घर का क़र्ज़़ चुकाना नहीं - मूर्खता या समझदारी?

  • Erstellt am 10/05/2020 08:34:36

nordanney

11/05/2020 10:06:19
  • #1

यह उस समय की बात थी जब कीमतें अभी बढ़ी नहीं थीं। तब हम में से कोई भी इस दुनिया पर नहीं था। और जब तक आप किसी खराब स्थिति में निर्माण/खरीद नहीं करते, आमतौर पर 5-10 वर्षों के बाद आप +/-0 पर ही पहुंचेंगे। मेरा मानना है कि यह स्थिति नहीं बदलेगी, क्योंकि कीमतें हमेशा किसी न किसी तरह से मुद्रास्फीति के अनुरूप ही रहेंगी।
 

HilfeHilfe

11/05/2020 10:12:13
  • #2


#7 पर मेरी राय है

छोटा खरीदना बेहतर है जो आपके बजट में फिट हो!
 

guckuck2

11/05/2020 10:49:18
  • #3


मुझे लगता है कि घिसावट के कारण मूल्यह्रास महंगाई के 1-2% वार्षिक मूल्यवृद्धि से कहीं ज्यादा है। खासकर नए घरों के साथ मेरे विचार में एक "नई कार प्रभाव" होता है, जैसे ही उन्हें पहली बार अपनाया जाता है। उस स्थिति और सुविधाओं को खरीदार की दिलचस्पी के 1:1 मेल होना चाहिए, तभी बिना नुकसान के आगे बेचना संभव होता है (खरीद के अतिरिक्त खर्च और अग्रिम भुगतान जुर्माना जो पांच अंकों में होता है, तब भी वे खत्म हो जाते हैं)।
 

Altai

11/05/2020 13:49:21
  • #4
पूरा मामला बस एक प्रकार का सवाल है। इसलिए कोई सही या गलत नहीं है।

या तो मेरे लिए सुरक्षा सबसे महत्वपूर्ण है, तब मुझे ऐसे छोटे कदम उठाने होंगे कि मैं "हर स्थिति में" चले सकूं।

या मैं कहता हूँ, मैं अब जी रहा हूँ, अब मैं अच्छी तरह रहता हूँ (लेकिन सच में), और अगर मैं इसे कभी वहन नहीं कर पाऊं - हाँ, तो मुझे अपनी संपत्ति फिर से बेचनी होगी। और तब तक मैं बिल्कुल वैसे ही रहा हूँ जैसे मैं चाहता था।

सुरक्षा के प्रति सजग व्यक्ति के लिए भी पूर्ण सुरक्षा नहीं होती। उसे भी कोई दुर्भाग्यपूर्ण घटना हो सकती है, बीमारी, अलगाव, नौकरी खोना बिना उचित विकल्प के। जब मुझे पुनः वित्तपोषण की आवश्यकता होगी, जैसे कि मैं उस समय गंभीर रूप से बीमार हो सकता हूँ - कौन जानता है? कैंसर या ऐसी कोई चीज़ से कोई सुरक्षित नहीं है - तब मुझे एक गम्भीर समस्या होगी और शायद मैं अपनी संपत्ति भी नहीं रख पाऊंगा। क्या मुझे इसलिए पहले से ही इससे बचना चाहिए, ताकि 15 साल बाद कह सकूं, "अरे, सब कुछ अच्छा हुआ, काश मैंने किया होता"?

"जो रेंगता है, वह ठोकर नहीं खाता।" (मुझे लगता है यह बुद्ध का कथन है) लेकिन वह शायद उतनी तेजी से आगे नहीं बढ़ता जितना कोई चलने वाला।

