साझा जमीन पर अकेला घर निर्माण

नमस्ते, मुझे आशा है कि मैं यहाँ सही जगह पर हूँ और किसी की मदद मिल सकती है या कोई सुझाव मिल सकता है। हमने पिछले साल मिलकर एक जमीन खरीदी थी (50%-50%)। मैं इस समय मातृत्व अवकाश पर हूँ और मैंने अपनी पूरी अपनी पूंजी अपनी जमीन की हिस्सेदारी में लगा दी है। योजना यह थी कि वित्तपोषण शुरू करने में जितना देरी हो सके उतना करें। चूंकि मेरे जीवनसाथी के पास अभी भी पूंजी है, तो हम बाकी राशि घर बनाने में लगाना चाहते थे और फिर ऋण लेना चाहते थे (केवल मेरे जीवनसाथी द्वारा, क्योंकि मैं मातृत्व अवकाश पर हूँ और और योगदान नहीं कर सकती)। लेकिन नोटरी हाउस के बाद नोटरी ने हमें बताया कि हम सिर्फ घर नहीं बना सकते और मैं कुछ योगदान नहीं दे रही हूँ, तो यह मेरे जीवनसाथी की ओर से मेरे लिए एक उपहार होगा और उस पर उपहार कर लगेगा (जो एक बड़ी समस्या होती)। अब हमने सोचा कि मेरे जीवनसाथी ही अकेले घर बनाएंगे, लेकिन अब बैंक ने हमें बताया कि यह भी इतना आसान नहीं है। कानूनी रूप से आधा हिस्सा मेरा होगा और वित्त विभाग फिर भी उपहार कर के साथ आएगा। इसके अलावा बैंक को समस्या है क्योंकि केवल मेरे जीवनसाथी ऋण लेने वाले हैं और जमीन पूरी तरह से उनके नाम नहीं है। अब हमने सुझाव दिया गया है कि हम एक समझौता करें जिसमें हम निर्धारित करें कि मेरे जीवनसाथी मुझे एक ऋण देंगे और वापसी निश्चित शर्तों के तहत होगी (ताकि यह तुरंत देय न हो, क्योंकि यह व्यावहारिक नहीं है)। लेकिन किसी भी प्रकार की गारंटी नहीं है कि वित्त विभाग इस अनुबंध को मान्यता देगा और स्वीकार करेगा।
अब हम वास्तव में मुश्किल में हैं और आगे का रास्ता नहीं जानते। हम किसी भी हालत में घर के आधे हिस्से पर फिर से 30% भुगतान नहीं कर सकते। घर की कीमत पहले से बढ़े हुए दामों के कारण योजनाबद्ध से काफी ज्यादा है, जो एक समझौता घर है।
क्या कोई हमारी मदद कर सकता है या शायद किसी के पास समान स्थिति रही है?
हम सुझावों या विचारों के लिए बहुत आभारी होंगे।
धन्यवाद!

ऐसे बैंक होते हैं जहाँ जो लोग Grundbuch में दर्ज होते हैं वे ही कर्जदार भी होने चाहिए। हालांकि कुछ बैंक ऐसे भी हैं जहाँ यह कोई महत्व नहीं रखता।

हम LBS के माध्यम से वित्तपोषण करना चाहते हैं, लेकिन वे हमारे मौजूदा संपत्ति स्वामित्व की स्थिति को लेकर अब समस्या देख रहे हैं।

हम LBS के माध्यम से वित्तपोषण करना चाहते हैं