एक मौजूदा संपत्ति की खरीद - सबसे अच्छा कैसे आगे बढ़ें? सुझाव?

  • Erstellt am 14/08/2018 08:43:59

ypg

14/08/2018 11:31:47
  • #1
और घर से जुड़े सवाल आँखों में आँखें डालकर पूछे जाते हैं, लिखित रूप में नहीं।
अगर आप किसी सेकंड हैंड प्रॉपर्टी के बारे में बहुत पेचीदा सवाल पूछते हैं (जैसे निर्माता को बार-बार टोकते हैं), तो आप पहले से ही उसकी आखिरी सूची में हैं।
आपको मूल रूप से पहले से ही पता होना चाहिए कि क्या-क्या दोष हो सकते हैं और अपने व्यक्तिगत विशेषज्ञ को तैयार रखना होगा।
 

Buchweizen

14/08/2018 11:33:38
  • #2
बुनियादी तौर पर पहले फोन करें! कुछ एजेंट टेलीफोन पर बताते हैं कि कृपया वे पहले संपर्क फॉर्म लिखित में भरकर भेजें (और हां, वे उस में फोन नंबर भी चाहते हैं), लेकिन इससे आपको कुछ जानकारी मिल जाती है और आप खेल में आते हैं। जो लोग इस बात पर हिचकिचाते हैं और लंबा लिखित संवाद करना चाहते हैं, वे हार जाते हैं। यहाँ अच्छे प्रॉपर्टी कम से कम सीधे तौर पर रिश्तेदारों, परिचितों, सहकर्मियों, क्लब के सदस्यों आदि को दे दी जाती है, या उन दुर्लभ मामलों में जहां विक्रेता स्थान पर नहीं रहते और मुँह ज़ुबानी प्रचार ठीक से काम नहीं करता, वे अधिकतम एक सप्ताह के लिए इंटरनेट पर रहती हैं।

ईमेल से अपनी पूरी जानकारी देना (जो माँगी तक नहीं गई), और साथ में कोई फोन नंबर न देना, सही नहीं है।



यह सामान्य बात है। उस से पहले कि पता आदि जैसी और जानकारी मिले, आपको आश्वासन देना होगा कि यदि सौदा हुआ (और केवल तभी!) तो कमीशन का भुगतान करेंगे। यह अभी एक प्रभावी अनुबंध नहीं है जिससे भुगतान का दावा हो।



यह सब आप निरीक्षण के समय पूछ सकते थे। यहाँ पूछना बहुत जल्दबाज़ी है।



आम तौर पर क्या होता है, यह कई बार स्थान (और खरीदारों की बेचैनी) पर निर्भर करता है। म्यूनिख में खरीदार पहले (सामूहिक) निरीक्षण पर ही एक-दूसरे से आगे बढ़ जाते हैं।
क्या यह सही है, यह अलग बात है।
 

Domski

14/08/2018 11:38:51
  • #3

ऐसा ही है!

पूरक: पहले वस्तु पर कब्जा करें और फिर एजेंट पर ;)
 

niri09

14/08/2018 12:18:39
  • #4
मैं तुम्हें सलाह दूंगा कि तुम छोटे और स्पष्ट वाक्य लिखो, क्योंकि एक दलाल के पास भी कई अनुरोधों में हमेशा पढ़ने की रूचि नहीं होती और इसलिए तुम्हारा मोबाइल नंबर, जो कहीं पेज 5 के नीचे या बीच में था, अनदेखा कर दिया गया।
 

Alex85

14/08/2018 12:24:13
  • #5
और जीवन परिचय से परे रहें
 

illusionslos

14/08/2018 13:14:34
  • #6
मैंने हमारी जमीन के बारे में शाम को एक ईमेल लिखा क्योंकि मैंने इसे खोलने के समय पर खोजा नहीं था। फिर सीधे सुबह मक़्लर (रियल्टर) को फोन किया। क्योंकि हम सौभाग्य से सुबह पहले व्यक्ति थे, उन्होंने मुझे आश्वासन दिया कि अगर हम इसे लेंगे तो हमें यह मिलेगा। उन्होंने अपना वचन निभाया, हालांकि और भी रुचि रखने वाले व्यक्ति थे।

हम पहले एक निजी बिक्री में भी दुर्भाग्यशाली थे, जब विक्रेता बीच में ही कहने लगा, "अरे, अब तीन और लोग आपसे ज्यादा बोली लगा रहे हैं।" मुझे व्यक्तिगत रूप से यह बहुत बुरा लगता है लेकिन इसके खिलाफ ज्यादा कुछ नहीं किया जा सकता।

जमीनें काफी मांग में होती हैं और आपको तेज़ होना पड़ता है, लेकिन सभी महत्वपूर्ण चीजें भी स्पष्ट करनी होती हैं। यह एक तरह का संतुलन बनाना होता है। अंत में इसका मतलब है धैर्य बनाए रखना, अगर आपके पास एक गंभीर विक्रेता है तो वह आपको सभी अनिश्चयताओं को स्पष्ट करने देगा इससे पहले कि आप जमीन खरीदें।
 

समान विषय
06.12.2019हमारे Grundstück पर पड़ोसियों के झाड़ियों...37
21.03.2015संपत्ति और रियल एस्टेट एजेंट16
12.10.2015कुछ विशेषताओं वाली जमीन - विभिन्न प्रश्न34
29.01.2016फाइनेंसिंग के दौरान Grundstück का मूल्य किस मूल्य पर आंका जाता है?24
16.09.2016प्रॉपर्टी के बारे में गलत जानकारी एक्सपोज़ में39
15.03.2017संभावित भूखंड के बारे में प्रश्न!37
04.05.2021स्वामियों के लिए दलाल - लाभ / फायदे?153
07.02.2019छोटा भूखंड - क्या इससे कुछ संभव है?19
27.02.2019जमीन सहित चाबी तैयार घर - अनुभव?46
24.04.2020दलाल खरीद मूल्य पर कैसे बातचीत करते हैं?43
06.01.2020घर खरीदना, बिल्डर से तैयार घर जमीन के साथ10
02.02.2020भुगतान योजना (दलबाज़ और निर्माण कर्ता विनियम) और निर्माण कर्ता की भुगतान योजना10
22.11.2023शहर में विला या एकल परिवार का घर 500 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाली जमीन पर - आयताकार585
06.07.2020अंत में एक भूखंड - क्या हम EFH के साथ सब कुछ वित्तपोषित कर सकते हैं?72
24.11.2020जमीन को वास्तव में विभाजित करें लेकिन दोनों का समान निर्माण अधिकार हो69
28.05.2021घर और जमीन की सस्ती कीमत लगवाएं20
07.07.2021जमीन ढूंढना - अवास्तविक?15
19.07.2021क्या दलाल अनुबंध वैध है?11
27.09.2021पड़ोस के आधार पर एक भूखंड पर मकान के निर्माण के लिए वित्तपोषण33
23.08.2023एंड टेरीस्ड हाउस के लिए भूखंड की मूल्यांकन19

Oben