डब्ल्यूईजी या ब्रोकर के माध्यम से कोंडोमिनियम की बिक्री

तो वह अपनी कमीशन गिरते देखेगा, बिल्कुल स्पष्ट।

दلال तो वाकई में "मजेदार" है ... अगर वह अपार्टमेंट WEG वालों को ऑफर करता है, तो वे शायद इसे नहीं लेंगे .

हाँ, यह उसके लिए एक आसान मार्केटिंग होगी।
स्पष्ट है, दلال अपने फायदों के साथ प्रचार करता है, जो शायद उचित भी हो: पेशेवर तस्वीरें (मैंने उनके कई ऑफर्स देखे हैं ... तस्वीरें सचमुच हमेशा बेहतरीन होती हैं), पूर्व क्रेडिट चेक, कोई विजिटिंग टूरिस्ट नहीं और बेशक निपटान में अनुभव।

कोई दलाली फीस नहीं देनी होगी

और हमें भी नहीं करनी होगी .

अगर स्थान ठीक हो और कीमत उचित हो, तो यह जल्दी बिक जाएगा। आजकल मैं इस बारे में ज्यादा चिंता नहीं करता।

हम जानते हैं वह कीमत, जिस पर हमारा बैंक अपार्टमेंट के साथ अंतरिम वित्तपोषण करता है। हम अपार्टमेंट को न तो बहुत सस्ता बेचना चाहते हैं, और न ही बहुत महंगा (ताकि कीमत बाद में कम न करनी पड़े ... तभी परेशानी शुरू होती है)।
इसीलिए हमने एक दلال से कीमत बताने को कहा था।

एक घर या आवास परिसर में 50 परिवार

खुशकिस्मती से यह एक आवास परिसर है ना कि 50 फ्लैटों वाला एक घर .

क्या WEG की अनुमति की जरूरत नहीं होती?

नहीं, हमारी हिस्सेदारी घोषणा के अनुसार नहीं।

और हम भी नहीं।

हाँ हाँ, ज़ाहिर है कि तुम उसे नहीं चुकाओगे, बल्कि खरीदार करेगा। तुम अपना दाम 3.5% बढ़ाओगे और खरीदार को भी यह उतना ही महंगा पड़ेगा जितना कि रियल्टर के साथ। बस फर्क इतना है कि तुम्हें ज़्यादा पैसे मिलेंगे।

तुम्हें खुद जानना होगा कि यह कुल राशि कितनी है, और क्या इस राशि के लिए आप वीकेंड में एक दिन निरीक्षण के लिए समर्पित नहीं कर सकते।

हाँ हाँ, निश्चित रूप से तुम वह नहीं चुकाओगे, बल्कि खरीदार चुकाएगा। तुम अपनी कीमत 3.5% बढ़ाते हो और खरीदार के लिए यह मक़लर के साथ होने वाले खर्च के बराबर महंगा होता है। बस तुम ज्यादा पैसा पाते हो।

हम ऐसा करना नहीं चाहेंगे।
अगर मक़लर की रकम थोड़ी बहुत मिल भी जाती, तो भी हम पूरी तरह संतुष्ट होते।

तुम्हें खुद जानना होगा कि यह राशि कुल कितनी है, और क्या इस राशि के लिए सप्ताहांत के एक दिन को निरीक्षण के लिए खर्च करना उचित नहीं होगा।

यह एक अच्छी खासी राशि है और इसके लिए मैं कुछ निरीक्षण कर सकता हूँ। लेकिन हम साथ-साथ नया निर्माण भी योजना बना रहे हैं/कर रहे हैं और वह भी एक साथ नहीं हो रहा है।

क्या मैं सही समझ रहा हूँ कि तुम्हें भी Maklercourtage का भुगतान करना होगा?
अगर हाँ, तो इस पर मेरे लिए तुम्हारा फैसला हो गया...

क्या मैं सही समझ रहा हूँ कि तुम्हें भी मकलर कमीशन भरना पड़ता है?

हाँ, NRW में कुल 7.14% है और यह आमतौर पर विक्रेता और खरीदार दोनों द्वारा आधा-आधा भुगतान किया जाता है।

इसका [Bundesland] से कोई लेना-देना नहीं है बल्कि यह [Konkurrenz] से संबंधित है। हमारे यहाँ इतने सारे [Makler] हैं कि लगभग सभी विक्रेता के लिए बिना कमीशन के बेचते हैं। वे खुश हैं कि उन्हें संपत्ति को बाज़ार में लाने की अनुमति ही मिलती है।

जैसा कि मैंने कहा: इस मामले में मेरे लिए यह एक बिल्कुल आसान फैसला होगा...