PhiTh
08/08/2017 12:47:04
- #1
यह बिल्कुल कोई समस्या नहीं है और इस पर आपकी कर अधिकारी भी आपसे संपर्क नहीं करेगी। हमने भी साथ मिलकर अपनी ज़मीन खरीदी और 50%-50% के हिसाब से अपना नाम भू-स्वामित्व रजिस्टर में दर्ज करवाया। मेरी उस समय की प्रेमिका (जो अब मेरी पत्नी है) के पास अपना पूंजी अभी भी फिक्स्ड डिपॉजिट में "फँसी" हुई थी, इसलिए मैंने उस समय पूरी राशि संपत्ति के लिए ट्रांसफर कर दी थी। अब वह गणनात्मक रूप से निर्माण के खर्च में अधिक भुगतान कर रही है। अंततः हमारे यहाँ नगरपालिका भी दो अलग-अलग भुगतान नहीं चाहती थी, बल्कि पूरे पैसे एक बार में चाहिए थे। नोटरी और भू-स्वामित्व के बिल तथा संपत्ति कर के बिल फिर दोगुने आते हैं (कुल राशि के 50%-50%)।
एकमात्र परेशानी यह है: यदि आप दोनों में से कोई एक (जिसकी हम पूरी उम्मीद नहीं करते) मर जाता है, तो उत्तराधिकार शुल्क के क्षेत्र में कोई न्यूनतम छूट नहीं होती। सबसे बुरी स्थिति में उसके माता-पिता या भाई-बहन आपके घर का आधा हिस्सा विरासत में पा लेते हैं, या यदि आप विरासत में पाते हैं तो आपको उनकी आधी हिस्सेदारी पर पुनः कर देना पड़ता है। यह कोई सरल मामला नहीं है।
एकमात्र परेशानी यह है: यदि आप दोनों में से कोई एक (जिसकी हम पूरी उम्मीद नहीं करते) मर जाता है, तो उत्तराधिकार शुल्क के क्षेत्र में कोई न्यूनतम छूट नहीं होती। सबसे बुरी स्थिति में उसके माता-पिता या भाई-बहन आपके घर का आधा हिस्सा विरासत में पा लेते हैं, या यदि आप विरासत में पाते हैं तो आपको उनकी आधी हिस्सेदारी पर पुनः कर देना पड़ता है। यह कोई सरल मामला नहीं है।