नए एकल परिवार के घर के बेसमेंट के साथ फ्लोर प्लान की जांच

  • Erstellt am 14/11/2024 01:51:42

ypg

14/11/2024 11:23:55
  • #1

उह, एक नया शब्द। यह हमारे नॉर्डड्यूट्स के लिए जाना-पहचाना नहीं है।



यह अब इसमें शामिल है: हो सकता है कि यहाँ 2.75 मीटर की दूरी की अनुमति हो, लेकिन फिर ज़मीन पर खुद को यह स्वतंत्रता मिलती है कि घर के बगल में 3 मीटर चौड़ा उपयुक्त शेड या गैरेज रखा जा सके। विंडो प्लानिंग भी ऐसा कुछ अनुमति नहीं देती। इसलिए घर के सामने एक कारपोर्ट या पार्किंग स्थल और साइकिलों के लिए शेड रखना होगा।

इसके लिए 2.75 मीटर की दूरी में बाड़/देखभाल/पौधरोपण सहित कार को थोड़ा ट्रैक पर रखना होगा। जिसे पसंद हो? इसे बेहतर तरीके से योजना बनायी जा सकती है, जैसे 3 मीटर की दूरी का पालन करना और कारपोर्ट को प्रवेश द्वार के करीब लाना। इसके अलावा महंगे बनाए गए विंडो फसाद पार्किंग में फंसे हुए हैं। तहखाने की खिड़कियां भी अवरुद्ध हो जाती हैं।

डिजाइन पर मैं ज्यादा कुछ नहीं कहूँगा। हाँ, यह एक सुंदर घर है जो हैम्बर्ग के लिए उपयुक्त है। लेकिन यह एक मिलियन के बजट में फिट नहीं बैठता।
मैं एक पेंट्री की आलोचना करूंगा जिसमें एक चिमनी है, वहां अब ठंडा करने की कोई संभावना नहीं रह जाती।
पेंट्री की जगह फेंगशुई नियमों का विरोध करती है। ठीक है, हर कोई इस दर्शन को अपने दिमाग में नहीं रखता। लेकिन यदि इसे 1930 में बने घर के हिस्से के रूप में खरीदा गया होता, तो यह अतिरिक्‍त उत्पाद ध्वस्त कर दिया जाता।

यदि आपकी चिंताएँ पढ़ता हूँ (छोटा है, संकरा है, बेडरूम अपेक्षाकृत छोटा है, "हम इसे थोड़ा बड़ा चाहते थे", बाथरूम भी), तो मुझे लगता है कि क्या आप वास्तव में माप और स्थानों को उस तरह समझ पाते हैं जैसे वे हैं।

प्रवेश द्वार छाया रहित है। आप नॉर्ड की ओर बाहरी दीवारों के माध्यम से ऊपर का मंजिल बढ़ा सकते हैं। इससे बचत होती है और छत बनती है तथा जरूरी हो तो ऊपर ऑफिस रखने के लिए जगह भी मिलती है।

यह आपकी पहली डिजाइन है, और सब कुछ अभी संभव है।
मैं सबसे पहले बजट पर बात करूंगा, तहखाने पर सवाल उठाऊंगा, जैसा कि वह है (बहुत सारे स्टोरेज कमरे और एक सिनेमाघर जो अच्छा है लेकिन जरूरी नहीं), फिर घर को कम से कम 3 मीटर की नियमित दूरी से साइड में योजना बनाऊंगा। कारपोर्ट/शेड के लिए खिड़कियों की स्थिति को योजना में शामिल करूंगा।
रसोई को छोटा करूंगा, लिविंग रूम और खाने की जगह भी कम की जा सकती है। जैसा कि पहले कहा गया है: 700,000 यूरो एक 200 वर्ग मीटर के चौरस-प्रैक्टिकल-अच्छे घर के लिए और कुछ अतिरिक्त सुविधाओं के साथ 15 वर्ग मीटर की स्टोरेज और तकनीकी जगह शामिल है। यहाँ बिना अतिरिक्त मूल्य के इससे ऊपर जाना संभव है।
 

