जनरल कॉन्ट्रैक्टर भुगतान योजना स्वीकार्य है? सुझावों के लिए धन्यवाद

88% सीमेंट फर्श के बाद। वहाँ फिर हीटिंग इंस्टॉलेशन, विद्युत पूर्णता, पूरा अंदरूनी निर्माण, पेंटिंग, बाहरी पुताई बाकी हैं।

वहाँ 12% नहीं बल्कि लगभग 30% बाकी हैं और आप अच्छी तरह से अग्रिम भुगतान कर रहे हैं। मैं ऐसा नहीं चाहता।

यहाँ Kaufvertrag में गलती है, धन्यवाद।

पहली किस्त 8 की बजाय असल में 3 है, सुरक्षा रोकड़ की वजह से।

कि हम 88 प्रतिशत भुगतान अंदरूनी निर्माण से पहले करते हैं, मैं इस बात से सहमत नहीं हूँ।
उदाहरण के लिए, छठी किस्त, जैसा कि बताया गया है, आंतरिक प्लास्टर की समाप्ति से संबंधित है।
इसका मतलब यह भी है कि दीवारों में पहले से ही पाइप और केबल होनी चाहिए।
सातवीं किस्त Estrich में वास्तव में फर्श ताप व्यवस्था और नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन पाइपों की स्थापना भी शामिल है।
यहाँ निश्चित रूप से फिर से थर्मा और नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन की स्थापना का उल्लेख करना समझदारी होगी।

नहीं। सही नहीं... योजना बेकार है।

तुम्हारा सवाल क्यों, जब तुम अच्छी नीयत से दिए गए जवाबों को अच्छा बना देते हो?
अगर तुम अपने GU से आश्वस्त हो, तो यहाँ मत पूछो कि तुम्हारा GU अपने साथियों के मुकाबले बहुत संदिग्ध और खराब कैसे हो सकता है।
Optimum अक्सर बहुत ज्यादा पैसे में मिलता है, और अगर कीमत में चूकों तो कई समस्याएं झेलनी पड़ती हैं।
लेकिन कृपया बुराई और NoGos को अच्छा न बनाओ।
अगर है, तो आपको नुकसान जानना होगा और जरूरत पड़ने पर नतीजे भी झेलने होंगे।

नहीं। कोई मतलब नहीं... योजना बुरी है।

तुम्हारा सवाल क्यों, अगर तुम अच्छी नीयत से दिए गए जवाबों को अच्छे दिखा रहे हो?
अगर तुम अपने जीयू (GU) से संतुष्ट हो, तो यहाँ क्यों पूछते हो, जो तुम्हारे जीयू को अपने साथियों के प्रति बहुत संदिग्ध और खराब कर सकता है।
अधिकांश समय बेहतर विकल्प बहुत ज्यादा पैसे के लिए होता है, और अगर कीमतों को कम देखना हो तो कई मुश्किलें सहनी पड़ती हैं।
लेकिन कृपया बुरे और न स्वीकार्य चीजों को अच्छा मत बनाओ।
अगर ऐसा है, तो नुकसान को जानना चाहिए और संभवत: उसके परिणामों को सहन करना चाहिए।

फोरम का मतलब संवाद करना है, एकतरफा बोलना नहीं।

मैंने धन्यवाद के साथ जवाबों को स्वीकार किया है और केवल यह कहा कि हमारी दृष्टि में 88 प्रतिशत में आंतरिक निर्माण का एक हिस्सा शामिल है, क्योंकि पाइप आदि पहले दीवार में होने चाहिए।

यह कि भुगतान योजना अभी भी अच्छी नहीं है, यह सुनिश्चित है।

मैं यह भी कहता हूँ कि इस जटिलता में इस विषय पर यहाँ चर्चा नहीं की जा सकती, क्योंकि फिर मुझे पूरी सेवा सीमा बतानी होगी --> फूटबॉडनहीजुंग आदि।

अंदरूनी निर्माण शब्द यहाँ स्पष्ट रूप से परिभाषित नहीं है। स्पष्ट है कि अंदरूनी पुताई भी अंदरूनी निर्माण है, लेकिन अंदरूनी निर्माण में बहुत कुछ और आता है।

जैसे कि नाली के बाद 4-8 सप्ताह बाद जो किया जाता है:

