उदाहरण के लिए 1 ऋण जिसकी राशि 120,000€ या इसके आस-पास हो, 10 साल की ब्याज प्रतिबद्धता के साथ और फिर पूरी अतिरिक्त पुनर्भुगतान राशि को इस ऋण में डालने की कोशिश करना (इसके अतिरिक्त यहाँ एक सामान्य उच्च मासिक पुनर्भुगतान निर्धारित करना)
उदाहरण के लिए 1 ऋण जिसमें शेष राशि हो (या संभवतः फिर से विभाजित किया जाए) और 20-30 साल की ब्याज प्रतिबद्धता (यदि यह इच्छित है) हो और इसे फिर पहले 10 साल केवल लगभग 1% से पुनर्भुगतान किया जाए (यदि संभव हो, जैसा कि हमने इसके अनुसार पुनः बातचीत की थी)।
इस तरह आप उम्मीद कर सकते हैं कि 10 वर्षों के बाद एक ऋण को पूरी तरह से चुका दें, शेष राशि को आराम से चलने दें क्योंकि आपने ब्याज दरें सुरक्षित कर ली हैं और आपकी मासिक किस्त भी उसी के अनुसार कम हो जाएगी।
क्या आपने इसे कभी कैलकुलेट किया है? आपकी विधि में आप सबसे कम ब्याज वाले ऋण को पहले अतिरिक्त पुनर्भुगतान करते हैं। और साथ ही लंबी अवधि वाले ऋण पर उच्च ब्याज दे रहे हैं। इससे कागज पर आपको लंबी ब्याज प्रतिबद्धता तो मिल जाती है, पर शेष ऋण राशि वर्षों बाद कुल मिलाकर लगभग नहीं घटती।
दुर्भाग्य से मेरे पास वर्तमान में कोई एक्सेल तालिका नहीं है, हमारे यहाँ अधिकतर मामलों में यह आर्थिक रूप से लाभकारी नहीं रहा। विशेष रूप से क्योंकि शेष ऋण राशि लंबी ब्याज अवधि के समापन पर भी महत्वपूर्ण रूप से कम नहीं होती थी। इसके लिए आपको ऊंचे या निम्न ब्याज वृद्धि के अनुमानों को बहुत सावधानी से देखना होगा जो बेहतर या खराब परिणाम दे सकते हैं।
मानव अंतर्ज्ञान अक्सर इस मामले में गलत होता है क्योंकि हम घातांकीय गणनाओं का सही मूल्यांकन नहीं कर पाते।