मध्यम अवधि की मकान निर्माण योजना पत्नी और 2-3 बच्चों के साथ

  • Erstellt am 24/03/2017 15:45:37

Bieber0815

27/03/2017 09:24:59
  • #1
बैंक के लिए यह लगभग समान है कि आप अपनी स्व-पूंजी नकद, बैंक जमा के रूप में लाएंगे या बिना ऋण वाले ज़मीन के रूप में। ज़मीन के मालिक के रूप में लाभ यह है कि आप बिल्डर से स्वतंत्र रूप से योजना बना सकते हैं और निर्माण कर सकते हैं। एक सीमा शर्त के रूप में निर्माण योजनाओं और/या निर्माण प्रतिबद्धताओं को ध्यान में रखना आवश्यक है। खरीदने से पहले इसलिए अपनी इच्छाओं के अनुसार मौलिक निर्माण योग्यता स्पष्ट होनी चाहिए।
 

Peanuts74

27/03/2017 09:54:37
  • #2


फर्श के मामले में यह इस बात पर निर्भर करता है कि क्या लगाया जा रहा है, क्लिक लैमिनेट या बड़े आकार के टाइल।
यदि औसतन 30 यूरो/मीटर² माना जाए, तो 150 मी² पर लगभग 5000 यूरो होते हैं।
सैनिटरी इस बात पर निर्भर करता है कि आप सब कुछ पूरी तरह से खुद करते हैं (मुझे यह जोखिम भरा लगेगा, क्योंकि किसी भी सामग्री की खराबी हो सकती है, फिर आप यह साबित कर सकेंगे कि पानी का नुकसान कहां से हुआ), या केवल अंतिम स्थापना करते हैं। यदि है भी तो यह कम चार अंकों वाला क्षेत्र होता है।
विद्युत कार्य थोड़ा अधिक होता है, प्रयास के अनुसार (बिना KNX के), लगभग 5-10 हज़ार यूरो। यह हमेशा कहना कठिन होता है, कोई "सामग्री" पर अधिक कमाता है, कोई सामग्री सस्ती बेचता है और उसका श्रम शुल्क अधिक होता है।
ड्राईवॉल निर्माण भी जल्दी से चार अंकों में पहुंच जाता है, लेकिन यह मजेदार नहीं होता।
पेंटिंग के लिए हमें कभी कोई ऑफ़र नहीं मिला, क्योंकि यह लगभग हर कोई खुद ही करता है???
 

taschenonkel

27/03/2017 11:09:38
  • #3


जानकारी के लिए धन्यवाद। यह मुझे अब काफी आश्चर्यचकित करता है, ऐसी कीमतें मैंने अन्य थ्रेड्स में म्यूनिख के लिए देखी थीं। मान लीजिए, हम बर्लिन के पूर्व में ब्रांडेन्बर्ग में कहीं निर्माण कर रहे हैं (हमें स्ट्राउसबर्ग पसंद है), वहाँ इतनी कीमत होगी क्या? वहाँ की औसत आय तो कम है न? क्या ये वास्तविक ऑफ़र थे, जो आपको मिले थे?

स्वयं के हिस्से के बारे में जानकारी देने के लिए भी धन्यवाद। तब हम छोटे-मोटे कामों को छोड़कर बाकी सब कुछ योजना में शामिल करेंगे।
 

Mycraft

27/03/2017 11:34:35
  • #4
बर्लिन में रियल एस्टेट मार्केट पिछले कुछ वर्षों में लगभग विस्फोट की तरह बढ़ गया है...जहां भी कोई खाली जगह होती है वहां सब कुछ बनाया जा रहा है...

कम आमदनी वाले लोग बाहर के इलाकों की ओर चले जाते हैं...लेकिन वहां भी कोई नहीं सोता...

घर बनाने वाली कंपनियों के ऑर्डर बुक्स भरे हुए हैं...और शायद आपको एक बड़ा प्लॉट मिल जाए, लेकिन जो घर आप वहां बनाना चाहते हैं वो म्यूनिख और अन्य जगहों जितना ही महंगा होता है...
 

taschenonkel

27/03/2017 11:43:34
  • #5
ह्म, मैंने नहीं सोचा था कि यह अभी इतना गंभीर होगा। देखते हैं कि 4-5 साल में बाजार कैसा होगा और क्या बढ़ती ब्याज दरें [Markt im Umland] को थोड़ा शांत करेंगी (जिसकी मैं उम्मीद करता हूँ)। बचत तो हमें वैसे भी अभी करनी है।
 

Steffen80

27/03/2017 20:14:32
  • #6


लेकिन ब्याज दरें बढ़नी चाहिए.. फिलहाल ऐसा मुझे नहीं दिख रहा। अगर ब्याज दरें बढ़ती हैं = यूरोपीय संघ गिरता है। मूल रूप से केवल दो विकल्प हैं: जैसे अभी है वैसा ही जारी रखना... या बहुत बहुत अधिक मुद्रास्फीति। यह तुम्हारे लिए एक समस्या है..

तस्वीर में जो घर है वह तुम्हें निश्चित रूप से 2000 यूरो प्रति वर्ग मीटर में नहीं मिलेगा। केवल किनारे की काँच की सतहें ही बहुत महंगी हैं। 4..5 साल में निर्माण की कीमतें भी अच्छी तरह बढ़ेंगी। मूल रूप से हालांकि फिलहाल कुछ मायने नहीं रखता क्योंकि तुम्हारे पास वास्तव में कोई विकल्प नहीं है। कुछ स्व-पूंजी बचत करना निश्चित ही बहुत अच्छा है और जरूरी भी है। तुम्हें.. मुद्रास्फीति के मामले में.. बस किसी तरह पैसे को समझदारी से "पार्क" करना होगा।

शुभकामनाएँ, स्टेफेन
 

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