सेविंग्स बैंक ब्याज प्रस्ताव का मूल्यांकन

आपके लगभग 7k के HHE में मैं अब किसी को भी 3.9 या 4.1% ब्याज दर को लेकर रोते नहीं देखता ;-) लेकिन: पूछताछ करने से कुछ नहीं लगता :)

मैं आपसे सहमत हूँ, लेकिन बातचीत करना मूलतः बुरा नहीं है और हमें कुछ भी मुफ्त में देने की ज़रूरत नहीं है। ;)

अब हमारे पास निम्नलिखित अपडेट है: एक तुलना करने वाले (Interhype) के माध्यम से, हमने वास्तव में दूसरे स्थान के बावजूद अपने स्थानीय Sparkasse से बेहतर ऑफर प्राप्त किया, जैसे कि अगर हम सीधे उनसे पूछते। यहां हम अब 3.84% पर हैं, जिसे Sparkasse ने पूछताछ पर सीधे हमारे साथ किया है। हमने अपनी नाखुशी भी बताई है।

इसके अतिरिक्त, एक और क्षेत्रीय Sparkasse भी रुचि रखती थी, जो संभवतः 3.8% पर होगी। Interhype के सलाहकार ने स्थिति को आपके जैसे ही आंका था कि पूरे कंस्ट्रक्शन के कारण हमारे पास अच्छे मौके हैं।

मैं मानता हूँ कि हम अब लगभग 3.8% और 3.84% के बीच रहेंगे।

यह कहना जरूरी है कि हाल ही में ब्याज दरें फिर से बढ़ी हैं और अगर हम 10 साल के स्वैप रेट्स देखें (जो आमतौर पर रियल एस्टेट ब्याज दरों के साथ काफी संबंधित होते हैं) जो फिर से पिछले साल अक्टूबर के उच्च स्तर के करीब हैं। और वहाँ हमने 10 साल की बंधन अवधि में आंशिक रूप से 4 के पहले अंक भी देखे हैं। (मैं अक्सर KFW124 को एक लैंडमार्क के रूप में देखता हूँ और यह अभी भी 4.01% प्रभावी या बस Interhyp के ब्याज चार्ट पर है) इस लिहाज से, हो सकता है कि हम इसे निकट भविष्य में भी अक्सर देखें... (यह भी संभव है कि ये स्थिर हों या घटें, भविष्यवाणियाँ मैं नहीं करता, मैं केवल चार्ट देखना पसंद करता हूँ :p)

आपके HHE में आप 5 वर्षों की ब्याज दर स्थिरता भी चुन सकते हैं। संभावना यह है कि 5 वर्षों में ब्याज दरें 4% से कहीं अधिक हों, वह काफी कम है।

आप अपने HHE में 5 साल की ब्याज दर निश्चितता भी चुन सकते हैं। 5 साल में ब्याज दर 4% से काफी अधिक होने की संभावना काफी कम है।

हमने जानबूझकर 10 साल चुना था ताकि हम घर और जमीन को फिर से मिलकर फाइनेंस कर सकें। इसके अलावा, हमारे पास 10 साल बाद दो हाउसिंग सेविंग स्कीम हैं जिनकी कुल राशि 140,000€ है और ब्याज दर 1.15% है, जो उस समय पर उपलब्ध होंगी, जिनका हम निश्चय ही उपयोग करना चाहते हैं।

फिर तो मैंने, खुलकर कहूं तो, सवाल समझा ही नहीं।
220,000 EUR ऋण, 6,800 EUR/माह नेट और 10 वर्षों में 2 Bausparer 140,000 Krachern के साथ zuteilungsreif होंगे...

आपको ब्याज दर की कोई फिक्र नहीं करनी चाहिए :D

PS:
10 साल बस इसलिए हैं ताकि यह अच्छा दिखे। अगर आप 2033 तक 6% ब्याज वृद्धि की उम्मीद करते हैं, तो 10 साल की बाइंडिंग लें। अगर नहीं, तो 5 साल लें या सीधे परिवर्तनीय।

तो मैं, ईमानदारी से कहूं तो, सवाल को समझ नहीं पाया।
220,000 EUR का कर्ज, 6,800 EUR/माह नेट और 10 वर्षों में 2 बिल्डिंग सेविंग अकाउंट्स 140,000 की रकम के साथ आवंटित होने के लिए तैयार हो जाएंगे...

आप लोगों के लिए ब्याज दर मूल रूप से पूरी तरह से मायने नहीं रखती :D

पीएस:
10 साल सिर्फ इसलिए हैं ताकि यह अच्छा दिखे। अगर आप 2033 तक ब्याज दर 6% तक बढ़ने की उम्मीद करते हैं, तो 10 साल की अवधि लें। अगर नहीं, तो 5 साल लें या सीधे वेरिएबल चुनें।

140,000€ कुल राशि है, प्रत्येक 140,000€ नहीं।