11ant

14/11/2024 13:43:40
  • #2

मुझे यह ऐसा लगता है जैसे यह एक मसौदा है जो तीसरे गियर में शुरू किया गया हो (स्पष्ट रूप से आजकल आर्किटेक्ट्स पूर्व-मसौदा तक भी कूद जाते हैं), और शायद एक " warnt" आर्किटेक्ट द्वारा बनाया गया है। मैं मोटे तौर पर 1.2 मिलियन अनुमान लगाता हूँ एक फ्लैट-प्लॉट की स्थिति में, और इसके बाद मेरे लिए अगली बड़ी प्रश्नचिह्न आती हैं: चित्रों के अनुसार जमीन पूरी तरह से समतल है, जो 11ant के तहखाने नियम के अनुसार तहखाने को ही संदिग्ध बना देता है, जो स्पष्ट रूप से एक खाली स्थान वाला तहखाना है; दूसरी ओर, उसमें एक कार्य कक्ष है जिसमें बिना लाइटशाफ्ट के खिड़कियाँ हैं, जो खुली जगह की मांग करता है। मैं पूरी मंजिल न होने वाले संदेहों से सहमत हूं (सिवाय इसके कि हैम्बर्ग तीन-चौथाई संघीय राज्यों में से एक हो)।
जैसा कि हमेशा होता है, मुझे कई काल्पनिक माप दिखाई पड़े, जो ज्ञात रूप से खराबी पैदा करते हैं, और संभवतः आर्किटेक्ट के ट्रेडमार्क हैं, जैसे दीवार की पोर्टिका के साथ तीन गुना स्लिट्स, जिन्हें मैं आपकी जगह सब से पहले एक डिटेल ड्राइंग के रूप में देखना चाहता। और निश्चित तौर पर बेहद चौड़े स्लाइडिंग फ्रंट, जो अपने फ्रेम के कारण कीमत में बड़ी प्रतिस्पर्धा करेगा। मैं एक पहले के विंडो फ्रेमर के रूप में इसे तीन हिस्सों में बांटा होता, चार में नहीं, लेकिन आजकल भी ऐसा नहीं करता। स्लाइडिंग विंडो कल का कल है, हालांकि मैं दांव नहीं लगाऊंगा कि यह पुनः फैशन में आएगा। मैं यहां लिविंग रूम के दरवाज़े की प्रणाली को समानांतर दोहराता, दीवार के स्तंभों से घिरा हुआ, और दोनों ओर स्थिर भाग। और एक मज़ेदार विवरण के रूप में चिमनी के पास गर्म पेंट्री है, इससे मुझे मुस्कुराहट आती है। क्या यह एक गड़बड़ी ढूँढने वाला ईस्टर एग है? - क्या कपड़े फेंकने वाला पाइप ईंटों का बना होगा?
यह सब कुछ ऐसी वेबसाइट वाले आर्किटेक्ट का काम लगता है जो सुनहरे किनारों वाला हो, क्या यह कोई सवारी या गोल्फ क्लब से सिफारिश था?
 

11ant

14/11/2024 13:50:42
  • #3
पी.एस.: अगर मैं इसे ठीक से देखूँ, तो मैं शायद सीढ़ी को उल्टा कर दूँ।
 

11ant

14/11/2024 14:04:07
  • #4

P.P.S.: मेरी राय में, बाथरूम मूल योजना में एक खराब तरह से जोड़ा गया बचा हुआ क्षेत्र है, जो मेरी कोई भी तारीफ का पात्र नहीं है। इस जगह पर मैं प्रारंभिक योजना में ही यह निर्णय लेता कि इस स्केच को डिजाइन में शामिल ही न किया जाए। आखिरकार, प्रारंभिक योजना का उद्देश्य ही ऐसा है कि एक बेकार रास्ते को रद्द कर दिया जाए, इससे पहले कि वह ड्राइंग बोर्ड पर समय बर्बाद करे।
 

flymac

14/11/2024 15:41:32
  • #5
सभी को नमस्ते।

इनपुट के लिए बहुत बहुत धन्यवाद!

Preislimit के बारे में मुझे कहना होगा कि मैंने इसे सूची में कहीं न कहीं गलत समझा था, मेरी गलती। 700,000€ वही है जो मैंने (अंदाजاً) सोचा था कि हम घर बनाने के लिए लगभग खर्च करेंगे।
हम हीटिंग और सैनिटरी काम "स्वयं की श्रमसेवा" में करेंगे, हमारे परिवार के एक व्यवसाय द्वारा, और इसके अलावा हमारे पास इलेक्ट्रिकल इंस्टॉलेशन के घटकों/पार्ट्स को स्वंय की पूंजी में लेने का अवसर भी है। मेरी नज़र में और हमारे पहले के घर निर्माण परियोजनाओं के अनुभव से यह लागत को कम करता है। भले ही हम इसके अंतर्गत न आ पाएं, तब भी बजट कोई बड़ी समस्या नहीं है। हमारे पास निश्चित रूप से गुंजाइश है।

Küche: हाँ, तुम सही हो, यहाँ कटौती करना निश्चित रूप से समझदारी होगी। इतनी बड़ी रसोई किसी को भी नहीं चाहिए। हालांकि, बीच में द्वीप के साथ मार्ग की चौड़ाई अधिकतम लगभग 90 सेमी है, जो हमारे लिए कम है।
कमरों के आकार के बारे में: हाँ, मैं भी तुमसे सहमत हूँ। "पतला", "छोटा" आदि निश्चित ही...

