निम्न सैक्सनी में एकल-परिवार घर के लिए लकड़ी से बने तैयार घर प्रदाता

हम्म, 36.5 की बाहरी दीवार (क्लिंकर के साथ) पर मैं वास्तव में उस सोचे गए बाहरी दीवार के निर्माण में बहुत रुचि रखता हूं... (खासकर लकड़ी के फ्रेम के निर्माण में)...

हमारी जीवनशैली अंत में शायद अपेक्षाकृत औसत है, मतलब, हम किसी भी प्रमाणित मॉड्यूलर घर प्रदाता की मानक योजना से भी खुश होते। वास्तुकार के लिए मुख्य कारण खासकर एक समान आधार होना था ऑफ़र तुलना के लिए।

नियोजन के लिए आवश्यकताएँ थीं: ऊपरी मंजिल पर दो लगभग समान आकार के बच्चों के कमरे, अलग बच्चों का बाथरूम, नीचे मंजिल पर दो डेस्क के लिए जगह वाला कार्य कक्ष, खुला रहने-खाने-रसोई क्षेत्र नहीं या रसोई को दृश्य और गंध दोनों के मामले में रहने/खाने के क्षेत्र से अलग करने का विकल्प, माता-पिता के बाथरूम में सॉना और बैठक खिड़की दक्षिण की ओर बैठक कक्ष में।

मैं इसलिए पूछ रहा हूँ क्योंकि यह घर सब कुछ मिलाकर इस रूप में आराम से 7.5 लाख की लागत आएगा। इसलिए सवाल है कि क्या यह आपके लिए वित्तीय रूप से भी ठीक है। व्यक्तिगत रूप से मुझे दो अतिथि कक्षों का विकल्प काफी लगता है। इससे निश्चित रूप से आपके पास तकनीक रखने के विकल्प भी होंगे।

इसके अलावा, मुझे भी फिर से यह फॉरस्टर महोदया की योजना पसंद आई। मैं बच्चों के बाथरूम में टेबल और टॉयलेट को बदलना चाहूंगा। निचली मंजिल की अलमारी निश्चित रूप से छोटी हो सकती है और मुझे जो दिखाई देता है उसके अनुसार इसकी लंबाई वाले हिस्से में प्रकाश की समस्या है।

आपके फीडबैक के लिए बहुत धन्यवाद!

मेरी नजर में! या तो कोई ऐसा घर प्लान करें जो जानबूझकर सममिति का उपयोग करता हो या फिर कोई अलग घर का आकार।
अगर आपको इससे कोई आपत्ति नहीं है, तो फिर कुछ भी बदलने की जरूरत नहीं है।

मुझे यह सही में परेशान करता है। मैं अभी तक यह नहीं कह सकता कि क्या यह मुझे इतना ज्यादा परेशान करता है कि मैं फिर से शुरू से प्लानिंग करूं। पक्षों की असममिति 89 सेमी है। अगर हम बाईं ओर इस लंबाई से बढ़ाते हैं, तो घर का क्षेत्रफल 8.2 वर्गमीटर बढ़ जाएगा और यह लगभग 30k€ ज्यादा महंगा होगा + पुनः प्लानिंग की लागत। नीचे के अतिथि शौचालय में खिड़की को बीचोंबीच रखा जा सकता है, ऊपरी मंजिल के वर्तमान बाथरूम लेआउट में 7 सेमी की कमी है। वर्तमान ऊपर के प्लान में 89 सेमी चौड़ा बाथरूम शायद ज्यादा मददगार नहीं होगा। नीचे की मंजिल के ग्राउंड प्लान पर प्रभाव: पता नहीं।

अन्यथा मुझे आरामदायक सौना के लिए 20 सेमी की कमी लगती है

मैं इसे अकेले उपयोग करूंगा और पैरों को दीवार के खिलाफ हॉरिजॉन्टल रखूंगा। इसलिए आकार ठीक है।

और मुझे लगता है कि रहने वाले क्षेत्र में स्लाइडिंग दरवाजे बहुत अधिक हैं जो मेरे लिए असुविधाजनक हैं।

अच्छा पॉइंट। हमारी सोच थी कि रसोई का स्लाइडिंग दरवाजा सप्ताह में कुछ बार खाना पकाने के लिए बंद होगा और बाकी समय खुला रहेगा। बैठक के दरवाजे के लिए शायद डबल पंखे वाला दरवाजा बेहतर होगा। मैं अभी तक सही से आकलन नहीं कर पा रहा कि यहाँ क्या ज्यादा व्यावहारिक होगा।

ऊपरी मंजिल में 15 वर्गमीटर वाला हॉलवे भी बड़ा है

ऊपर हॉलवे केवल 9 वर्गमीटर है और चौड़ाई 1.15 मीटर है। क्या यह ज्यादा बड़ा है? नीचे, साइड एंट्रेंस के पास यह एक भंडारण स्थान भी है।

क्वाड्रेटिक ग्राउंड प्लान जैसे शहर विलाओं के लिए, सब पैसे और जगह का खर्चीला, उसी तरह क्लिंकर भी।

ग्राउंड प्लान बिल्कुल भी वर्गाकार नहीं है। क्लिंकर केवल दिखने के लिए है, लेकिन मैं बिल्डिंग को प्लास्टर किए बिना कल्पना नहीं कर सकता और यह निर्माण योजना के अनुसार मुख्य रूप से अनुमति प्राप्त नहीं है। पूरी तरह लकड़ी क्षेत्र में फिट नहीं बैठती और इसके भी अपने नुकसान हैं।

