर गायब हो जाता है।

लेकिन आर्किटेक्ट नियमित रूप से घर बनाते हैं और उनके कई कंस्ट्रक्शन वर्करों के संपर्क होते हैं और वे उन्हें उपयुक्त परियोजनाओं के लिए बार-बार काम पर लगाते हैं। इसलिए वे बाजार को भी जानते हैं और बेहतर ऑफर पाते हैं बजाय कि जब कोई भी कोई भी पूछताछ करे।

लेकिन चूंकि तुम सब कुछ बेहतर जानते हो, तो फिर भी पूछ क्यों रहे हो?
 

xycrazy

15/08/2015 18:13:17
  • #5
शायद क्योंकि मैं ज़रूर तुम्हारी राय जानना चाहता था...अरे नहीं... फिर नहीं!

मैंने पूछा क्योंकि मुझे रुचि थी कि अनुभव कैसे थे। मुझे यह भी लगता है कि दूसरे आर्किटेक्ट्स जीयू से सस्ते होते हैं। यह मुझे थोड़ा आश्चर्य नहीं होता। लेकिन जिन 7 से मैंने बात की, वे ऐसे नहीं थे। या तो वे उच्च मानकों वाले आर्किटेक्ट थे या हमारा जीयू ने हमें अच्छा दाम दिया - दोनों संभव है।
 

Legurit

15/08/2015 18:15:32
  • #6
सोचो कि अंत में GU और आर्किटेक्ट ज्यादा फर्क नहीं होगा। आर्किटेक्ट की योजना बनाने की लागत होती है, एल्मा इसके लिए वार्षिक रिपोर्ट के अनुसार प्रति घर लगभग 30 हजार यूरो कमाती है (और 5! सॉकेट्स लिविंग रूम में लगाती है -.-)
जो तुम भी भूलना मत कि आर्किटेक्ट से तुम्हें योजना की एक अलग गुणवत्ता भी मिलती है (मैंने कुछ जगहों पर यह महसूस किया है कि हमें पूर्णता के लिए कुछ पेशेवर योजना की कमी है - कुछ भी गंभीर नहीं, लेकिन कुछ छोटे-मोटे टिपण्णियाँ जरूर हैं)।
 

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