नई निर्माण - हमारे वित्तीय बजट में क्या शामिल है?

कहिए मददमदद!!! ऋणवित्तपोषित स्व-पूँजी, इसमें समझने वाली क्या बात है?

यह अभी भी बजट लेखा-जोखा में देनदारी के रूप में शामिल किया जाएगा और मतदान को नकारात्मक रूप से प्रभावित करेगा। TE के पास कोई स्व-पूँजी नहीं है

"ऋणवित्तपोषित स्व-पूँजी" की परिभाषा इस तथ्य को बिल्कुल भी बाहर नहीं करती कि ब्याज और किश्ती की दर स्वाभाविक रूप से बजट लेखा-जोखा में शामिल की जाती है। कोई नहीं कह रहा है कि ब्याज और किश्ती की दर को ध्यान में नहीं रखा जाएगा और ऋणवित्तपोषित में, शब्द के दूसरे भाग द्वारा परिभाषा स्पष्ट रूप से बताई गई है कि यह किस बारे में है!

तुम्हारा कथन कि यह मतदान को नकारात्मक रूप से प्रभावित करेगा, दिखाता है कि तुम्हें बिल्कुल भी ज्ञान नहीं है, एक भी झलक नहीं। वैसे यह तुम्हारे द्वारा आरोपित आधा-सच है, क्योंकि निस्संदेह यह पूँजी मतदान को सकारात्मक रूप से प्रभावित करती है, क्योंकि जबकि अधिकांश बैंकों में आय और बजट अधिशेष कंडीशन पर बिल्कुल भी प्रभाव नहीं डालती है, वैसे ऋणवित्तपोषित स्व-पूँजी लोन अनुपात को कम करती है और इस प्रकार बेहतर कंडीशन प्रस्तुत करती है, साथ ही यह सामान्यतः पूर्ण वित्तपोषण को संभव बनाती है!

जहाँ तक बात है, TE ने 8,000 यूरो एक निर्माण बचत अनुबंध में जमा किए हैं, तुम कैसे दूसरा गलती जोड़ सकते हो, यह न तो आधा-सच है बल्कि तथ्य भ्रामक है

TE के पास कोई स्व-पूँजी नहीं है

यह मेरे लिए स्पष्ट नहीं होता। बिल्कुल नहीं, और यह फिर से दिखाता है कि तुम पूर्व की टिप्पणियाँ बिल्कुल भी नहीं पढ़ते, प्रक्रिया में डूबने की मेहनत नहीं करते और TE और उसके सहायता मांगने, उसके प्रस्ताव को समझते नहीं हो, इसलिए तुम्हारी टिप्पणियाँ कोई मूल्य नहीं रखती, कोई अतिरिक्त लाभ नहीं उत्पन्न करतीं और इसलिए अप्रासंगिक हैं।

कहिए तो मददमदद!!! ऋण वित्तपोषित स्वफ़ल्दिय, इसमें समझने वाली क्या बात है?

परिभाषा "ऋण वित्तपोषित स्वफ़ल्दिय" इस बात को पूरी तरह से दूर नहीं करती कि ब्याज और मूलधन चुकौती दर को निश्चित रूप से घरेलू बजट में शामिल किया जाता है। कोई नहीं कहता कि ब्याज और मूलधन चुकौती दर को ध्यान में नहीं लिया जाता और ऋण वित्तपोषित में, यहाँ शब्द के दूसरे भाग से परिभाषा स्पष्ट होती है, यह बिल्कुल साफ़ है कि यह किस चीज़ से संबंधित है!

आपका कथन कि यह मतदान को नकारात्मक रूप से प्रभावित करता है, यह दिखाता है कि आपके पास बिल्कुल भी ज्ञान नहीं है, थोड़ा सा भी नहीं। यह वैसे भी आप द्वारा प्रस्तुत आधा-सचाई है, क्योंकि निश्चित रूप से यह पूंजी मतदान को सकारात्मक रूप से प्रभावित करती है, क्योंकि ज्यादातर बैंकों में आय और घरेलू बजट अधिशेष किसी भी शर्त पर कोई प्रभाव नहीं डालते, जबकि ऋण वित्तपोषित स्वफ़ल्दिय ऋण सीमा को घटाता है और इस प्रकार बेहतर शर्तें प्रदान करता है, इसके अलावा यह सामान्यतः पूरी वित्तपोषण की अनुमति भी देता है!

जहाँ तक ​​​​टीई ने 8,000 यूरो एक निर्माण बचत अनुबंध में जमा किए हैं, आप दो भार कैसे जोड़ सकते हैं, यह न तो आधी सच्चाई है बल्कि तथ्य का विकृति है।

मुझे यह समझ में नहीं आता। बिल्कुल नहीं, और यह फिर से दिखाता है कि आप पूर्व में दिए गए टिप्पणियाँ बिल्कुल नहीं पढ़ते, न ही प्रक्रिया में डूबने की मेहनत करते हैं और न ही टीई और उसकी मदद की मांग, उसकी योजना को समझते हैं, इसलिए आपकी टिप्पणियाँ कोई मूल्य नहीं रखती, कोई अतिरिक्त लाभ उत्पन्न नहीं करतीं और इसीलिए बेकार हैं।

आहा अब तो वास्तव में ऋण है जो घरेलू बजट में शामिल होता है न कि स्वफ़ल्दिय। देखिए, आप सीख रहे हैं।

वैसे यह एक अधूरी सच्चाई है जो तुमने बताई है, क्योंकि निस्संदेह यह पूंजी मतदान को सकारात्मक रूप से प्रभावित करती है, क्योंकि जहां अधिकांश बैंकों में आय और घरेलू अधिशेष किसी भी प्रकार से शर्त पर प्रभाव नहीं डालते हैं, वहीं बाहरी वित्त पोषित स्व-पूंजी ऋण परिपाठ को कम करती है और इस प्रकार बेहरीन शर्तें प्रदर्शित करती है, इसके अलावा यह पूरी वित्तपोषण की संभावना को भी आमतौर पर प्रस्तुत करता है!