Bad: मैं भी ऐसा ही सोचता हूँ । वर्तमान घर में हमने यह बेहतर तरीके से तय किया है, समान माप के साथ, लेकिन छुपी हुई शौचालय की अवधारणा मुझे अच्छी लगती है।

Keller: हाँ, वहाँ प्रकाश छिद्र (Lichthöfe) की योजना बनाई जा रही है। अभी कट में वे शामिल नहीं हैं।

Carport मैंने संलग्न अवलोकन में मोटे तौर पर अंकित किया है। कारपोर्ट तक अधिकतम 2.75 मीटर की गाड़ी चलाने की चौड़ाई आदर्श नहीं है, लेकिन बिना घर को पतला किए (या जमीन को चौड़ा किए — जो अभी मापा जाना बाकी है), मैं कोई विकल्प नहीं देखता।

नहीं, कोई निर्माण योजना नहीं है। हंबर्ग लैंगेनहॉर्न का निर्माण चरण योजना है। बजट के लिए कोई निर्देश नहीं था, केवल आकार, कमरे और घर का प्रकार निर्धारित थे।

Speisekammer: बिल्कुल सही, यह मेरी रसोई अलमारी की इच्छा को पूरा करने का एक आखिरी कोशिश थी, बिना प्रकाश धुरी को तोड़े। लेकिन यह बिल्कुल उपयुक्त नहीं है और निश्चित रूप से इसे योजना से हटा दिया जाएगा। अभी की रसोई के आकार के साथ शायद स्पीस की भी जरूरत नहीं होगी :)

 

ypg

14/11/2024 16:16:59
  • #6

असल में यह स्पष्ट है।
लेकिन अगर ऐसा है,. .

. . फिर कुछ बचत होती है। "कुछ", क्योंकि परिवार के व्यवसाय के कर्मचारी फिर भी भुगतान किए जाएंगे या व्यवसाय को कार्यशिल्प कार्यों की लॉजिस्टिक योजना बनानी होगी और वह Erwerbsarbeiten के लिए उपलब्ध नहीं होगा।

ओके, तो फिर 500000€ की जगह भी होनी चाहिए, क्योंकि Eigenkapital भी पैसा लगता है। मेरा नुकीला पेंसिल 3500€/qm के साथ बहुत अच्छा था। 4000€ ज्यादा यथार्थवादी है।

कम से कम आप sensitisiert हैं।

फिर भी मैं निश्चित रूप से पड़ोसी से वे दूरी तय करूंगा ताकि वहाँ Stellfläche बनाई जा सके।
इस समय ऐसा लगता है कि Keller की ओर से Lichthöfe एक तरफ प्रकाश व्यवस्था के लिए और दूसरी तरफ ओवरराइड करने के लिए योजना बन रहे हैं। इसके अलावा मुझे यह नहीं पता कि कोई सुंदर घर एक Sichtachse के साथ इस तरह से बनाता है, फिर अपने Pkw या Fahrradgedöns को देखना चाहता है। और Stellplatz/Pkw-द्वार से Eingangstür तक एक फुटपाथ भी जगह के हिसाब से योजना बनाना होगा, अन्यथा पूर्व-प्रकाश गृह की आवश्यकता समाप्त हो जाएगी और लोग पीछे से होकर जाएंगे।
रसोई के लिए रीसेट की सलाह देता हूँ कि Hochschränke को planlinks में न रखा जाए, बल्कि बाहरी दीवार (planrechts) पर रखें। एक Kürzung के साथ उसके पास L-फॉर्म की रसोई होगी जिसमें लंबा Insel होगा, जो फिर कार्य करेगा।
और हाँ, दक्षिणी दीवार/खिड़की में एक ब्रेक भी घर के लिए अच्छा है। खिड़की घर को चौड़ा और जो आप बिल्कुल नहीं चाहते - भारी भरकम - बनाती है।
मूल रूप से यह भी उल्लेख करना होगा कि यह रसोई से Terrasse तक एक लंबा गलियारा है। यह आम तौर पर वांछित नहीं है और Terrasse के रहने के दौरान असुविधाजनक होता है।
 

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