घर और पार्किंग स्थान की व्यवस्था - छोटा भूखंड - घर में अलग सेट की गई फ्लैट

मुझे यह योजना के लिए भूभाग पूरी तरह अनुपयुक्त लगता है, क्योंकि यह बहुत छोटा है। म्यूनिख के मानकों के लिए भी 340 वर्ग मीटर एक एकल परिवार के घर के लिए कम ही है, लेकिन फिर उसमें एक सह-आवासीय इकाई और संबंधित पार्किंग स्थान भी शामिल हैं? क्या सह-आवासीय इकाई को स्थायी रूप से आवासीय बनाना है? मेरे लिए यह कोई आवासीय गुणवत्ता नहीं होगी, क्योंकि थोड़ा सा बगीचा लगभग पूरी तरह से पार्किंग स्थानों के लिए जा रहा है। और जैसा कि पहले कहा गया है, सबसे पहले यह साफ़ करना होगा कि क्या इसे ऐसी मंजूरी मिलेगी।

अन्यथा मैं यहाँ माता-पिता को पूरी तरह से EG में HAR और सीढ़ियों सहित, पहली मंजिल पर शयनकक्ष + सैनिटरी, छत के तल पर इच्छानुसार सर्वसामान्य कक्ष + छत की छत देखता हूँ।

लेकिन यह दो पूर्ण तल और एक छत का तल है।

यहाँ अब TE से कुछ बयानों की आवश्यकता है, जैसे EL-अपार्टमेंट के आकार संबंधी।

यह पहले से ही 2 पूर्ण मंजिलें प्लस छत की मंजिल हैं।

हाँ, अगर TE सामने लिखता है कि 2 पूर्ण मंजिलें अनुमत हैं, तो मैं पहले इसे मान लूँगा। लेकिन आप सही हैं, बिना सटीक निर्माण योजना के यहाँ आगे नहीं बढ़ा जा सकता।
लेकिन कृपया लिंक न करें। यहाँ यह दंडनीय है। शायद इसी कारण उसे पहले से प्रतिबंधित किया गया है और वह उत्तर नहीं दे पा रहा है...

झुकाव के बारे में सवाल वास्तव में जवाब नहीं दिया गया है। बिना विकास योजना के यहाँ कुछ कहना मुश्किल है।

बजट?

स्पष्ट करें कि क्या CP भी 5.5 मीटर का पालन करना चाहिए।

चाहे Bebauungsplan कुछ भी कहे, 340qm में एक Einliegerwohnung मैं किसी भी हालत में नहीं देख सकता और यह मैं एक ऐसे व्यक्ति के रूप में कह रहा हूँ जिसने 300qm की ज़मीन पर घर बनाया है! हमने यह प्रोजेक्ट केवल अपनी माता-पिता से Abstandsflächenübernahme लेकर ही पूरा किया है।
"गार्डन" वास्तव में बहुत छोटा है।
टेरेस की गहराई केवल 3 मीटर है।
लाइटग्राबेन भी जगह खाता है और बाकी जगह Wärmepumpe, ड्राइववे और गैरेज के लिए बचती है। बस, 300qm में से 210qm इस्तेमाल हो गए।

चाहे Bebauungsplan कुछ भी कहे, 340 वर्ग मीटर में एक Einliegerwohnung मैं किसी भी हालत में नहीं देखता और यह मैं उस व्यक्ति के रूप में कह रहा हूँ जिसने 300 वर्ग मीटर जमीन पर निर्माण किया है!

ऐसी सामान्य बातें मेरे ख्याल से बकवास हैं, क्योंकि यहाँ स्पष्ट रूप से ऊंचाई में निर्माण किया जा सकता है। इसे तुरंत Zweifamilienhaus भी कहा जा सकता है, इस बात में मैं तुम्हारी सहमति देता हूँ। लेकिन यह बिल्कुल असंभव है, मैं अभी नहीं कहूँगा। सवाल यह है कि क्या यह इच्छित है।