भूमि और घर की वित्तपोषण - साथ में या अलग-अलग?

फिर भी बिल्डर से (जो थोड़ा मुनाफा कमाना चाहता है)।

गलतफहमी: हम बिल्डर के साथ बना रहे हैं, टीई नहीं ;)
अन्यथा, मैं पूरी तरह से तुम्हारी बात से सहमत हूँ।

हम कुछ Fertighaus-Anbieter जैसे कि Weberhaus से कुछ ऑफ़र लेने की योजना बना रहे हैं और फिर एक अनुमानित गणना भी तैयार करेंगे कि Massiv और Eigenvergabe का खर्च कितना होगा। हालाँकि, बाद वाले में शायद 40er Effizienzhaus छूट जाएगा।

Eigenleistung भी संभवतः कुछ हद तक संभव होगी, लेकिन इसके लिए फंडिंग के बारे में फिर से देखना होगा। Weberhaus के मामले में Technik का स्तर ही हमें पूरी तरह से पर्याप्त होगा। मेरे पिता जल्द ही रिटायर होने वाले हैं और वे यहाँ मदद कर सकते हैं। उन्होंने 15 साल पहले निर्माण किया था और अपने घर का अंदरूनी काम काफी अच्छी तरह से किया था।

देखना होगा कि हमारा Bauministerium KFW Förderung में कोई बदलाव करता है या नहीं। 190,000€ तक का क्रेडिट भी दिलचस्प होगा।

अब हमारे लिए सबसे बड़ा सवाल यह है कि हम सबसे अच्छा वित्तपोषण कैसे करें। क्या हमें भूमि को पहले परिवर्तनीय रूप से वित्तपोषित करना चाहिए?

क्या आपने कभी किस्त की गणना की है? सामान्य ब्याज दरों पर यह मासिक 3 हजार यूरो से काफी अधिक होगा - यदि आप इसे पहले साल में संभालना चाहते हैं, तो आपको अपनी पूंजी लगानी होगी, जो बदले में ऋण की राशि बढ़ा देती है।

थोड़ा छोटा बनाएं (तीनों के लिए 170 वर्ग मीटर क्यों - यह तो आसानी से 20-30 वर्ग मीटर छोटा हो सकता है?) तो इससे स्थिति काफी आरामदायक हो जाएगी।

जमीन की वित्तीय व्यवस्था आखिरकार घर बनाने और उसकी वित्तीय व्यवस्था से जुड़ी होती है, कम से कम रणनीतिक रूप से। इसलिए आपको यह स्पष्ट करना चाहिए कि आप किस तरह का घर खरीद सकते हैं। दुर्भाग्यवश, अनुभव और विशेषज्ञता की कमी के कारण मैं आपको कोई ठोस और उपयोगी सुझाव नहीं दे सकता क्योंकि हमारी स्थिति अलग है।

दर लगभग 3100-3300€ के बीच होनी चाहिए, बैंकर कर्ज़ की 2% पुनर्भुगतान के साथ। KFW और WI बैंक में पुनर्भुगतान-मुक्त समय होता है, संभवतः इसे तब तक लिया जा सकता है जब तक बच्चा किंडरगार्टन नहीं जाता।

मेरी पत्नी वास्तव में जल्द से जल्द फिर से 100% काम पर लौटना चाहती है और मध्यम अवधि में 100k से अधिक कमाने के अवसर हैं। और यदि ऐसा नहीं होता है तो भी 4k शुद्ध आय अच्छे जीवन के लिए पर्याप्त होनी चाहिए।