कर कानून संबंधी सलाह भूमि रजिस्ट्रेशन प्रविष्टि

सबसे अच्छा यह है कि अंत में प्रत्येक व्यक्ति के नाम के संपत्ति रिकार्ड में वह हिस्सा दर्ज हो जो उसने अंततः घर सहित जमीन में वित्तीय कुल योगदान के रूप में दिया है। चाहे शादी हो या न हो। अन्यथा तलाक या अलगाव के मामले में हमेशा अन्याय होता है। इस स्थिति में बिना नोटरी और कर सलाहकार की सलाह के इसे संभालना लगभग असंभव है। फोरम्स से मिलने वाले खतरनाक आंशिक ज्ञान पर बिलकुल भरोसा न करें।

और शादी से ठीक पहले अपनी संपत्ति की स्थिति को साफ-सुथरे तरीके से दस्तावेजित करें।

वास्तव में स्थिति इतनी कठिन नहीं है कि ज़रूर एक Steuerberater की आवश्यकता हो। लेकिन इससे नुकसान भी नहीं होगा!

यह संरचना वास्तव में इतनी मुश्किल नहीं है कि इसके लिए अनिवार्य रूप से एक टैक्स कंसल्टेंट की जरूरत हो। लेकिन नुकसान तो निश्चित ही नहीं होगा!

हँ, है।

कठिनाई कर हिस्से में नहीं है। यह प्रत्येक विकल्प के अनुसार अपेक्षाकृत जल्दी समझा जा सकता है। कठिनाई प्रत्येक मामले में स्वामित्व के संबंधों को स्पष्ट करने में है। वास्तव में क्या चाहा जाता है, वर्तमान स्थिति क्या है और किन समस्याओं का सामना करना पड़ सकता है। शादी से पहले, शादी के बाद, अलगाव, तलाक, मृत्यु।

और यह विकल्प के अनुसार वास्तव में यहाँ थोड़ा जटिल होता है। लेकिन सही व्यक्ति टैक्स कंसल्टेंट नहीं होगा, भले ही उनके पास कर संबंधी सलाह हो और उन्हें ध्यान में रखा जाना चाहिए, बल्कि एक विधिक विशेषज्ञ होगा। यानी नोटरी/वकील।

पर यह है।

नहीं, यह नहीं है। संपत्ति खरीद पर लगने वाला कर और उपहार या विरासत कर को ध्यान में रखें, तो यह कोई जादूगरी नहीं है।

जैसे कि भी सोचते हैं, मेरी राय में कानूनी मालिकाना हक़ मामले की परिस्थिति के अनुसार जटिल विषय होते हैं। मुझे लगता है कि इस मामले में नोटरी सबसे अच्छा संपर्क व्यक्ति होगा।

नहीं, वह नहीं है। Grunderwerbsteuer और Schenkungs- bzw. Erbschaftssteuer को ध्यान में रखो, तो यह कोई जादू नहीं है।

तो फिर बताओ क्या तुम Schenkungssteuer को पूरे Grundstück के मूल्य पर लगाएंगे, जबकि चल रहे कर्ज का एक हिस्सा Grundstück के साथ "उपहार" के रूप में दिया जाता है या इसके बजाय एक खरीद मूल्य तय किया जाता है और इसे Grundschuld में बदलाव के जरिए वित्तपोषित किया जाता है। मुझे लगता है कि यहां कुछ Gestaltungfragen हैं।

शादी के साथ यह Freibetrag के कारण अधिक सरल हो सकता है, बिना शादी के मुझे कर संबंधी आश्चर्य का जोखिम थोड़ा ज्यादा लगेगा।