फाइनेंसिंग पूरी होने के बाद घर का आकार छोटा करना संभव है?

और अब अचानक 30% अधिक हो गया है, 1.3 मीटर के बजाय 1 मीटर। :rolleyes:
या क्या यह कोई अलग गणना होनी चाहिए?
मुझे संदेह है/डर है कि पूरा प्रोजेक्ट अनुमानों या मोटे कैलकुलेशनों पर आधारित है...

लेकिन मैंने पहले ही लिखा था। तब मैं पर्याप्त सटीक नहीं था। मेरा मकसद यहाँ यह नहीं था कि बचत की संभावना उपयुक्त है या नहीं, बल्कि यह था कि क्या मैं बड़े घर के साथ वित्त पोषण कर सकता हूँ और बाद में छोटा बना सकता हूँ। इसका जवाब दिया गया।

अपने लिए अच्छा सोचो और बचत संभावनाओं पर भी सवाल उठाओ। वरना तुम आधे साल में फिर बैंक के पास खड़े हो जाओगे और ऋण बढ़ाना पड़ेगा। तब वह तुम्हें फंसा लेगी, क्योंकि कहीं और जाना अब संभव नहीं रहेगा।

कृपया एक पूरी हिसाब-किताब बनाओ। तुम किस जिले में बना रहे हो? घर की मूल रूप से कितनी बड़ी योजना थी, इसकी लागत क्या होनी चाहिए थी। और फिर जो अब यह कितना बड़ा है। अभी तक हमारे पास केवल टूटे-फूटे जानकारी हैं और गिरवी रखना, लेकिन अभी तक संपूर्ण तस्वीर नहीं है

असल में इससे कोई फर्क नहीं पड़ता लेकिन जिज्ञासा बड़ी लगती है। हम उल्म से 25 किमी पहले बना रहे हैं। यह एक लकड़ी का घर होगा Kfw 40 के साथ, जिसके आकार 7.7x14.6 मीटर और 2.5 मंजिल हैं। इसके अलावा, बिना तहखाने के निर्माण के कारण, एक डबल कारपोर्ट जिसमें दो स्टोरेज रूम हैं, 20m2 क्षेत्रफल में होगा। भवन के निर्माण की लागत गणना 499,500 यूरो है। इसके अलावा आर्किटेक्ट, बाहरी स्थल और निर्माण सहायक लागतें शामिल हैं। हम पहले ही अपनी पूंजी से भूमि का भुगतान कर चुके हैं।

लागत गणना में सब कुछ ठीक-ठीक सूचीबद्ध है, जैसे आवश्यक लकड़ी की मात्रा, पार्केट, पाइपिंग, हीटिंग आदि। यह एक संदर्प घर पर आधारित है जिसे हम जानते हैं और चालू लागत सूचकांक तिमाही 3/2021 पर आधारित है। इस विवरण के स्तर पर हमें अब तक किसी भी तैयार घर निर्माता से यह नहीं मिला है। चूंकि यह बहुत मेहनत वाला है, मैं उसके प्रति सहानुभूति रखता हूं कि वह प्रतिशत के हिसाब से छोटा करने का अनुमान लगा रहा है। जैसा कहा गया, मैं इसे उनके साथ स्पष्ट कर लूंगा।

मेरा यहाँ ध्यान वास्तव में यह नहीं था कि बचत क्षमता सहज है या नहीं,

आधारभूत रूप से हाँ। क्योंकि अगर यह केवल 20 हजार यूरो हैं/हों, तो बैंक को वास्तव में कोई खास फर्क नहीं पड़ता...

हालाँकि यह विषय भी नहीं है...

7.7x14.6 मीटर और 2.5 मंजिल

"दिलचस्प" माप...

अगर तुम खुद को मंजूर कर सको Grundrisse डालने के लिए, तो मुझे बहुत खुशी होगी। मुझे ये लंबे आकार हमेशा बहुत सुंदर लगते हैं, और वे यहाँ बहुत कम ही दिखाई देते हैं। किसी भी स्थिति में, उस - निश्चित रूप से बहुत खास - प्रोजेक्ट के लिए बहुत सफलता!

@Hangmann यहाँ योजना है। शायद स्थिति की थोड़ी व्याख्या कर दूं। हमारे पास पश्चिम की ओर थोड़ी ढलान वाली नई निर्माण क्षेत्र में 679m² का भूखंड है। हम एक पहाड़ी की चोटी से थोड़ा नीचे हैं, जिस पर एक राज्य सड़क चलती है। सड़क के पार पहाड़ फिर नीचे उतरता है, जहाँ एक सुंदर प्राकृतिक उद्यान है और आल्प्स के दृश्य हैं। इसलिए, अटारी मंजिल में हमारा "बेसमेंट" है जिसमें मनोरंजन और काम के कमरे बनाए गए हैं ताकि इस सुंदर दृश्य का आनंद लिया जा सके। इसके साथ ही भंडारण क्षेत्र और हीटिंग तकनीक भी होगी। साथ ही, लंबा घर हमें राज्य सड़क (शहर के बाहर और दुर्भाग्यवश मोटरसाइकिल सवारों के लिए लोकप्रिय) की शोर-शराबे से बचाता है जब हम छत पर बैठकर शाम की धूप का आनंद लेते हैं। बाहर की "तकनीक" में कुछ इस तरह के स्विचबोर्ड, इन्वर्टर और संभवतः बैटरी संग्रहण शामिल होंगे। इस अतिथि अपार्टमेंट का उपयोग संभवतः केवल परिवार में ही होगा क्योंकि हमारे माता-पिता दोनों अलग-अलग और 100 किमी दूर रहते हैं। इसलिए यह कुछ दिनों के ठहराव या बाद में देखभाल या हमारी बेटी के लिए हो सकता है आदि। मुझे पता है बहुत छोटा है लेकिन उद्देश्यपरक। पूरा घर अब इस तरह से डिज़ाइन किया गया है कि निर्माण लागत कम से कम हो (सरल छत, कोई अवकाश नहीं और कम प्रवेश मार्ग) ताकि हम ऐसे दिल के अरमान जैसे सॉना, चिमनी और बैठने की खिड़की को भी संभव बना सकें, भले ही तुरंत नहीं। इसके अलावा हम बगीचे की अधिकतम जगह निकालना चाहते हैं क्योंकि यह हमारे लिए बहुत महत्वपूर्ण है। हम बिल्कुल बाहर के लोग हैं और उदाहरण के लिए एक सब्जी का बगीचा और एक तालाब बनाना चाहते हैं। दुर्भाग्य से इस क्षेत्र में हमारे लिए और ज्यादा जगह उपलब्ध नहीं थी।

"Hobby/Gast" वाला कमरा हमें वास्तव में नहीं चाहिए। यहाँ मैं घर को 1.3 मीटर अंदर की ओर खिसकाना चाहूंगा। इससे हम रहने के क्षेत्र को कोने तक बढ़ा सकते हैं और अतिथि अपार्टमेंट को अधिक बहुमुखी/बड़ा बना सकते हैं। इसके लिए हमें सीढ़ी को आगे लाना और घुमाना पड़ेगा।
यहाँ एक स्केच है (थोड़ा PPT में जोड़ा गया है :-)).

शुभकामनाएँ