- संपूर्ण सैनिटरी, सिवाय जमे हुए शॉवर/बाथटब के
- पूरी टाइलिंग
- फर्श/दीवारें/छत
- अंदरूनी दरवाजे
- अगर ज़रूरत हो तो सही मुख्य दरवाजा, जब निर्माण दरवाज़ा बना हो (बहुत समझदारी है, क्योंकि मुख्य दरवाजे पर खरोंच आदि के लिए बिल्डर बहुत कम पैसे देता है, जबकि एकल आदेश पर बिलकुल कुछ नहीं मिलता, क्योंकि कोई जिम्मेदार नहीं होता)
- सीढ़ियाँ
- वेंटिलेशन सिस्टम और अन्य बिजली की इंस्टॉलेशन
- अगर जरूरत हो तो रसोई, यदि बिल्डर का हिस्सा हो (हमारे यहाँ यह अनुबंध का हिस्सा था)
- खिड़कियों की आखिरी तकरीर (हैंडल, सिल आदि हर जगह...)
- बिजली के स्विच, सॉकेट, LAN, सैट आदि...
- सैद्धांतिक रूप से हीटिंग सिस्टम की शुरूआत भी नाली के बाद ही होती है, क्योंकि उसे कुछ दिन ऐसे ही रहने देना पड़ता है। हो सकता है हीटिंग नाली के बाद ही लगाई जाए, लेकिन लाइनें पहले ही स्थापित कर दी जाती हैं।
- निर्माण स्थल की सफाई (अगर लोग पहले कूड़ा-कचरा वहीं छोड़ गए हों और अचानक दिवालिया हो जाएं, तो वह कूड़ा तुम्हारी समस्या है...)
- अगर पहले सिर्फ एक बंद ढक्कन लगाया गया था तो छत का हॅच
- परीक्षण प्रक्रिया जैसे ब्लोअर डोर टेस्ट
- सभी अंतिम स्वीकृतियाँ जैसे हीटिंग, वेंटिलेशन सिस्टम आदि की सेटिंग्स...
- तैयार घर की स्वीकृति जिसमें दोषमुक्तता या दोषों की सूची बनाना (बहुत महत्वपूर्ण बिंदु)

सिर्फ 12% के लिए एक बहुत लंबी सूची...

पोस्ट स्क्रिप्ट: अगर तुम्हारा बिल्डर दिवालिया हो जाए, तो तुरंत अपनी निर्माण दरवाज़े की ताला बदल लेना चाहिए। ऐसे कारीगर होते हैं जो अपनी सामग्री वापस लेने आ जाते हैं (क्योंकि उन्हें बिल्डर से पैसे नहीं मिलते)।

मैंने आभारपूर्वक उत्तरों को स्वीकार किया है और केवल यह बताया है कि हमारी दृष्टि में 88 प्रतिशत में आंतरिक निर्माण का एक हिस्सा शामिल है, क्योंकि पाइप आदि पहले दीवार के अंदर होने चाहिए।

यह केवल आपके साथ ही नहीं है, यह हर घर में ऐसा ही होता है।
यदि जीयू दिवालिया हो जाता है, तो आप इसके लिए भुगतान करते हैं, और वह भी बहुत अधिक।

एक फोरम का उद्देश्य संवाद करना होता है, न कि एकपक्षीय भाषण।

मैंने उत्तरों को कृतज्ञतापूर्वक स्वीकार किया है और केवल यह बताया है कि हमारी दृष्टि में 88 प्रतिशत में आंतरिक निर्माण का एक हिस्सा शामिल है, क्योंकि पाइप आदि पहले दीवार के अंदर होने चाहिए।

यह कि भुगतान योजना अभी तक उत्कृष्ट नहीं है, इसमें कोई संदेह नहीं है।

ह्म, तो फिर GU के साथ संवाद करो.... देखते हैं वह तुम्हें क्या कहता है। खाना या मरना। और फिर से, भले ही तुम इसे माने नहीं, तुम एक काफी बड़े जोखिम में हो। हाँ, हर बिल्डर अपने आप में जोखिम में होता है क्योंकि लगभग 50% कच्चे निर्माण तक चले जाते हैं। लेकिन जब तनाव शुरू होता है और GU तुम्हें और सहन नहीं कर सकता तो सब खत्म हो जाता है। वह निर्देशानुसार क्यों नहीं चलता?