मैंने लगभग 3-4 साल तक अचल संपत्ति बाजार को कम या ज्यादा गहराई से देखा है।
सामान्य अचल संपत्ति पोर्टल्स पर मैंने सर्च ऑर्डर सेट किए थे, जंगली नीलामी पोर्टल और स्पार्कासे जैसी वेबसाइट भी मैं समय-समय पर देखता रहता था, अखबारों में विज्ञापन नियमित रूप से पढ़ता था आदि।
कुछ अचल संपत्तियाँ हमने भी देखीं, लेकिन कुछ उपयुक्त नहीं मिला। हमारी बजट में इच्छित क्षेत्र में अच्छी स्थिति वाली इस्तेमाल की गई संपत्तियों का बाजार बिल्कुल खाली था।
हम एक हाउस मेले में गए थे और वहां संयोग से एक घर विक्रेता से बातचीत हुई और हमें अपनी इच्छित क्षेत्र में एक नए विकासशील निर्माण क्षेत्र के बारे में पता चला। फिर अचानक नए निर्माण का विषय सामने आ गया, जबकि हमने इसे पहले ही खारिज कर दिया था।
बाद में (जब मुझे वास्तविक निर्माण लागत का पता चला) तो मैं समझ पाया कि क्यों कई संपत्तियाँ हमारे बजट से ऊपर थीं और इसलिए हमें उपयुक्त संपत्ति नहीं मिली। 50,000 यूरो ज्यादा बजट होता तो हम शायद बहुत जल्दी उपयुक्त संपत्ति पा लेते।
जितना अधिक आपका बजट और क्षेत्र, निर्माण वर्ष/स्थिति संकुचित होगा, उतना ही कठिन होगा उपयुक्त संपत्ति खोज पाना।
मेरी राय में बेहतर होगा कि जल्दी शुरू करें, कुछ घरों को भी देखें, जो जरूरी नहीं कि आपके लिए उपयुक्त हों, ताकि आप जान सकें कि वास्तव में क्या चाहते हैं, क्या जरूरी है, और किन चीजों को आप छोड़ सकते हैं। इस्तेमाल की गई संपत्ति हमेशा एक समझौता ही होगी।
अगर फिर भी सही संपत्ति खोज में मिल जाती है, तो आप अपनी बैंक से बात कर सकते हैं कि यह विषय सम्भव है या नहीं।