एकल परिवार के घर की योजना

हैलो लुलाक,

हमारे अनुभवों के एक हिस्से को तुम पहले ही इस थ्रेड में पढ़ चुकी हो। फिर भी यह केवल उस चीज़ का एक हिस्सा दर्शाता है जो हमने अब तक अनुभव किया है। किसी मूल्यांकन देना मुझे हमेशा कठिन लगता है। तुमने यहाँ शायद पढ़ा होगा कि कई लोगों ने बस आमतौर पर सलाह दी है कि मत करो। मैं सोचता हूँ कि ऐसे विषय को हमेशा बहुत विषम तरीके से देखना चाहिए। कई पैरामीटर होते हैं और आपको खुद ही चुनना होता है कि कौन से सबसे महत्वपूर्ण हैं।

मैं कोशिश करता हूँ कि इसे यथासंभव वस्तुनिष्ठ रूप से वर्णित करूँ और बताऊँ कि आज मैं इसके बारे में क्या सोचता हूँ।

अगर तुम निर्माण विवरण देखो, तो तुम पाओगी कि यह काफी आकर्षक है, क्योंकि इसमें कई चीजें शामिल हैं और छुपे हुए अतिरिक्त खर्चों से बचा जाता है। बाथरूम की सजावट में जरूर बचत की गई है। लेकिन मेरी दृष्टि में बिजली और टाइलिंग सामान्य से काफी बेहतर हैं, यहां तक कि महंगे प्रदाताओं की तुलना में भी।

हमारे लिए कीमत का मुद्दा भी बहुत निर्णायक था। कुल राशि नहीं, बल्कि यह कि मेरे पैसे के लिए मुझे क्या "मात्रा" मिलती है। मुझे 10m² अधिक क्षेत्र की बहुत अहमियत थी।

हमने अभी हाल ही में रीचफेस्ट मनाया है (दुर्भाग्य से मौसम हमेशा हमारे पक्ष में नहीं था) और अब तक दो प्रमुख印象 हैं। हमारे विचार और हमारी आर्किटेक्ट की भी (मैं हर किसी को बिलकुल सलाह दूंगा कि वे एक निर्माण पर्यवेक्षक रखें, क्योंकि तकनीकी रूप से हम खुद बेबस होते हैं) काम की गुणवत्ता बहुत अच्छी है। जो कंपनियां लगाई गई हैं, वे अपने काम को समझती हैं और निश्चित रूप से लापरवाही नहीं करती हैं। रसोई के निकास पाइप की घटना के बाद हमने तुरंत निर्माण रोक दिया और निर्माण योजना की पूर्ति पर जोर दिया। इसके पूरा होने के बाद बहुत कम समस्याएँ आई हैं। हम लगातार योजना की तरफ इशारा करते हैं और इससे दोनों पक्षों के लिए कोई संदेह नहीं रह जाता।

बेशक कुछ खामियां आई हैं। एक संबंधित शिकायत के बाद उन्हें तुरंत ठीक किया गया या उपायों पर हमारे साथ सहमति बनी और उसे एक निर्धारित निर्माण चरण में योजना बनाया गया। यहाँ दूसरा印象 आता है। संवाद बहुत खराब चलता है। सरल प्रश्नों पर प्रतिक्रिया बहुत धीमी होती है। अक्सर कहा जाता है, "हाँ, हम इसका ध्यान रखेंगे और अगले सप्ताह तक आपको जवाब मिलेगा।" लेकिन यह शायद ही कभी होता है। तुम्हें खुद ज्यादा चीज़ों का ध्यान रखना पड़ता है। केवल शिकायतों के मामले में प्रतिक्रिया बहुत तेज़ होती है। यहाँ सुधार की बहुत संभावना है। मैंने इस पर कई बार गुस्सा भी किया है।

अंत में तुम्हें यह स्पष्ट होना जरूरी है कि क्या महत्वपूर्ण है। आपको केवल वही मिलता है जो आप भुगतान करते हैं। जब तक हमारे घर के मामले में "हानि" नहीं होती, मैं इसे स्वीकार कर सकता हूँ। अगर आप अधिक मांगते हो तो आपको निश्चित रूप से अधिक भुगतान भी करना पड़ेगा। मेरे अनुभव में, एक "सस्ते" बिल्डर के साथ निर्माण करते समय तुम्हें हर वक्त करीब रहना पड़ता है और सब कुछ खुद ही नजर में रखना होता है। यहाँ सीखते हुए गति मिलती है। फिर भी मैं हर हाल में हमेशा एक निर्माण पर्यवेक्षक की सलाह दूंगा।

हमारे जान-पहचान वाले भी अभी निर्माण कर रहे हैं। उनके अनुभव आमतौर पर समान या उससे भी खराब हैं। क्या मैं फिर से इसी बिल्डर के साथ निर्माण करूंगा - शायद। मुझे विश्वास नहीं है कि बिना भारी अतिरिक्त शुल्क के चीज़ें बेहतर होंगी। समस्या यह है कि कई छोटे बिल्डर बाजार में टिकने के लिए बहुत बड़ा दांव खेलते हैं। ऐसा भी लगता है कि निर्माण उद्योग खुद काफी खास है।

मुझे यह भी जानना अच्छा लगेगा कि जिन अन्य लोगों से तुमने बात की है, वे क्या विशिष्ट अनुभव कर चुके हैं। अगर तुम और जानना चाहती हो तो मुझे सीधे निजी संदेश कर सकती हो। हम फोन पर भी बात कर सकते हैं, अगर तुम अभी भी उनके साथ निर्माण करने का विचार कर रही हो।

शुभकामनाएं
मैथियास