toxicmolotof
14/06/2014 11:22:24
- #1
क्या आपने कोई बफर रखा है? निर्माण चरण में हमेशा कुछ अनफ़रसेन होता है।
हमने ऐसा नहीं रखा क्योंकि हम लागत अनुमान के साथ ही काम करना चाहते हैं और हमारे वास्तुकार पूर्व की योजना को पूरी तरह अवास्तविक नहीं मानते। अगर अंत में खर्च कुछ ज्यादा हो जाए, तब भी हमारे पास इतना धन है कि यह समस्या खड़ी न करे। हालांकि यह कष्टप्रद होगा।
- क्रेडिट 1 और 4 में मुझे कम ब्याज अवधि दिखती है। 4 में तो कम पुनर्भुगतान दर भी है। क्या 1 के लिए कम से कम 15 साल की अवधि वाली कोई पेशकश है?
क्रेडिट 4 में केवल "खाओ या मर जाओ" विकल्प है, उस ब्याज दर में "ना" कहना मुश्किल है। इसलिए बिना किसी अतिरिक्त पुनर्भुगतान के यह हमेशा चलता रहेगा। लेकिन कौन जानता है 20 साल बाद क्या होगा। कोई भी योजना नहीं बना सकता।
- क्या परिवार योजना पूर्ण है या और बच्चे होने की योजना है? ये वर्तमान निर्णय कितना निश्चित है?
निर्णय मूल रूप से पूरा है, हम अभी "क्या कुछ भूल गए?" चरण में हैं। क्या हम दूसरा बच्चा चाहेंगे, यह हम तब तय करेंगे जब सब कुछ ठीक से हो जाए। यानि घर बनाने के बाद। ;-)
- 10 महीने के बच्चे के लिए अभी खर्च कम है, बाद में यह महंगा होगा (वेतन विकास को भी ध्यान में रखें)। और 3 साल में जब घर की किस्त बढ़ेगी तो (a) देखभाल भत्ता कट जाएगा और (b) आम तौर पर किंडरगार्टन फीस जुड़ जाएगी। क्या वे फिर काम पर लौटेंगी? आय पक्ष कैसा होगा?
क्या वह फिर काम पर लौटेगी यह इस बात पर निर्भर करता है कि और बच्चा होगा या नहीं। अगर वह वापस काम पर लौटना चाहेगी तो परिणाम बेहतर होंगे। ;-)
- आप अभी लगभग 850 यूरो किस आकार के फ्लैट के लिए देते हैं? एक घर के रखरखाव खर्च फ्लैट से अधिक होते हैं। 3 साल बाद आपके पास प्रति माह 70 यूरो का अंतर होगा। यह मुझे बहुत कम लगता है। => यह संभवतः कम पड़ सकता है! आमतौर पर प्रति वर्ग मीटर लगभग 2.50 € रखरखाव खर्च माना जाता है।
हम अभी 70 वर्ग मीटर के 1960 के पुराने ऊपर के फ्लैट के लिए 295 यूरो ठंडा किराया देते हैं। इसके अलावा 180 यूरो रखरखाव खर्च, 80 यूरो बिजली और 80 यूरो हीटिंग खर्च आते हैं। कुल मिलाकर 635 यूरो गर्म किराया होता है और अतिरिक्त लगभग 550 यूरो बचत करते हैं। कुल मिलाकर 1185 यूरो। हमारे क्रेडिट भुगतान 3 साल बाद 782 यूरो होंगे, साथ में 325 यूरो रखरखाव खर्च (130*2.5), कुल मिलाकर 1107 यूरो होंगे। स्वीकार है, तब हम महीने में 550 यूरो बचत नहीं करेंगे, लेकिन हमारे पास अंततः घर होगा।
- फिर अन्य बचत, जैसे मरम्मत, कार, वॉशिंग मशीन आदि का क्या हाल होगा?
वे 550 यूरो की बचत में शामिल नहीं हैं और अलग से मासिक बचत में जोड़े जाते हैं। और बड़ी खरीदारी के लिए अभी भी 2 अतिरिक्त वेतन मौजूद हैं।
- आपकी व्यक्तिगत बजट गणना कैसी दिखती है? क्या आपने अपनी वर्तमान खर्चों का ईमानदारी से अवलोकन किया है? सोचा है कि घर के साथ ये कैसे बदलेंगे? (जैसे बढ़ते यात्रा खर्च आदि)।
यात्रा खर्च वास्तव में काफी घटेंगे। और जहां तक अन्य आय/व्यय का सवाल है, वे (विश्लेषणात्मक रूप से ;-D) उचित हैं, क्योंकि अन्यथा अभी भी समायोजन संभव न होता। केवल "बच्चे के बाद के खर्च" का वास्तविक अनुमान नहीं लगा सकते, लेकिन कुछ जीवन जोखिम हमेशा रहता है। वेतन वृद्धि इसे संभवतः संतुलित कर देगी।
मैं आपको अन्य पोस्ट से एक विश्लेषणात्मक और तार्किक व्यक्ति के रूप में समझता हूँ। इस जगह पर भावनाओं से प्रभावित न हों।
मैं कोशिश करता हूँ, लेकिन, और यही कारण है कि यह फोरम है, यह हमेशा आसान नहीं होता। इसलिए मैं समय-समय पर कुछ सुझाव पाने की कोशिश करता हूँ।