अच्छी शर्त का क्या फायदा जब TE केवल मासिक 1,000 € खर्च करना चाहता है? उसमे उसे दोनों ऋणों का भुगतान करना है। यही तो TE का प्रश्न है: मैं कितना खर्च कर सकता हूँ?

उसके प्रश्न का तुम्हारे पास क्या ठोस उत्तर है?

P.S. TE को वास्तव में कोई वित्तपोषण की आवश्यकता नहीं है। वह अपनी बैंक में जाता है और उसे तुरंत भुगतान के साथ एक बचत योजना बेची जाती है। यह बाहरी वित्त पोषित स्व-पूंजी से भी बेहतर है।

अच्छी कंडीशन का क्या फायदा जब TE केवल 1,000 € मासिक खर्च करना चाहता है? उसमें से उसे दोनों कर्ज चुकाने होते हैं। यही तो TE का सवाल है: मैं क्या वहन कर सकता हूँ?

तुम्हारे पास उसके सवाल का कौन सा ठोस जवाब है?

P.S. वैसे तो TE को फाइनेंसिंग की कोई जरूरत नहीं है। वह अपनी बैंक के पास जाकर एक बचत योजना के साथ तुरंत भुगतान वाली योजना खरीदता है। यह तो उधार लिए गए इक्विटी से भी बेहतर है।

क्या तुम मेरे पोस्ट्स पढ़ते हो?

व्यक्तिगत रूप से अक्सर पढ़ा जाता है, बेशक व्यक्तिगत रूप से देखना ज़रूरी है कि क्या यह अपनी घरेलू बजट योजना में फिट बैठता है।

यह बात थी उधार लिए गए इक्विटी की मूलभूत परिभाषा की और बिल्कुल हो सकता है कि इसका कोई मतलब हो, जैसे कि जब यह पूंजी सकारात्मक स्वीकृति संभव बनाती है या मिश्रित ब्याज दर के बारे में सोचती है, जिसमें 15,000 यूरो 5% पर लागत करते हैं, लेकिन बाकी जरूरत को 81% से 80% के गिराये गए लोन-टू-वैल्यू से कम किया जा सकता है और इस तरह लगभग 350,000 यूरो पर ब्याज सुधार 0.3% प्राप्त होता है!

मददमदद, केवल बहस। इस थ्रेड में और दूसरे किसी में भी मैं घरेलू बजट में बोझ छुपाता नहीं हूँ, केवल इसका असर कंडीशंस पर आमतौर पर नहीं पड़ता, जबकि लोन-टू-वैल्यू जैसे गंभीर संकेतक पर पड़ता है!

कृपया समझने की कोशिश करो कि विशेषज्ञों के बयान के पीछे क्या मतलब है, इससे पहले कि तुम अनिश्चितताओं के साथ उत्तेजना फैलाओ और हलचल पैदा करो।

अगर तुम्हें पढ़ा जाए, तो लगता है जैसे केवल इक्विटी का होना ही साबित करता है कि कोई ग्राहक पैसे का सही इस्तेमाल कर सकता है। भले ही यह एक संकेत हो सकता है, यह निर्णायक नहीं है, बल्कि यह बैंक के लिए लोन-टू-वैल्यू के संदर्भ में सुरक्षा बढ़ाता है और जब उधार लिए गए इक्विटी का बोझ बैंक की घरेलू बजट में फिट होता है, तो बैंक आमतौर पर खुश होता है कि ग्राहक यह पूंजी उत्पन्न करता है और फाइनेंसिंग में शामिल करता है।

कुछ बैंक तो इस हिस्से के लिए खुद ही इस विकल्प को अपने बिना गारंटी वाले हिस्से के लिए भी प्रदान करते हैं।

बिलकुल, इसे समग्र दृष्टिकोण से देखना चाहिए, लेकिन ऐसा नहीं किया जाता जब कोई इसके मतलब को समझना नहीं चाहता और गलत तथ्यों का उपयोग करके अपनी गलत राय को भी समर्थन देता है!

मूल बातें और परिभाषाएँ एक बात हैं, प्रत्येक फाइनेंसिंग प्रोजेक्ट की व्यक्तिगत दृष्टिकोण अलग बात है!!

: तुमने तो फिर से बहुत कुछ लिखा है, लेकिन TE के सवाल का अभी भी कोई जवाब नहीं दिया है। तुम्हारे अनुसार वह क्या अपना सकता है?

सवाल का जवाब वही है जो वह यहां उम्मीद करता है, न कि विभिन्न वित्तीय घटकों पर चर्चा।

आखिरकार उस बिंदु तक पहुंचो जहाँ तुम अपने इच्छित घर के निर्माण के लिए उपयुक्त राशि निकाल सको, बजाय इसके कि इस अल्पमहत्वपूर्ण मामले पर अटको।
8000€ खरीद के अतिरिक्त खर्चों में लग जाते हैं। यह निष्कर्ष कि कोई स्व-पूंजी मौजूद नहीं है, गलत नहीं है। चाहे तुम उस पर कोई भी बहाना बनाओ, स्थिति बेहतर नहीं होगी। तुम अब यह भी नाराज़ हो सकते हो कि 8k€ में से शायद कुछ बचता है, लेकिन इससे भी पूरी तरह गलत मानक में कोई बदलाव नहीं आता।