OT:
मैं इस थ्रेड में लगातार सोच रहा हूँ कि किसने यह विचार रखा होगा कि किसी Grundstück के जल कनेक्शन की लागत को उसके Geschossfläche (फ्लोर एरिया) के आधार पर निर्धारित किया जाए? क्या 80m² के मिनी बंगलो के कनेक्शन किसी भी तरह से 300m² के Stadtvilla के कनेक्शनों से अलग दिखते हैं?
यह इस कारण निर्धारित किया जाना चाहिए जैसा कि Art 5 Absatz 2 Satz 2 Nr. 1 KAG i.V.m. §16 Baunutzungsverordnung में उल्लेखित है।
कई कानूनों की तरह, इसका औचित्य विवादित हो सकता है।
हालांकि, बात यह है कि जो लाभ विकास के माध्यम से मिलता है, उसे मुआवजा दिया जाना चाहिए।
जिसके पास अधिक Geschossflächenzahl होती है, उसके पास उस लाभ का उपयोग एक बड़ी Fläche पर करने का अवसर होता है बनिस्बत उसके जिसके पास कम Geschossflächenzahl होती है।
यह लाभ वस्तुनिष्ठ (objektive) दृष्टिकोण से लिया जाता है। कोई ऐसा व्यक्ति जिसका Eckgrundstück (कोने का भूखंड) हो और जो अपने Grundstück को केवल एक तरफ से पहुंचाता हो, हो सकता है वह न समझे कि दूसरी सड़क से उसे कोई लाभ हो रहा है। पर वस्तुनिष्ठ रूप से देखा जाए तो उसे लाभ होता है क्योंकि उसके पास अपना Grundstück दो तरफ से विकसित करने का मौका होता है।
इस वजह से उसे दोनों तरफ के Erschließungsbeiträge (विकास शुल्क) का भुगतान करना होता है। यह असमंजस या अनुचित लग सकता है पर ऐसा ही है।
इस प्रकार, उदाहरण के लिए, अधिक Geschossflächenzahl वाले व्यक्ति के लाभ को अधिक माना जाता है, ठीक वैसे ही जैसे सड़क निर्माण की लागत के हिसाब में Grundstückfläche लिया जाता है, भले ही अधिकांश मामलों में केवल एक ज़ुबस्तै ज़मीन तक पहुँच बनाई जाती हो।
इसलिए, कभी-कभी कणाल (नाली) को बड़ा आकार देना पड़ता है क्योंकि बड़े Geschossfläche वाले व्यक्ति से अपेक्षा की जाती है कि वह छोटे Geschossfläche वाले व्यक्ति की तुलना में अधिक अपशिष्ट जल उत्पन्न करेगा। यहाँ प्राकृतिक दृष्टिकोण अपनाना होगा, जैसे कि बड़ी Geschossfläche पर आम तौर पर कई बाथरूम या कई जल उपभोक्ता स्थापित होते हैं।
शायद यह सुझाव मददगार हो: Beiträge (योगदान) उपयोग की संभावना के लिए लिए जाते हैं, केवल वास्तविक उपयोग के लिए Gebühren (शुल्क)।