अगर अनुमान ज्यादा अतिरंजित नहीं हैं, जो अधिक आशावाद की ओर ले जाते हैं और इसलिए बड़े कदम उठाने का कारण देते हैं, तो फिर क्यों शुरू से ही औसत दर्जे में रहना चाहिए? अगर TE कहते हैं कि वे वर्तमान में अकेले कमाते हैं, लेकिन उनकी पत्नी भविष्य में फिर से (अधिक) आय में योगदान कर सकती है - तो यह विश्वसनीय है। विरासत को निश्चित रूप से योजना में शामिल नहीं किया जाएगा, हाँ, लेकिन "शायद" के रूप में मन में रखा जा सकता है। उम्मीद है कि संपत्ति खुद 30 साल बाद भी पूरी तरह से बेकार नहीं होगी - जब तक कि आपने मूल्य ह्रास से अधिक चुका दिया है, तब तक यह ठीक है।

शायद मुझे भी कड़ी सलाह दी जाती अगर मैंने अपनी स्थिति संपत्ति खरीदने से पहले बताई होती। कृपया 25 साल बाद मुझसे पूछिए कि परिणाम क्या हुआ। आज यहाँ, दो बच्चों, कार, घोड़े और सर्दियों की छुट्टियों के साथ मैं महीने भर ठीक-ठाक गुज़र-बसर करता हूँ, कुछ बचत भी होती है और हम अपने घर में आराम से रहते हैं।
 

hampshire

11/05/2020 17:23:13
  • #5

यहाँ कई तार्किक संबंध पूरी तरह से गायब हैं। केवल दो बातें:
1. अपनी ही जोखिम को खुले आंखों से लेने की तत्परता का दूसरों को सलाह देने के काम से कोई सम्बन्ध नहीं है।
2. जो इस उद्योग में काम करता है, उसके पास अनिवार्य रूप से ग्राहक संपर्क नहीं होता है।
 

PyneBite

11/05/2020 20:32:02
  • #6
आख़िरकार सवाल यह है कि यह ढांचा कितना नाजुक है। बिना असली आंकड़ों के पूरी चर्चा का कोई मतलब नहीं है। और आपको बैंक को मनाना होगा। जब तक बैंक साथ दे रही है, सब कुछ अनुमति प्राप्त है

और आखिरकार हर कोई जो निर्माण वित्तपोषण लेता है, वह एक तरह से जुआ खेलता है।
 

समान विषय
27.02.2015क्या संपत्ति की वित्तपोषण संभव है?56
18.03.2015संपत्ति खरीदना संभव - स्वयं की पूंजी के रूप में बिल्डिंग सेविंग के साथ ऋण?12
14.07.2020संभावित संपत्ति की शुरुआत | भवन बचत अनुबंध के प्रश्न72
24.01.2017होमस्टेजिंग - एक संपत्ति की सजावट44
15.04.2016मौजूदा संपत्ति के विस्तार और आंशिक आधुनिकीकरण की लागत32
03.09.2016शुरुआत से ही अपनी खुद की संपत्ति? नए व्यक्ति को सीधे शब्दों में बात की जरूरत है...44
21.03.2018संपत्ति खरीदने या निर्माण करने पर विचार और व्यवहार्यता15
18.04.2019दूसरी संपत्ति खरीदना - मौजूदा बंधक पर25
01.11.2019संपत्ति खरीदना - कैसे आगे बढ़ें? दलाल, बैंक, मालिक?15
18.07.2020साझा संपत्ति की इच्छा - वर्तमान में अलग95
01.08.2020संपत्ति कितनी महंगी हो सकती है?110
24.10.2020बाऊकिंडरगेल्ड - क्या अब इसे पहली बार खरीदी गई संपत्ति होना जरूरी नहीं है?22
02.07.2021क्या हमें एक अधिक मूल्यवान संपत्ति खरीदनी चाहिए?63
03.05.2022परिवार के घर की संपत्ति के वित्तपोषण या उपहार देने में क्या ध्यान देना चाहिए?37
16.02.2024अच्छी स्थिति में संपत्ति वित्तीय संभव?90
04.03.20242 खरीदार - 1 संपत्ति - विभिन्न राशि - मालिक?45
23.08.2024मौजूदा संपत्ति पर संभावित खेती10
06.10.2024विरासत में मिली संपत्ति के साथ संपत्ति11
06.01.2025किराए की संपत्ति पर विषेश समायोजन19

Oben