मौजूदा कर्ज के साथ नया निर्माण - व्यवहार्यता का प्रश्न

  • Erstellt am 06/05/2020 17:34:45

K1300S

29/05/2020 07:29:08
  • #1
क्या यहाँ पहले ही कहा गया है कि एक तहखाने वाले घर के लिए 550,000 यूरो - अगर मैं इसे सही समझ रहा हूँ - लगभग 250 वर्ग मीटर के रहने योग्य क्षेत्रफल (तहखाने सहित) के लिए बेहद कम है? अतिरिक्त लागतें शायद पहले से ध्यान में होंगी, लेकिन मेरा अनुमान है कि पूरा प्रोजेक्ट तैयार होने पर लगभग 900,000 यूरो (सब कुछ सहित) के आसपास होगा।
 

Murmelstein

29/05/2020 09:19:25
  • #2


बहुत धन्यवाद!!!

पूरा नया निर्माण एक अंतरिम फाइनेंसिंग में रखना ठीक नहीं है जब तक कि हम अपना घर बेच न दें? मैंने लगभग 1.7% ब्याज पढ़ा है, अगर कोई 0% किस्त चुकाता है। 700,000€ पर यह लगभग 1000€ प्रति माह होता है। बेशक यह पैसे खोए गए माने जाएंगे और कुल मिलाकर यह वित्तीय रूप से सही नहीं होगा, लेकिन मासिक रूप से "नकारात्मक" स्थिति में रहना भी अच्छा नहीं है।

"अपडेट": क्षमा करें, मैंने लागत समायोजन को अनदेखा कर दिया। तीन छोटे बच्चों के साथ यह निश्चित ही पूरी तरह से अत्यधिक है और केवल बैंक ने ऐसा निर्धारित किया है। इसके कारण नकारात्मक राशि केवल काल्पनिक है। तब आपका प्रस्ताव निश्चित रूप से सार्थक है।

मुझे बैंक से अब तक यह पुष्टि मिली है कि अग्रिम भुगतान पर छूट नहीं दी जाएगी।

लेकिन यह सोचा जा सकता है कि बिल्डिंग सेविंग्स प्लान में किस्त कम की जाए और इस प्रकार मैं किराए पर देने के बारे में सोच रहा हूँ, बेचने के बजाय, क्योंकि मुझे यह ब्याज वैसे भी चुकाना होगा। यह अब बैंक पर निर्भर करता है कि वे वर्तमान बिल्डिंग सेविंग्स प्लान की किस्त 1300€ को कितना कम करना चाहते हैं।
 

Murmelstein

29/05/2020 09:20:47
  • #3


मैंने यहां काफी देखा है और मैं यह विस्तार से समझना चाहता हूं कि यह 900,000 यूरो कैसे बनते हैं। मुझे अगले सप्ताह बिल्डर की अंतिम लागत सूची मिलेगी। तब आप विभिन्न खर्चों पर टिप्पणी कर सकते हैं, लेकिन 550,000 से 900,000 तक की वृद्धि मुझे काफी बड़ी लगती है।
 

Matthew03

29/05/2020 09:40:09
  • #4
तो मुझे अब भी बहुत उत्सुकता है कि 8000 नेटो कमाई में से आईपैड को फाइनेंस कैसे किया जाता है। सिर्फ जिज्ञासा के लिए।
 

Murmelstein

29/05/2020 09:50:14
  • #5

यह पूछा जाता है कि कितनी बार

यह बिलकुल सरल है। 0% फाइनेंसिंग मुझे मेरे पैसे को कहीं और निवेश करने की अनुमति देती है। मैं कोरोना के समय नया iPad खरीदना चाहता था। इसकी कीमत मुझे 1200€ आती है। यदि आप मार्च में ये 1200€ S&P500 में निवेश करते (सिर्फ एक उदाहरण), तो टैक्स के बाद आपको 1400€ मिलते।

इसलिए मेरे लिए मेरा iPad इस मामले में 200€ सस्ता पड़ता है। मुझे भाग्यशाली था और मैंने उससे थोड़ा और भी कमाया, लेकिन यह कोरोना की खासियत थी।

मैं हर 0% फाइनेंसिंग में यह संभावना देखता हूं कि उस राशि को किसी भी चीज़ में निवेश किया जा सकता है और यदि अंत में सिर्फ 50€ का मुनाफा भी हुआ, तो इससे किसी को नुकसान नहीं हुआ, है ना?
 

Ybias78

29/05/2020 09:52:15
  • #6


0% फाइनेंसिंग पर यह व्यावसायिक दृष्टिकोण से भी समझदारी भरा है। इसके अलावा कम से कम एक प्रदाता पर 0% फाइनेंसिंग में 50 € की छूट भी उपलब्ध है।
 

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