जमीन का चयन - उत्तर से संपर्क के साथ दक्षिणी ढलान

यहाँ एक सोचने के लिए है।
यहाँ 10 जमीनें बन सकती हैं।

कभी लगभग 15 या 20 साल पहले वास्तव में नगर पालिका से यह अनुरोध आया था कि क्या पूरी घास की जमीन बेची जा सकती है (90 के दशक में घास की जमीन में हाउस नंबर 15, 17 और 19 भी शामिल थे - जहाँ तीन हिस्से दिए गए थे)। लेकिन मेरे दादा ने मना कर दिया था और नहीं बेचा था।
उस समय की योजना आपके प्रस्ताव से बहुत मिलती जुलती है, बस जो सड़क आपने नीले रंग में चिह्नित की है वह ऊपर की ओर वापस जाती है और लगभग #1 और #2 के बीच से गुजरती है।
किसी समय हाउस नंबर 17 के निवासी को मेरे दादा के साथ दोस्ती के कारण एक हिस्सा मिला था, इसलिए वह भूखंड फिर से अलग कर दिया गया था।

चूंकि हमारे समुदाय/गांव में पिछले कुछ वर्षों में कई मामले हुए हैं जहाँ 'कृषि भूमि' को व्यक्तिगत भूखंडों के लिए आवासीय भूमि में परिवर्तित किया गया।

समस्या यह है: "पिछले कुछ वर्षों" शायद मुट्ती के युग में थे, और अब ओलाफ की कॉमेडियन टीम के तहत कुछ बदलाव ऐसे हुए हैं जिनका स्थानीय स्तर पर भी प्रभाव पड़ा है।

बिल्कुल, और वहां के TE को उम्मीद है कि चौथे तिमाही में आखिरकार वह समय आएगा जब भूमि पर निर्माण संभव होगा।
सामुदायिक स्तर पर पहली बातचीत से लेकर कानूनी रूप से मान्य निर्माण योजना तक करीब 3.5 साल लगेंगे (यदि अब सब कुछ सही रहा)।

यह पढ़कर मुझे खुशी हुई, आगे के लिए शुभकामनाएँ!
मुझे याद है कि यह भी था कि समुदाय स्तर पर एक पहल हुई थी - जो बाद में उच्च स्तर पर वापस ले ली गई थी - लेकिन वह कम कठिन समय में शुरू हुई थी जब निर्माण भूमि के लिए नियम थोड़े आसान थे। इसलिए मैं यहां के TE की स्थिति को थोड़ा जटिल मानता हूँ।

अगर मेरी याद सही है, तो ऐसा था कि एक प्रयास स्थानीय समुदाय स्तर पर किया गया था - जिसे बाद में उच्चतर स्तर पर फिर से रद्द कर दिया गया था - लेकिन वह कम से कम एक ऐसी अवधि के दौरान शुरू किया गया था जब निर्माण भूमि आवंटन में छूट दी गई थी। इसलिए, मैं यहाँ के TE की स्थिति को थोड़ा और जटिल मानता हूँ।

यह सही है। वर्तमान में हम (दुर्भाग्यवश) सामान्य प्रक्रिया में हैं। यानी पर्यावरणीय प्रभाव मूल्यांकन आदि सहित। इसमें समय लग जाता है और कुछ अधिक खर्च भी आता है। लेकिन यदि जमीन के मालिक को खर्च वहन करने को तैयार है, तो यह समुदाय के लिए कोई भेद नहीं होना चाहिए।

पफ... क्या तुम्हारे पास लागत के बारे में कोई मोटा अनुमान है (यानि एक साधारण गणना का उदाहरण)?

'पिछले साल' का मतलब है सक्रिय रूप से मेरे ज्ञात अंतिम मामले में 2 साल पहले:
एक पूर्व सहपाठी के बड़े भाई ने चर्च से एक घास का मैदान खरीदा और वहाँ निर्माण किया
उन्होंने कुछ सप्ताह पहले मुझसे कहा था कि यह निर्माण भूमि नहीं थी, खरीद, खरीद की अतिरिक्त लागत और विकास लागत अंत में नए आवास क्षेत्र की कीमतों के बराबर थी
यह सुनने में ऐसा नहीं लगता कि कोई निर्माण योजना या पर्यावरणीय प्रभाव मूल्यांकन आदि किया गया हो

लेकिन अगर ज़मींदार खर्च वहन करने को तैयार है, तो यह वास्तव में नगरपालिका के लिए कोई फर्क नहीं पड़ना चाहिए।

ठीक है, तो गृहकार्य : सभी दस ज़मीनों के लिए बिक्री की तैयारी और निर्माण में रुचि रखने वालों को इकट्ठा करना!
विक्रेताओं को जितनी जल्दी हो सके तैयार होना चाहिए, और निर्माण इच्छुकों को कई सालों तक धैर्य रखना होगा।

बस Gemeinde को कॉल करें और पूछें कि क्या संभव है और वहाँ निर्माण करने के लिए क्या विकल्प हैं। यह Gemeinde से Gemeinde तक भिन्न होता है। ऐसी Anfrage के लिए अभी तैयार योजनाएँ या कुछ और होना जरूरी नहीं है। इसका मकसद पहले यह पता लगाना है कि Gemeinde संभवतः किसी प्रस्ताव को मंजूरी देने के लिए तैयार है या नहीं।