निम्न सैक्सनी में एकल-परिवार घर के लिए लकड़ी से बने तैयार घर प्रदाता

आपके मूल्यांकन के लिए बहुत धन्यवाद!

लेकिन उपयोग में मैं ऊपर उल्लिखित कीमत नहीं देख पा रहा हूँ। खेल कक्ष में सही वेंटिलेशन होना चाहिए, शायद स्वतः ही हो। तहखाने में अक्सर कम की गई कमरे की ऊँचाई खेल उपयोग (जैसे ट्रेडमिल) के अनुसार हमेशा उपयुक्त नहीं होती। हीटिंग भी एक मुद्दा है। आप हीटर जरूर रख सकते हैं, लेकिन वह काफी बिजली खपत करता है और फिर भी दीवारें ठंडक ही निकालेंगी। मुझे खेल या संगीत के लिए यह बहुत आरामदायक नहीं लगता।

हम तहखाने में 2.50 मीटर की रोशनी ऊँचाई की योजना बना रहे हैं। अभी मैं एक किराये के मकान में 3x2 मीटर के बिना खिड़की वाले तहखाने के कमरे में वेट ट्रेनिंग कर रहा हूँ। इसलिए मेरी तहखाने के कमरों की रहने की गुणवत्ता की अपेक्षाएं अत्यधिक नहीं हैं। खेल के लिए हीटिंग ज्यादा मुद्दा नहीं है, लेकिन अन्य गतिविधियों के लिए जरूर है। शायद बेहतर इंसुलेशन से इसे कवर किया जा सके? खिड़कियाँ योजना में हैं। स्वचालित वेंटिलेशन नहीं।

संख्या कहाँ से आई हैं?
मैं अब एक तहखाने की लागतों को रहने की जगह की लागतों के करीब और अधिक मानता हूँ।
1250€ पर यह एक सादा 2.10 मीटर ऊँचा तहखाना है बिना प्लास्टर के, बिजली के केबल के काम और हीटिंग के। यानी एक पूरा तहखाना। संभवतः सीढ़ी भी नहीं है, जिसे अपग्रेड करना होगा।
वेंटिलेशन की कमी और स्वस्थ वातावरण की वजह से मैं निश्चित रूप से वहाँ कोई खेल नहीं करूंगा, और जलवायु की वजह से कोई संगीत वाद्ययंत्र भी वहाँ नहीं रखूंगा - या तो वह खराब हो जाएगा या जंग लगेगा/छलक जाएगा। मैं वहाँ शिल्पकार्य और सिलाई भी नहीं देखता।

अगर यह रहने योग्य तहखाने को न्यायसंगत नहीं ठहराता, तो मैं और कुछ नहीं जानता।

मैंने 2023 के अंत में, जब हमने अभी आर्किटेक्ट से संपर्क नहीं किया था, बड़े पूर्वनिर्मित तहखाना प्रदाताओं में से एक से एक तहखाने का प्रस्ताव लिया था। मुख्य आंकड़े: 112 वर्गमीटर के साथ 17 मीटर आंतरिक दीवारें, 4 खिड़कियाँ, कच्चे निर्माण में 2.88 मीटर ऊँचाई, "लगातार दबाव डालता हुआ पानी" की लोडिंग की स्थिति के लिए निर्माण, दबाव-रोधी प्रकाश खांचे, तहखाने की बाहरी दीवारों और फर्श की प्लेट के नीचे अतिरिक्त पेरिमीटर इन्सुलेशन। लागत लगभग 115,000€ थी, यानी लगभग 1,040€/वर्गमीटर। सीढ़ी और मुद्रास्फीति के साथ मैं 1,250€ तक पहुँचा।

निर्माण के मानक कीमत तय करते हैं, कोई छूट भूमिगत स्थिति के लिए नहीं है। आप ऊपर स्थित कमरों (शब्दों के साथ मजाक) में भी एक बाहरी तारों वाली खदान की लाइट को बिना प्लास्टर वाली छत पर लटका सकते हैं।

मुझे एक पूरी तरह विकसित रहने वाले तहखाने को भी अधिक आरामदायक लगता है। लेकिन अगर मैं हफ्ते में 5 घंटे (आशावादी) ट्रेडमिल पर चलता हूं और उस दौरान कुछ यूट्यूब देखता हूं, तो मैं बाहरी तारों वाली खदान की लाइट के साथ शायद ही जीवन यापन कर सकता हूं। ऊपर की रहने वाली जगह को बढ़ाना, 0.25 के आधार क्षेत्रांक के साथ, संभव नहीं है। इसके अलावा, मुझे भंडारण और तकनीकी कक्ष को ऊपर स्थानांतरित करना उतना आकर्षक नहीं लगता।