मुझे दंगलबाज़ी लगती है कि बेसमेंट मोहक दिखाया गया है, असलियत अक्सर यह दिखाती है कि इस कारण अधिक महंगा होता है, लेकिन अंततः आपके पास इसके अपने-अपने कारण होंगे।

शायद आप सही हैं। मुझे बेसमेंट के प्रति एक पक्षपात है। अगर मैं वस्तुनिष्ठ रूप से गणना करूं और ypg के €2,000/वर्गमीटर मान लूं, तो लागत 180k€ होगी। इसमें से मैं €15k फर्श प्लेट, €36k 10 वर्गमीटर तकनीकी कमरे के लिए जमीन पर, और €13k 11ant के बेसमेंट फॉर्मूले के अनुसार घटा सकता हूं। रह जाते हैं €116.5k। इसके बदले मैं ऊपर 32 वर्गमीटर बेहतर रहने की जगह बना सकता हूं (अगर योजना अनुमति देती है)। दूसरी ओर, वाशिंग, भंडारण और तकनीकी कमरे में सुविधाओं की जरूरत कम हो सकती है। मान लीजिए कि यह 1,500€/वर्गमीटर में हो जाता है, तो अतिरिक्त लागत <100k€ होगी। सवाल यह है कि क्या हम वास्तव में इतना टेबल टेनिस खेलते हैं।

ह्म्म, 36.5 वाली बाहरी दीवार (क्लिंकर के साथ) के लिए मैं तो बहुत उत्सुक हूँ कि सोच में रखी गई बाहरी दीवार की संरचना क्या है... (खासकर लकड़ी के फ्रेम निर्माण में)...

हाँ, यहाँ फिर से 11ant द्वारा बताई गई गलती है, जो कि निर्माण शैली के अनुसार डिजाइन योजना न होने की है। इस संदर्भ में लकड़ी के फ्रेम निर्माण का क्या मतलब है?

आपके फीडबैक के लिए धन्यवाद!

मैं इसलिए पूछ रहा हूँ क्योंकि पूरा घर सब कुछ मिलाकर लगभग 750k के करीब पड़ेगा। इसलिए सवाल ये है कि क्या यह आप लोगों के लिए वित्तीय रूप से ठीक है। व्यक्तिगत तौर पर मुझे दो गेस्टरूम का विकल्प काफी लगता है। वहाँ आप तकनीक रखने के भी निश्चित रूप से विकल्प पाएंगे।

शायद यह पर्याप्त नहीं होगा। मान लेते हैं कि €3.600 प्रति वर्गमीटर है, मेरी प्रारंभिक अनुमानित €125k तहखाने के लिए हैं और 18% निर्माण अतिरिक्त लागत है, तो मैं फिलहाल €900k के करीब अनुमान लगा रहा हूँ। तहखाने और घर के बीच वर्गमीटर कीमतों में थोड़ी सी झुकाव संभव है।

मैं बच्चों के बाथरूम में टेबल और WC बदलने की सलाह दूंगा। ग्राउंड फ्लोर में गार्डरोब निश्चित रूप से छोटा भी हो सकता है और जैसा कि मैं देखता हूँ, उसके लंबे हिस्से में प्रकाश की समस्या है।

वॉश बेसिन को खिड़की के पास रखना हमने सहज रूप से ज्यादा सही समझा बजाय WC के, खासकर क्योंकि वह सीधे सड़क की ओर जाता है। प्रवेश द्वार में प्रकाश की समस्या मैं पूरी तरह सहमत हूँ। प्रारंभिक योजना में प्रवेश और गार्डरोब के बीच एक दरवाजा था जिसे हमने व्यावहारिक कारणों से (कोई भी चार दरवाजे खोलकर साइड एंट्री से रसोई में सामान नहीं लाना चाहता, खासकर जब रास्ता पहले से ही लंबा है) और प्रकाश कारणों से हटा दिया। मुझे थोड़े चौड़े मुख्य प्रवेश क्षेत्र में अधिक प्रकाश होना ठीक लगता, लेकिन सीढ़ी वहाँ कुछ हद तक संभावनाओं को रोकती है।

हाँ, यहाँ फिर से 11ant द्वारा बताई गई गलती है जिसमें डिजाइन योजना भवन की प्रकार के अनुसार अनुकूलित नहीं है।

36.5 मेरे लिए शुरू में ही मोनोलिथिक सुनाई देता है। यानी कोई क्लिंकर नहीं। इन्सुलेशन और हवा की परत के साथ यह भी मोटा हो जाता है, इसलिए सवाल उठता है। लकड़ी का फ्रेम निर्माण लकड़ी की चहारदीवारी के साथ यहाँ कुछ हद तक ठीक-ठाक बनाया जा सकता है। समस्या तब होती है जब दूरी की जगहें पूरी तरह से उपयोग की जा चुकी हों, और आधार क्षेत्र संख्या पूरी तरह से उपयोग की जा चुकी हो, तब पूरी योजना बर्बाद हो जाती है। NDS में छत के बाहर निकले हिस्सों के बारे में ध्यान रखें, 50 सेमी से ऊपर के हिस्से भी आधार क्षेत्र संख्या में शामिल होते हैं।