यह संख्या योजना के अनुसार (लगभग):
30-5% ज़मीन के काम शुरू होने के बाद - विशेषज्ञ की आवश्यकता नहीं
28% कंक्रीट निर्माण पूरा होने पर - विशेषज्ञ ज़रूर आवश्यक
11% खिड़कियाँ, आंतरिक प्लास्टर - विशेषज्ञ?
5% फर्श चढ़ाना, टाइलें - विशेषज्ञ?
8% फ़रश, छत - विशेषज्ञ आवश्यक
6% सैनिटरी, इलेक्ट्रिक, हीटिंग - विशेषज्ञ?
12% पूरी तरह से पूरा होना, मालिकाना अधिकार हस्तांतरण के साथ साथ - विशेषज्ञ ज़रूर आवश्यक
इसके अलावा हमारे पास कई विशेषज्ञों का चयन है:
- वास्तुकार (दोस्तों की सिफारिश के साथ) "क्लब" के माध्यम से
- ÖBUV जिला निर्माण अधिकारी (उन्होंने पिछली निर्माण अवधि में भी घरों का निरीक्षण किया है)
जिला निर्माण अधिकारी काफी महंगा है - लेकिन क्या इससे मुझे और ज्यादा मदद मिलेगी? जो समय वह पढ़ाई में बचाता है, वह मैं क्लब के साथ आसानी से कवर कर लेता हूँ।
घर के नियम के बारे में बात सही हो सकती है, लेकिन व्यवहार में ऐसा शायद कभी नहीं होता। वैसे मेरे पास भी कोई घर का अधिकार नहीं है और मैं रोज़ वहाँ आता-जाता हूँ। यह भी पसंद किया जाता है जब मैं वहाँ होता हूँ और कुछ हवा लगाता हूँ या लड़कों को खाना देता हूँ। मैं पूरी तरह से कल्पना नहीं कर सकता कि आपका बिल्डर आपको यह मना कर दे। ऐसे घर का निर्माण अधिकांश 99% लोगों के जीवन में एक खास अनुभव होता है।
हमारे पास भी एक विशेषज्ञ है, जो जाहिर तौर पर हर 3 दिन में आना पसंद करता है। लेकिन अगर मैं सोचूँ तो शायद मुझे उसकी जरूरत नहीं थी। अच्छी बात ये है कि मैं उसे किसी भी संदेह पर कॉल कर सकता हूँ और वह मुझे तुरंत उत्तर देता है या किसी सहयोगी से पूछता है। लेकिन यह मैं यहां फोरम पर भी आसानी से कर सकता था।
यह भी सवाल है कि आपको निर्माण का कितना ज्ञान है। जैसे फ़रश/छत। यह कोई जादू नहीं है और विशेषज्ञ यहाँ उपकरण लेकर नहीं आता, वह बस चीजों को देखता है। छत पर ऐसा क्या होता है? टाइलें, लकड़ी की पट्टियाँ, फोइल, इन्सुलेशन, फोइल, जिप्सम फाइबर बोर्ड। ज़रूर अन्य तरीके और निर्माण शैलियाँ भी होती हैं, लेकिन यह उदाहरण के लिए है। अगर आप सामान्य समझ रखते हैं तो आप इसे खुद देख सकते हैं और दोष भी निकाल सकते हैं। फ़रश भी कोई मुश्किल काम नहीं है। मुख्य समस्याएं प्रायः खिड़कियों और दरवाज़ों में होती हैं। क्या रोल कोटिंग पर फोइल या कुछ ऐसा लगा है? इसे आप खुद भी जांच सकते हैं। आपका ईंट-कांकर का काम कैसा होना चाहिए यह सामान्यतः आपके निर्माण विवरण में होता है और यह सभी दीवारों में समान होना चाहिए।
क्या आप एक टाउनहाउस बना रहे हैं? पैसہ बचाने का एक विचार हो सकता है कि आप अपने पड़ोसियों के साथ मिलकर एक विशेषज्ञ चुनें।
अगर आप जरूर एक विशेषज्ञ लेना चाहते हैं तो मैं कंक्रीट निर्माण, छत पर फोइल के बाद, खिड़कियाँ/दर्वाज़े, फर्श तापन प्रणाली और घर सौंपने के समय एक विशेषज्ञ लेने की सलाह दूंगा।