क्या संपत्ति की वित्तपोषण संभव है?

प्रिय श्री Stefan G.,
मैंने हाल ही में एक ग्राहक के लिए एक समान वित्त पोषण अनुरोध संभाला था।
मैं आपको इस उच्च किस्त दर पर 10 वर्षों की ब्याज दर स्थिरता के साथ एक वित्त पोषण की सलाह दूंगा और इसे Bausparen के साथ संयोजित करूंगा। यह 10 वर्षों में आवंटन के लिए तैयार होगा।
खर्च अधिकतम 1600€ हैं। शुरुआती 10 वर्षों के लिए ब्याज दरें 1.5% (80% ऋण के लिए) हैं और उसके बाद 2.35% नाममात्र होंगी। इस विकल्प के साथ ऋण तेजी से चुकता हो जाएगा।

सुप्रभात सभी को,

इस प्रस्ताव के पीछे स्पार्कासे है। मैं ब्याज दर से भी वास्तव में संतुष्ट हूँ। योजना यह है कि लगभग अतिरिक्त 1,500€ प्रति वर्ष विशेष चुकौती के रूप में डाली जाए। इससे कर्ज 20 वर्षों में चुका दिया जाएगा।


क्या आप वित्त पोषण सलाहकार के रूप में काम करते हैं?
जिन प्रस्तावों के साथ मैंने अब तक भवन बचत किया है, उनमें हमेशा यह नुकसान होता था कि मुझे कोई गारंटी नहीं देता था कि ऋण के लिए निर्धारित ब्याज दर वास्तव में दी जाएगी। अर्थात यदि मान लिया जाए कि 10 वर्षों में ब्याज दरें फिर से 5% हों, और हमने 1,XX निर्धारित किया है, तो ऋणदाता मुझे जिम्मेदारी से ज्यादा ब्याज दर के साथ एक प्रतिस्पर्धी प्रस्ताव दे सकता है।

वह ऋण पहले ही 20 वर्षों में चुका दिया गया होगा।

फिर मैं 15 वर्षों के ब्याज स्थिरीकरण के लिए एक और प्रस्ताव लेना चाहूंगा (20 वर्षों के बजाय, जैसा कि अभी तुम्हारे पास है, अगर मैंने इसे सही समझा है)।

नमस्ते, प्रस्ताव के लिए धन्यवाद।
यहां मैं लेकिन बेहतर रूप से नंबर एक पर सुरक्षित रहना चाहूंगा और 20 साल लेना चाहूंगा ताकि अगर हम वास्तव में Sondertilgen न करें, तो भी हमारे पास संभवतः सबसे कम शेष ऋण हो और वह, भले ही ब्याज दर 10% पर हो, महत्वपूर्ण न हो।

15 वर्षों के बाद शेष ऋण कितना होगा, उस ऋण में जिसमें 20 वर्षों की ब्याज निर्धारण अवधि है? क्या यह राशि तुम्हें हिला देगी? 15 वर्षों की ब्याज निर्धारण अवधि के साथ तुम (थोड़ा) अधिक चुकता कर सकते हो, शेष ऋण कम होगा। फिर भी तुम्हारे लिए यह विकल्प खुला रहेगा कि तुम 20 वर्षों वाला विकल्प चुनो।

शुभ संध्या साथियों,

मैं आज वास्तव में हस्ताक्षर करना चाहता था। लेकिन आख़िरी बार फिर एक अंतिम बातचीत की शुरुआत कर दी! क्या कहूँ? यह अद्भुत है! खुद देखो...