जनरल कॉन्ट्रैक्टर भुगतान योजना स्वीकार्य है? सुझावों के लिए धन्यवाद

तो क्या इसका मतलब है कि आपको योजना पहले ही भुगतान करनी होगी?

नहीं, हमें ऐसा नहीं करना पड़ा। योजना सेवा के लिए लगभग 8,000 यूरो की एक अनुबंध हुई थी। लेकिन हमें यह राशि भुगतान नहीं करनी पड़ी। अगर हम बाद में किसी अन्य कंपनी के साथ निर्माण करते हैं या निर्माण पूरी तरह से रोक देते हैं, तो यह राशि देय हो जाती है। यदि हम उसी कंपनी के साथ निर्माण करते हैं, तो अनुबंध रद्द हो जाता है और लागत निर्माण अनुबंध में शामिल कर ली जाती है।

मुझे यह विचार काफी अच्छा लगा। इस तरह से आप योजना और निर्माण अनुमति के साथ शुरू कर सकते हैं, बिना किसी पूर्ण निर्माण अनुबंध से बंधे। और योजना चरण में कंपनी और काम करने के तरीके को जान सकते हैं और मूल्यांकन कर सकते हैं।

परियोजना में किए गए परिवर्तन मुफ्त में शामिल थे। मुझे लगता है कि हमारे पास अंत में 6 या 7 संस्करण थे, जिनमें कभी-कभी केवल वेरांडा जोड़ा गया या योजना में एक गलती ठीक की गई। वास्तव में हमने लगभग 3 बार बड़ी पुन: योजनाएँ कीं।

मैं भी ऐसा ही सोचता हूँ, लेकिन फिर ये खर्च पहली किश्त में ही शामिल होते हैं। एक असली जीयू के मामले में योजना बनाने की सेवा का भुगतान नहीं करना पड़ता, इसलिए पहली किश्त छोटी होनी चाहिए - या वह बाद में आए। उदाहरण के लिए, मैं यह नहीं समझता कि अनुबंध पर हस्ताक्षर के बाद पैसे क्यों मिलने चाहिए, क्योंकि तब तक जीयू ने कोई सेवा प्रदान नहीं की होगी।

हमारे यहां यह लगभग 14 हज़ार यूरो होगा। इसके लिए मुझे bereitstellungszinsen को लेकर कोई तनाव नहीं है। हमारे यहां Baugenehmigung लगभग 6 महीने लगती है और निर्माण लगभग 8 महीने।

इसके लिए मुझे प्रोविजनिंग इंटरेस्ट का तनाव नहीं है।

अगर आप पहली किस्त नकद भुगतान कर सकते हैं, तो वास्तव में आपको वह समस्या नहीं होगी, हालांकि कोई एक अटल वित्तपोषण स्वीकृति चाहता है, इससे पहले कि वह हस्ताक्षर करे, है ना? उसके बाद ही प्रोविजनिंग टाइम शुरू होता है। जब तक आप पोकिंग नहीं कर रहे हों और निर्माण अनुमति के बाद ही वित्तपोषण करते हों। तब इसके कारण सब्सिडी (KFW) में समस्याएँ हो सकती हैं, यदि आप उनका उपयोग कर रहे हैं।

यदि आप पहली किस्त नकद में भुगतान कर सकते हैं, तो आपने वह आम तौर पर नहीं भी किया होगा, हालांकि सामान्यतः अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले एक अटूट वित्तपोषण मंजूरी चाहिए, है ना? तभी से स्थापना अवधि चलती है। सिवाय इसके कि आप जुआ खेलें और निर्माण अनुमति के बाद ही वित्तपोषण करें। तब तो सहायता (KfW) में समस्याएँ हो सकती हैं, यदि आप उसे उपयोग करते हैं।

जीयू हमेशा ऐसा करता है और KfW सहायता हमेशा मिलती रही है। कब ठीक तौर पर कार्य अनुबंध आएगा, मैं देखूंगा।

क्या KfW आवेदन निर्माण आवेदन से पहले होना चाहिए?

क्या KfW आवेदन निर्माण आवेदन से पहले होना चाहिए?

KfW वेबसाइट से उद्धरण:
आवेदन कैसे किया जाता है? KfW इस उत्पाद से ऋण केवल बैंकों, सैकाकासेन और बीमा कंपनियों (आगे चलकर: वित्तपोषण संस्थान) के माध्यम से प्रदान करता है, जो KfW द्वारा पारित किए गए ऋणों की ज़िम्मेदारी लेते हैं। इसलिए आवेदन "आवेदन की पुष्टि (BZA)" परियोजना की शुरुआत से पहले आपकी पसंद के वित्तपोषण संस्थान में किया जाना चाहिए। परियोजना की शुरुआत से तात्पर्य स्थल पर निर्माण कार्य की शुरुआत है। योजना और परामर्श सेवाएँ तथा आपूर्ति और सेवा अनुबंधों का निष्कर्ष परियोजना की शुरुआत नहीं माना जाता। योग्य प्रथम अधिग्रहण के लिए आवेदन करते समय, खरीद अनुबंध का निष्कर्ष परियोजना की शुरुआत माना जाता है। ऋण स्वीकृति के लिए KfW में आवेदन के समय की वित्तपोषण शर्तें लागू होती हैं।

हमने पहले ही KfW आवेदन कर दिया है क्योंकि इसे वित्तपोषण के लिए आवश्यक है और फिर हमारे पास यह होगा।
वर्तमान में निर्माण आवेदन नगरपालिका में है और हम लगभग 3 महीने का समय मान रहे हैं।
आशा की गई अवधि के आधे समय के करीब, हम वित्तपोषण के लिए आवेदन करेंगे और स्वीकृति मिलने पर निर्माण कंपनी के साथ अनुबंध पर हस्ताक्षर करेंगे।
यदि निर्माण अनुमति पहले मिल जाती है, तो हमें इंतजार करना होगा और यदि बाद में आती है तो हमें प्रतीक्षा ब्याज देना होगा।