通过业主委员会或经纪人出售产权公寓

那么他显然会看到他的佣金下降。

那个中介真是“搞笑”……如果他把房子卖给业主协会的人，那他们可能不会买。

是的，这对他来说是个轻松的销售。
当然，中介会用他的优势来吸引人，这些优势可能也是合理的：专业的照片（我见过他们的多个房源……照片确实总是很棒）、先进行信用审核、不带看旅游者，当然还有处理经验。

不用支付中介费

我们也不用。

如果地段好、价格合理，房子很快就会卖出。如今我不会对此过多担心。

我们知道银行给房子作过过渡融资的价格。我们当然不想把房子卖得太便宜，但也不想定得太贵（以后不得不降价……那样就麻烦了）。
所以我们让中介给出了一个价格。

在一个有50户的住宅或小区里

幸好这是一个住宅小区，而不是一栋有50套公寓的楼。

不需要业主协会的同意吗？

不，根据我们的分割声明，不需要。

那我们也不付。

是啊是啊，当然你不付，是买家付。你把价格提高3.5%，买家付的钱和通过中介买一样多。只是你能拿到更多钱。

你得自己算算这绝对金额是多少，是否值得用这笔钱换来周末一天的看房时间。

哈哈，当然你不是付这个钱，而是买家付的。你把价格提高3.5%，对买家来说和找中介一样贵。只是你能拿更多钱。

我们不想这么做。
如果中介费能稍微达到那个数额，我们会非常满意。

你自己决定这是多少绝对金额，是否可以为了这笔钱牺牲一个周末的一天来进行看房。

这是一笔相当可观的金额，我可以安排几次看房。只是我们同时还在进行新房的规划和建设，这也不是轻松的事。

我理解正确吗，你也必须支付[Maklercourtage]？如果是的话，你对我的决定就已经做出了吗…

我理解正确吗，你也必须支付中介佣金？

是的，在北莱茵-威斯特法伦州总共是7.14%，通常由卖方和买方各支付一半。

这根本与联邦州无关，而是与竞争有关。我们这里有这么多经纪人，几乎所有人都为卖方无佣金销售。他们很高兴能有机会推广这处房产。

正如我所说：在这种情况下，对我来说是毫无疑问的选择……