तहखाने और गेराज के साथ ढलान वाले घर के रहने के क्षेत्र के वर्ग मीटर के लिए लागत अनुमान

फिर थ्रेड को तुरंत बंद करने की जरूरत नहीं है।
फिर वहां बस कम आधारfläche वाला एक अलग घर होना चाहिए। नियम केवल बेसमेंट को ऑफिस और शायद बच्चों के लिए क्षेत्र के रूप में निर्धारित करता है। यह पूरी तरह से घर की अधिकतम आधारfläche 117 वर्ग मीटर पर निर्भर करता है।
बाकी सब कुछ अभी भी परिवर्तन योग्य और डिज़ाइन योग्य है।

अगर 200,000 यूरो बचाने हैं तो इस पर और क्या चर्चा की जानी है? इतने बड़े कटौती करना संभव नहीं है ताकि बजट में रहे। जब तक कि तुम्हारे पास अंदर और बाहर दोनों जगह प्रासंगिक स्व-कार्य के लिए अनुभव न हो।

बॉफेनस्टर वह क्षेत्र है जो Grundstück के बीच में थोड़ा गहरा रंगीन है। पश्चिम और पूर्व में 20 मीटर का निर्माण निषेध क्षेत्र है।

क्या यही सब कुछ है जो तुम जानते हो? चौड़ाई, लंबाई, ढलान, मिट्टी?

मेरे लिए तो ऐसा लगता है कि आप 48 के पास लगभग हर 10 मीटर पर 1 मीटर ढलान है। अगर मैं गलत हूं, तो कृपया सुधार करें। 1 मीटर पर मैं तुरंत एक तहखाना नहीं बनाऊंगा। हाँ, ढलान वाली तरफ तुम झोपड़ी को आधा मीटर गाड़ दोगे, अगर कहीं गाड़ो और सामने की तरफ तुम्हें थोड़ा मिट्टी डालना पड़ेगा। रास्तों और इलाके की मॉडिलिंग थोड़ी जटिल होगी, लेकिन मेरी राय में हम अभी हिमालय में नहीं हैं। 170 वर्ग मीटर शायद नहीं होंगे - मैं लगभग 140 के आसपास सोचूंगा, क्षेत्र के अनुसार यह महंगा या सस्ता हो सकता है। बजट कम है, कुल मिलाकर कितना है?

तो फिर थ्रेड को तुरंत बंद करने की जरूरत नहीं है।
फिर वहां पर कम क्षेत्रफल वाला दूसरा घर होना चाहिए। तय तो केवल बेसमेंट ऑफिस और शायद बच्चों का क्षेत्र है। यह पूरी तरह से घर के अधिकतम 117 m2 क्षेत्रफल पर निर्भर करता है।
बाकी सब अभी भी परिवर्तनीय और डिजाइन योग्य है।

यह थ्रेड अब बंद करें। आर्किटेक्ट से अपना बजट के अनुसार घर की योजना बनवाएं और फिर नई योजना के साथ वापस आएं। और वह भी एक नए थ्रेड के साथ।

आप अपने बजट के साथ इस ढलान पर लगभग 120qm आवासीय क्षेत्र तक ही पहुंचेंगे। ज्यादा क्षेत्र संभव नहीं है। और इसके साथ प्रस्तुत परियोजना पर आपकी चर्चा (दुर्भाग्य से आपके लिए) समाप्त हो चुकी है। माफ़ करें - आपकी भावना आहत करने का मकसद नहीं है, लेकिन मरे हुए घोड़े पर सवारी करने की जरूरत नहीं है। सब कुछ शून्य पर सेट करें और अच्छी योजना वाली 120qm के बारे में सोचें (मेरे पहले डुप्लेक्स में हमारे पास चार शयनकक्ष + सुंदर बाथरूम + विशाल लिविंग/डाइनिंग एरिया था, वह भी केवल 140qm में – अच्छी योजना से छोटी जगह में काफी कुछ किया जा सकता है)।

UG ज़रूरी रूप से ढलान से नहीं निकलता है। असल में यह केवल EG में 90 m2 Wohnfläche की सीमा से आता है। Grundstück नंबर 102/49 भी एक मंजिला बनाया जा सकता है। सड़क से ढलान अपेक्षाकृत मध्यम है। पश्चिम की ओर यह काफी तेज़ हो जाती है।

हम कुल मिलाकर Grundstück सहित अधिकतम 650,000 यूरो जुटा सकते हैं।

जरूरत पड़ने पर गैरेज को हटाना पड़ेगा या अन्य चीज़ों को कम करना होगा। Dummen में हमें शायद 120 से 130 m2 तक पर्याप्त होंगे। लेकिन वे केवल एक मंजिल में उपलब्ध नहीं हैं। छत भी नहीं बनाई जा सकती है।

भूमि का क्षेत्रफल लगभग 2500 वर्ग मीटर है।

निर्माण योजना कितनी पुरानी है?

निर्माण सीमा सड़क से 20 मीटर है!

मेरी राय में ढलान लगभग पश्चिमोत्तर दिशा में है। कम से कम योजना की दिशा ऐसा ही बताती है।

जमीन लगभग 2500 मी² है।

हाँ, अफसोस। वास्तव में बहुत बड़ी है लेकिन स्थिति शानदार है।

निर्माण योजना कितनी पुरानी है?

1967 की है और बहुत मुश्किल विषय है। कोई निर्माण प्राधिकरण इसे नहीं देखता। हम सब कुछ पहले ही कर चुके हैं।

निर्माण सीमा सड़क से 20 मीटर है!

हाँ, दोनों ओर से। उत्तर-पश्चिम और दक्षिण-पूर्व

उत्तर-पश्चिमी ढलान सही है