लेकिन तीन होल्जर आप पहले ही पूछ चुके हैं, एक प्रारूप योजना के साथ (शायद इसलिए क्योंकि मेरी घर निर्माण योजना जर्मन निर्माण विद्यालयों में अभी भी अनिवार्य अध्ययन नहीं है)। यह असहज था, और इस चरण में कम से कम मैं ऐसे प्रोजेक्ट्स को अब और नहीं संभालता, कम से कम बिना पर्याप्त मुआवजे के। इसलिए मैं आपके लिए अब दो सबसे संभावित रास्ते देखता हूँ: ए। आप वही फिर से करते हैं, केवल एक चौथे होल्जर और दो स्टीनर के साथ। फिर आप उम्मीद कर सकते हैं खुद यह तय करें कि होल्जर में से किसे बाहर करना है, और आपके पास दो स्टीनर "जाँच उम्मीदवारों" के रूप में होंगे, यह देखने के लिए कि क्या शैली के परिवर्तन पर उनके प्रस्ताव भी समान रहेंगे। या बी। आप मेरे होल्जर-केंद्रित सहयोगियों के पास जाते हैं (बॉयलर उर्फ फर्टीगहाउस विशेषज्ञ या फ्रीयरमुथ उर्फ फर्टीगहाउस गुइडो, नीसा में मुझे बेकार लगेगा कि मैं आपको बीयरन के सहयोगी ज़िंक के पास भेजूं) और उन्हें आपके पास मौजूद प्रस्तावों का मूल्यांकन करने देते हैं।

मैंने आपके ब्लॉग में 2023 में पहली बार योजना पढ़ी। हमारी "खमीर विश्राम" शायद 6 महीने थोड़ी अधिक थी, लेकिन हम डिजाइन के परिणाम से संतुष्ट थे। मैंने अभी तक कोई अनुरोध नहीं किया है। इसलिए यह थ्रेड भी है। मैंने अपना अधिकांश घर निर्माण ज्ञान श्री बोयलर/फर्टीगहाउस विशेषज्ञ से इकट्ठा किया है और वर्तमान में उनकी सलाह का पालन कर रहा हूं: आर्किटेक्ट से प्रारूप योजना बनवाएं और उसी आधार पर विभिन्न निर्माण कंपनियों से यथासंभव तुलनीय प्रस्ताव बनवाएं और फिर उनका मूल्यांकन कराएं। इसलिए शायद हम अभी भी उस चरण पर नहीं हैं जहां परामर्श सेवाएं केवल भारी शुल्क के साथ खरीदी जा सकें?

ड्रम और इलेक्ट्रिक गिटार के बारे में मुझे ज्ञान नहीं है, पियानो और तार वाले वाद्ययंत्रों को नियंत्रित जलवायु पसंद है। और खेल में भी "काम" से पसीना आना चाहिए, एक नियंत्रित रहने वाले कमरे की वेंटिलेशन, जैसा कि कहा गया है, तहखाने में सस्ता नहीं है।

ऑर्गन, पियानो और स्ट्रिंग इंस्ट्रूमेंट्स ऊपर रहेंगे। तहखाना ई-पियानो और ड्रम के लिए सुरक्षित है। वहां जलवायु की आवश्यकताएं कम कड़ी होती हैं।

अगर सच में सतह समतल है, तो फिर तहखाना क्यों?

यहाँ मुझे अपनी बात सुधारनी होगी। जमीन में निर्माण क्षेत्र के ऊपर लगभग 20 सेमी की थोड़ी सी ढलान है, जो "11ant-तहखाना नियम" के अनुसार लगभग 12,500 यूरो की तुलनात्मक बचत ला सकती है। इसके बदले में कम से कम भूमिगत एकांत को गर्म रखा जा सकेगा।

मुख्य आँकड़े: 112m2 क्षेत्रफल, 17lfm अंदर की दीवारें, 4 खिड़कियाँ, 2.88m ऊँचाई कच्चे निर्माण में, "लगातार दबाव डालने वाला पानी" के लिए डिज़ाइन, दबाव-सबूत प्रकाश कुएँ, तहखाने की बाहरी दीवारों और फर्श की प्लेट के नीचे अतिरिक्त पेरिमीटर इन्सुलेशन। लागत लगभग 115,000€ थी, यानी लगभग 1,040€/m2। सीढ़ी और मुद्रास्फीति के साथ लागत 1,250€ तक पहुँच गई।

तो बिना अंदर के निर्माण के?! 9x11 के अंदर के माप पर, दो पार्श्व दीवारें हैं, जो तहखाने को तीन नंगे कमरों में विभाजित करती हैं, जिनमें बिजली, फर्श, रोशनी और दरवाजे नहीं हैं।

मूल आंकड़े: 112 वर्गमीटर के साथ 17 मीटर आंतरिक दीवारें, 4 खिड़कियां, कच्चे निर्माण में 2.88 मीटर ऊंचाई, "लगातार दबाव डालने वाले पानी" के लिए कार्यान्वयन, दबाव-प्रतिरोधी लाइट शाफ्ट, तहखाने की बाहरी दीवारों और फर्श की पट्टी के नीचे अतिरिक्त परिधीय इन्सुलेशन।

क्या तहखाना तब थर्मल खोल के अंदर होगा या बाहर? अगर अंदर है तो आपको तहखाने को गर्म करना या बुनियादी ताप देना होगा। अगर बाहर है, तो क्या कीमत में पहले ही तहखाने की छत की इन्सुलेशन ग्राउंड फ्लोर के लिए और सीढ़ी के नीचे जाने वाले हिस्से की इन्सुलेशन सहित इन्सुलेटेड दरवाजा शामिल है?