450 वर्ग मीटर की ढलान वाली जमीन पर एकल परिवार का मकान जिसमें सहायक फ़्लैट है।

किया जा सकता है कि क्या किसी एक-एक कमरे को Geschossflächenzahl से घटाया जा सकता है - जैसे HAR और सीढ़ी। शायद वे आंसू की ग्रंथि के साथ और 4 बच्चों को गले में लेकर मनाए जा सकते हैं?

मैं सोचता हूं कि खुद एक बच्चे अधिक होने और अधिक तीव्र प्रवृत्ति के साथ बिना छूट के भी काम चला लेते।

मैं सोचता हूँ कि खुद एक बच्चे के साथ अधिक और तीव्र झुकाव के बिना राहत के बिना काम चला लेते।

निर्णायक बात 450 वर्ग मीटर के लिए 0.4 का Geschossflächenzahl (भवन क्षेत्र अनुपात) है। क्या Arifas के पास ऐसी ही कोई शर्तें हैं?

आपके योगदानों के लिए धन्यवाद। इससे मुझे कई सुझाव मिले और साथ ही मैंने यह भी सीखा कि Geschossflächenzahl कितनी महत्वपूर्ण है।

तुम तो विशेषज्ञ हो, यहाँ इतनी जल्दी ड्राफ्ट लेकर आने के लिए। धन्यवाद!

ड्राफ्ट सुधार Leistungsphase 3 है और इसलिए यह Leistungsphase 5 की कुल राशि का सिर्फ 2/3 ही है।

यह सुबह की उनींदerschein में हुआ। हमने योजना के लिए 3000 यूरो खर्च किए। खैर।

मान लीजिए, हमने 480k का हिसाब लगाया, तो इसका मतलब होगा कि 620k की ऑफर कीमत से 48/72 (यानि एक तिहाई छोटा) ड्राफ्ट पर जाना।

लेकिन यदि हम सस्ते ऑफर को चुनते हैं, अर्थात् उस Bauträger के साथ 540 यूरो के ऑफर को, तो इस हिसाब से केवल 12 प्रतिशत क्षेत्र कम करना होगा। चूंकि साथ ही Einliegerwohnung से होने वाली अनुमानित आय को भी ध्यान में रखना होगा, इसलिए ड्राफ्ट इस 12 प्रतिशत की कटौती से कहीं अधिक कॉम्पैक्ट होना चाहिए।

सही कहा, आप गलतफहमी में हैं। बात यह थी कि दोगुनी औसत बच्चों की संख्या वाले परिवारों को एक तरफ़ तो उस बेकार खोज की उम्मीद करनी पड़ती है जब वे घर प्रदाताओं की कैटलॉग में उपयुक्त मॉडल ढूंढ़ते हैं, और फिर स्वाभाविक रूप से स्वयं के डिज़ाइन पर शरण लेते हैं; दूसरी ओर कैटलॉग डिज़ाइनों में दो फ़्लैट्स भी बिना बड़े बदलाव के दो-दो बच्चों के कमरे, दो बाथरूम आदि प्रदान करते हैं। यदि इसमें थोड़ा बहुत बदलाव करना पड़े, तो कैटलॉग मॉडल बजट की समझदारी के साथ निर्माण करने का उतना ही प्रभावी तरीका है जितना कि 'ओरकेर की झंझट' से बचना। मैं कभी भी ऐसी पाचनतंत्र की सलाह नहीं दूंगा जिसकी किराए पर देने की क्षमता खूबसूरती से बढ़ा-चढ़ा कर बताई गई हो — मेरी नज़र में यह एक बग है, कोई फ़ीचर नहीं।

अब आपने मेरी गलतफहमी दूर कर दी। धन्यवाद।
शायद बडे़ तैयार घर बनाने वाली कंपनियों के घर के ऑफ़र पर नज़र डालना वास्तव में इस संदर्भ में उपयोगी होगा। अब तक हम उन कंपनियों को देख रहे थे जो सालाना लगभग 100 से 200 यूरो के घर बनाती हैं। वहाँ शायद बड़े मानक घर कम ही मिलते हैं। लेकिन सब कुछ एक साथ लेना मुमकिन नहीं। खासकर जब बजट सीमित हो।

तुम तो विशेषज्ञ हो, तुम यहाँ ड्राफ्ट्स के साथ इतनी तेज़ी से आते हो। बहुत धन्यवाद!

यहाँ तो स्पष्ट रूप से "विशेषज्ञ से" कहना चाहिए था।

मुझे डर है कि आपका वित्तierungsplan इस तरह से काम नहीं करेगा।
पहले तो यह पूरी [Einliegerwohnung] - चर्चा - हजारों बार होती है। कृपया इसके लिए खोज फ़ंक्शन का उपयोग करें। इससे जीवनकाल में कोई आय नहीं हो सकती। निर्माण की लागत संभावित लाभ से लगभग हमेशा अधिक होती है।
ताकि आप बिलकुल निर्माण कर सकें, आपको केवल आवश्यक चीजों पर ध्यान केंद्रित करना होगा। कंपनियों के प्रस्ताव अन्य प्रदाताओं के मुकाबले भी अपेक्षाकृत सस्ते नहीं होंगे। वर्तमान प्रस्ताव लगभग हमेशा कम आंका गया होता है। अक्सर और भी अतिरिक्त खर्चे होते हैं, जिन्हें आपको एक बफर के रूप में तैयार रखना चाहिए।
लगभग मेरा हिसाब-किताब इस प्रकार है:
550K बजट

जिसमें से
70K ढलान / बाहरी क्षेत्र
450K घर
30K बफर

450K / 2.8K/वर्गमीटर ~ 160 वर्गमीटर

इसलिए मैं लगभग 160 वर्गमीटर के घर के लिए प्रस्ताव मांगूंगा।